Centrum / Varberg

Östra Vallgatan 38

Budgivning pågår
TIPSA
Mitt i centrum och balkong i soligt läge

  • Skuldfri bostadsrättsförening
  • Mitt i city
  • Mycket låg avgift
  • Balkong i soligt läge
  • Golvvärme i samtliga rum
  • Öppen planlösning
  • Burspråk och stora fönsterytor
  • Gott om förvaring
  • Badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Trevlig samlingslokal
  • Förråd på gården
  • Hiss till garage
  • Välkomnande entré
  • Ca 25 m till ICA Kvantum
  • Nära butiker & restauranger
  • Gångavstånd till salta bad
  • Ca 50 m till busshållplats

Ett fantastiskt bekvämt boende med hög standard mitt i centrala Varberg. Med utsikt ner över centrumstråket och bort mot torget där fästningen ståtar över hustaken. På innergården finns en vacker byggnad innehållandes samlingslokal och lägenhetsförråd, de fina fönstren är sparade från Öbergs Glasmästeri som tidigare låg på tomten. På Östra Vallgatan har ni tillgång till ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service direkt utanför dörren. I källarplan finns ett privatägt garage med lediga platser.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2224 kr
Rum
2 rum
Boarea
70 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
3 475 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs
    Måndag 3 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mitt i centrum och balkong i soligt läge

  • Skuldfri bostadsrättsförening
  • Mitt i city
  • Mycket låg avgift
  • Balkong i soligt läge
  • Golvvärme i samtliga rum
  • Öppen planlösning
  • Burspråk och stora fönsterytor
  • Gott om förvaring
  • Badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård
  • Trevlig samlingslokal
  • Förråd på gården
  • Hiss till garage
  • Välkomnande entré
  • Ca 25 m till ICA Kvantum
  • Nära butiker & restauranger
  • Gångavstånd till salta bad
  • Ca 50 m till busshållplats

Ett fantastiskt bekvämt boende med hög standard mitt i centrala Varberg. Med utsikt ner över centrumstråket och bort mot torget där fästningen ståtar över hustaken. På innergården finns en vacker byggnad innehållandes samlingslokal och lägenhetsförråd, de fina fönstren är sparade från Öbergs Glasmästeri som tidigare låg på tomten. På Östra Vallgatan har ni tillgång till ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service direkt utanför dörren. I källarplan finns ett privatägt garage med lediga platser.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Visningar
  • Bokning krävs
    Måndag 3 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Vallgatan 38

HALL

Grått klinkergolv och väggar målade i vitt samt svart. Plats för avhängning och förvaringsmöbel. Dekorativa väggnischer. I hallens inre del finns en walk-in-closet.

KÖK

Renoverat 2016. Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trälaminat. Ovan arbetsytor sitter ett grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar målade i vit nyans samt klädda i vitmålad träpanel. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Öppet mot köket. Utgång till balkong i soligt söderläge. På balkongen ryms bord och stolar.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar målade i grå nyans samt klädda i vitmålad träpanel. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fem garderober. Burspråk med fönster ner till golv.

BADRUM

Delvis ny inredning 2016. Grått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.

RENOVERINGAR

2016 byttes kakel, handtag, diskho, blandare, bänkskiva och köksfläkt i köket. Ny induktionshäll, en varmluftsugn och spotligths under skåpen installerades. Samma år sattes ny kommod och nytt förvaringsskåp in i badrummet. En panelvägg uppfördes också i sovrum och vardagsrum.

ÖVRIGT

Det är golvvärme i samtliga rum.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på gården.

Fakta – Östra Vallgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 3 475 000 kr
Månadsavgift: 2224 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Driftskostnad: 8350 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 2 600 kr/år, försäkring cirka 1 202 kr/år och fiber cirka 4 548 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,6679 %, andel av årsavgift 4,68 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Öbergs Hörna
Kommun: Varberg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I huset källare finns ett garage som ägs samt drivs av ett bolag. Plats i garage kostar cirka 1000 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ej ansluten till någon specifik TV/Internet-leverantör. Varbergs Energi levererar fiber till fastigheten men det är upp till enskild bostadsrättsinnehavare att välja bland de leverantörer som finns i stadsnätet.
Allmänt om föreningen: Brf Öbergs Hörna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Östra Vallgatan 38.

Föreningen köpte fastigheten 2008. Föreningen äger fastigheten Hattmakaren 15 i Varbergs kommun som består av ett hus i 3 plan med 17 lägenheter. En så kallad 3-dimensionell fastighet där underliggande butikslokaler och källargarage är egen fastighet och ej ägs av föreningen.

Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift i samband med överlåtelse.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, föreningslokal och förråd.

Gemensam innergård med blomsterkrukor och belysning juletid. Växter sköts av extern entreprenör.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2021-03-11

Renoveringar

Huset är uppfört 2008 och inga större renoveringar har utförts. Inga renoveringar är heller inplanerade de närmsta åren. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs
    Måndag 3 maj 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen