Forsbäck / Kungsbacka

Trädgårdsvägen 22

Utgångspris: 6 975 000 kr
TIPSA
Högt liggande villa med fantastisk utsikt över Kungsbacka-fjorden

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong med infravärme & uteplats
  • Allrum med vedkamin
  • Badrum med bastu
  • 4-5 sovrum
  • Insynsskyddat läge
  • Dubbelgarage
  • Naturnära
  • Nära badplatser
  • Skolor och förskolor
  • Bra service
  • Pendlingsläge

Välkomna till Trädgårdsvägen 22 i Forsbäck på populära fjordsidan i Kungsbacka/Onsala. På en högt belägen hörntomt finner ni en rymlig suterrängvilla med bland annat 4-5 sovrum, stort vardagsrum, stilrent kök, allrum med kamin, badrum med bastu och en härlig balkong som är delvis inglasad med en underbar utsikt över fjorden och inloppet mot Kungsbacka-ån.
Här bor ni i ett barnvänligt villaområde i natursköna omgivningar med närhet till både skog och salta bad. I Forsbäck, i början av Onsala, får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som det tar mindre än tio minuter in till Kungsbacka samt fem minuter till motorvägen med pendlingsavstånd till Göteborg, Varberg och Halmstad. I Kungsbacka finns ett rikt utbud av mataffärer, restauranger, bio m.m. I Gottskär finns matbutik, kiosk, konditori och en hamnkrog.
Cykelbana till Kungsbacka och Gottskär. Goda kommunikationer med buss till Kungsbacka och Onsala. Busstiderna är anpassade till pendeltåget mot Göteborg. Det finns gott om skolor och barnomsorg samt ett flertal gymnasium i Kungsbacka.
Vid motorvägspåfarten finns bensinmack och tre restauranger.

Snabbfakta
Rum
Boarea
167 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
1536 kvm
Utgångspris
6 975 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt liggande villa med fantastisk utsikt över Kungsbacka-fjorden

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong med infravärme & uteplats
  • Allrum med vedkamin
  • Badrum med bastu
  • 4-5 sovrum
  • Insynsskyddat läge
  • Dubbelgarage
  • Naturnära
  • Nära badplatser
  • Skolor och förskolor
  • Bra service
  • Pendlingsläge

Välkomna till Trädgårdsvägen 22 i Forsbäck på populära fjordsidan i Kungsbacka/Onsala. På en högt belägen hörntomt finner ni en rymlig suterrängvilla med bland annat 4-5 sovrum, stort vardagsrum, stilrent kök, allrum med kamin, badrum med bastu och en härlig balkong som är delvis inglasad med en underbar utsikt över fjorden och inloppet mot Kungsbacka-ån.
Här bor ni i ett barnvänligt villaområde i natursköna omgivningar med närhet till både skog och salta bad. I Forsbäck, i början av Onsala, får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som det tar mindre än tio minuter in till Kungsbacka samt fem minuter till motorvägen med pendlingsavstånd till Göteborg, Varberg och Halmstad. I Kungsbacka finns ett rikt utbud av mataffärer, restauranger, bio m.m. I Gottskär finns matbutik, kiosk, konditori och en hamnkrog.
Cykelbana till Kungsbacka och Gottskär. Goda kommunikationer med buss till Kungsbacka och Onsala. Busstiderna är anpassade till pendeltåget mot Göteborg. Det finns gott om skolor och barnomsorg samt ett flertal gymnasium i Kungsbacka.
Vid motorvägspåfarten finns bensinmack och tre restauranger.

Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trädgårdsvägen 22

ENTRÉPLAN

HALL

Golv med skifferplattor och väggar målade i grått samt vitt. Förvaring i platsbyggd garderob samt garderob med skjutdörrar i spegelglas.

ALLRUM

Golv med skifferplattor och väggar klädda i vitmålad panel och mexitegel. Plats för soffgrupp. Här finns kamin samt utgång till stenlagd uteplats under tak.

SOVRUM 1

Laminatgolv och väggar klädda i aprikos tapet. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar klädda i beige tapet med fondvägg. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 3

Orange plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng. Förvaring i inbyggd garderob. Utgång till trädgård.

BADRUM/BASTU

Väggar klädda i ljust kakel. Här finns handfat, spegel, dusch med skjutdörr i frostat glas och toalett. I anslutning till badrummet finns en bastu.

TVÄTTSTUGA

Orange plastmatta och väggar klädda i rutig tapet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, vask, hyllor och bänkyta.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Möblerbar hall med nåtat golv och väggar klädda i ljus tapet. Utgång till trädgård.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp. Delvis öppet mot matsal samt utgång till inglasad balkong. Glasade dörrar mot övre hall.

MATSAL

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för matsalsmöbel.

KÖK

Nåtat golv och väggar klädda i ljusgrå mönstrad tapet. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong.

MASTER BEDROOM

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet med fondvägg. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i flertalet garderober.

SOVRUM 4

Laminatgolv och väggar klädda i ljusgul tapet. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i ljust kakel. Här finns dubbelhandfat med skåp, spegel, duschkabin, toalett och fönster.

Fakta – Trädgårdsvägen 22

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 167 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 1536 kvm
Utgångspris: 6 975 000 kr
Driftskostnad: 34619 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 20 618 kr/år, VA cirka 4 077 kr/år, renhållning cirka 4 024 kr/år, försäkring cirka 4 000 kr/år, sotning cirka 150 kr/år och samfällighetsavgäld cirka 1 750 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår väghållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Friliggande 2- plan i suterräng
Byggår: 1976
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Sandsten
Stomme: Trä, betong/murverk
Fönster: 2- glas kopplade, 2+1- glas isoler

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare (suterräng)
Uppvärmning: Direktverkande el (radiatorer/golvvärme), L/L- pump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 410 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 101 000 kr
Markvärde: 1 309 000 kr
Pantbrev: 497 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Parabol och fiber

RENOVERINGAR
1998 renoverades badrum/bastu på entréplan, utfört av fackman.
1998 renoverades övre plan, utfört av fackman.
2000 renoverades badrum övre plan, utfört av fackman.
2010 lades nytt golv i övre hall, utfört av fackman.
2016 genomfördes tvätt och impregnering av tak, utfört av fackman. Samma år inglasades balkongen, slipning av parkettgolv vardagsrum/matsal, nytt köksgolv, trappan renoverades med steg och nytt hallgolv. Nya köksluckor, målning och tapetsering av kök samt två sovrum vån 2. Målning av gillestuga, hall och ett sovrum vån 1. Nya ytterväggar i garage. Nytt trappräcke utomhus. Målning av altan. Samtliga renoveringar gjorda av fackman.
2018 installerades nya garageportar med fjärrkontroll. Arbetet genomfört av fackman.

TOMT/TRÄDGÅRD
Terrasserad tomt som gränsar mot skogsdunge.

PARKERING
Uppfart och dubbelgarage.

PLANER
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Välås GA:4. Gällande vägar.

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 497 000 kr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen