Getterön / Varberg

Valvikavägen 14B, Lgh 14

Utgångspris: 1 280 000 kr
TIPSA
Semesterlägenhet med underbar havsutsikt

  • Havsnära
  • Möjlighet till uthyrning
  • Gavelläge
  • Del av altan/uteplats ca 17 kvm
  • Fransk balkong
  • Anrikt badhotell anno 1934
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. Huslängan är högt belägen uppe på klipporna och lägenheten har en altan med kvällssol och franska dörrar mot havet. In till centrum tar du dig snabbt och smidigt på cykel eller buss. På halvön finns mysiga restauranger, Getteröns fiskrökeri, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter genom att föreningen tillåter uthyrning på såväl kort som lång sikt. En unik möjlighet för dig som söker en mindre sommarlägenhet eller en trivsam övernattningsbostad. Juridisk person godtas i regel som köpare.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Snabbfakta
Avgift
2052 kr
Rum
1 rum
Boarea
20,6 kvm
Utgångspris
1 280 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Semesterlägenhet med underbar havsutsikt

  • Havsnära
  • Möjlighet till uthyrning
  • Gavelläge
  • Del av altan/uteplats ca 17 kvm
  • Fransk balkong
  • Anrikt badhotell anno 1934
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. Huslängan är högt belägen uppe på klipporna och lägenheten har en altan med kvällssol och franska dörrar mot havet. In till centrum tar du dig snabbt och smidigt på cykel eller buss. På halvön finns mysiga restauranger, Getteröns fiskrökeri, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter genom att föreningen tillåter uthyrning på såväl kort som lång sikt. En unik möjlighet för dig som söker en mindre sommarlägenhet eller en trivsam övernattningsbostad. Juridisk person godtas i regel som köpare.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valvikavägen 14B, Lgh 14

ENTRÉ/KÖK

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Köksbänk i vitt med arbetsyta i rostfritt stål. Ovan arbetsyta sitter vitt kakel. Här finns två kokplattor, kylskåp, vask och hyllor. Matplats för 2-4 personer. Köket renoverades delvis 2017.

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och mindre soffa eller fåtölj. Förvaring i två garderober. Fransk balkong med havsutsikt.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och väggar klädda i ljusblå våtrumstapet. Här finns handfat, spegel, dusch med draperi och toalett.

ALTAN

Till lägenheten hör en del av en stor altan. Här finns plats för bord, stolar och grill.

FÖRRÅD

Del i källarförråd.

ÖVRIGT

Ytskikt renoverades 2020.

Fakta – Valvikavägen 14B, Lgh 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 20,6 kvm boarea
Utgångspris: 1 280 000 kr
Månadsavgift: 2052 kr
I avgiften ingår vatten. Till avgiften tillkommer en fast avgift om 440 kr avseende värme och hushållsel samt en fast avgift om 85 kr avseende ett basutbud av tv-kanaler samt Internet via fiber.
Driftskostnad: 5448 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers fritidsboende ingår hushållsel cirka 3 840 kr/år och hemförsäkring cirka 1 608 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,05 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Vinbärsviken
Kommun: Varberg
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Fritidslägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser

Uppvärmning: Vattenburen bergvärme samt direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Vinbärsviken. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen här adresserna Valvikavägen 14A och 14B.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från och med januari 2021. Avgift för el och wifi förblir oförändrade för 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. I föreningen finns även en gemensam innergård. Föreningen har del i Getteröns vägföreningen.

Föreningen anordnar årligen en gemensam vår- och en höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-13.

Renoveringar

Renoveringar utförda av förra ägaren
I början av 2000-talet lades taket om med ny papp
2006 installerades bergvärme

Renoveringar utförda bostadsrättsföreningen
2017-2018 totalrenoverades samtliga rum och gemensamma utrymmen
2018 genomfördes större elarbeten.
2019 installerades uppgraderat WiFi.
2020 anordnades ett driftskontor i källaren och ett övernattningsrum, som andelsägares privata gäster kan boka, anordnades. Tak vid entrén på den stora byggnaden vid nr 17 och tak redskapsbod tvättades och träaltanen på innergården rengjordes. Ett fint räcke uppsattes utanför andel nr 12 och 14. Övrigt underhåll utfördes också.

Föreningen planerar även att rengöra taket på den låga byggnaden och att olja in träaltanen på innergården under våren 2021 samt att anordna en luftspalt intill husgrunden i österläge på den stora byggnaden under 2021. Före slutet av år 2021 skall de gamla elradioatorerna med direktverkande el bytas ut av andelsägare. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen