Rumsbeskrivning – Birger Svenssons väg 5
LÄGENHET 1
FARSTU
Plastmatta och väggar klädda i vitmålad panel. Plats för avhängning.
KÖK
Brädgolv och väggar målade i vit nyans. Köksinredning i original med grå luckor samt bänkskiva i rostfritt stål och vit laminat. Ovan spis sitter vitt kakel med bård. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys, skafferi och städskåp.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och väggar klädda i vitmålad tapet. Plats för soffgrupp.
KONTOR/SOVRUM 2
Laminatgolv och väggar klädda i vitmålad tapet. Plats för arbetshörna. Förvaring i inbyggd garderob. Dörr ut till gemensam farstu.
SOVRUM 1
Brädgolv och väggar målade i vit nyans. Plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en liten förhall med valv och inbyggd förvaring.
FARSTU/WC
Laminatgolv och väggar målade i vit nyans. I farstun finns även en toalett med handfat, spegel, fönster och toalettstol.
LÄGENHET 2
HALL
Ljus plastmatta och väggar målade i vit nyans. Plats för avhängning.
KÖK
Plastmatta och väggar målade i vit nyans. Köksinredning i original med grå luckor samt bänkskiva i rostfritt stål och laminat. Ovan spis sitter vitt kakel med bård. Köket är utrustat med hällspis, fläkt och kyl.
VARDAGSRUM
Ljus plastmatta och väggar målade i vit nyans. Plats för soffa. Förvaring i två platsbyggda garderober.
SOVRUM
Ljus plastmatta och väggar målade i vit nyans. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i två fristående garderober.
BADRUM
Plastmatta och vitmålade väggar. Här finns handfat med skåp, spegel, dusch med draperi, förvaringsskåp, toalett och fönster.
KÄLLARE
TVÄTTSTUGA/BADRUM
Betonggolv och vitmålade väggar. Här finns handfat, spegel, dusch med draperi, toalett och tvättmaskin.
ÖVRIGT
I källaren finns även ett pannrum samt två förrådsutrymmen.
AREA
Boyta: 128 kvm och biarea: 66 kvm enligt säljarens information. Boyta: 95 kvm och biarea: 66 kvm enligt taxeringsinfo.
Fakta – Birger Svenssons väg 5
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 128 kvm boarea, 66 kvm biarea
Tomtarea: 805 kvm
Utgångspris: 3 375 000 kr
Driftskostnad: 37864 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 vuxna personers hushåll ingår uppvärmning cirka 19 857 kr/år, hushållsel cirka 6 780 kr/år (elnät 5 067 kr/år och elhandel 1713 kr/år), VA cirka 6 257 kr/år, renhållning cirka 1 030 kr/år och försäkring cirka 3 940 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-planshus
Byggår: 1935
Kommun: Varberg
Fasad: Trä
Stomme: Trä/timmer
Fönster: 3-glas isolerglasfönster och tvåglas kopplade
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme med radiatorer och enstaka elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 959 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
1 008 000 kr
Markvärde:
951 000 kr
Pantbrev:
2 140 000 kr
Övrigt om byggnaden
TV/INTERNET
Fiber
RENOVERINGAR/UPPDATERINGAR
Tak och badrum renoverades av förra ägaren.
2009-2010 uppsattes nya gipsskivor invändigt.
2010 erhöll källarytterväggar ny dränering och fuktisolering. Samma år frilades trägolv i vissa rum. Målning utfördes invändigt. Samma år byttes spis i LGH 1.
2015 drogs fjärrvärme in.
2016 byttes frys i LGH 2.
2018 byttes spis i LGH 2.
2019 byttes tvättmaskin.
Fiber har dragits in.
Vindskydd/skärm runt uteplats kommer att bekostas samt uppföras av Trafikverket under maj-juni 2021.
TOMT/TRÄDGÅRD
Lättskött trädgård med plan gräsmatta med äppleträd, päronträd, plommonträd och krikon. Uteplats med kvällssol. Förrådsutrymme.
PARKERING
Garage och uppfart
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Tomtindelning Sjölejonet. Akt: 1383K-18/1967. Beslutsdatum: 1967-04-03
Stadsplan Monark och Gunnebo mfl. Akt: 13-VAR-PEV84. Beslutsdatum: 1963-11-06
PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 2 140 000 kr.