Kärradal / Varberg

Bankvägen 1

Utgångspris: 5 300 000 kr
TIPSA
Ett privat paradis med havsnära läge

  • Havsnära läge
  • Stor altan
  • Platsbyggd grill under tak
  • Öppen planlösning
  • Golvvärme
  • Spaavdelning med bastu
  • Högkvalitativ maskinpark
  • Friggebod samt redskapsbod
  • Lyxigt garage
  • Naturskönt läge, lugnt och fridfullt
  • Flertalet badplatser i området
  • Windsurfing, SUP och kitesurfing
  • Bra cykelled till Varberg
  • Busshållplats mycket nära huset
  • Ca 40 min med bil till Göteborg
  • Ca 15 minuter in till centrala Varberg

Ett underbart läge med direkt närhet till havet och bara 15 minuters bilväg in till centrala Varberg. Inramat av urberg och lummig grönska har huset ett mycket skyddat läge och den anlagda trädgården övergår i vacker naturtomt. På baksidan finns ett stort altandäck med uterum och grillplats under tak, en plats ni garanterat kommer tillbringa många ljumma sommarkvällar på. En kort promenad längs vägen leder bort till de vackra vikarna och flertalet badplatser.

Villan är ett enplanshus uppfört 1992 och bjuder på ett vardagsrum med fantastisk takhöjd och synliga takbjälkar, en inmurad braskamin, stora fönsterpartier och en separat SPA-avdelning. Här finns även ett trivsamt kök med ljus matplats, två sovrum och ett badrum med sober färgsättning och golvvärme.

Huset omgärdas av en stor altan i soligt läge med grillplats och friggebod. På tomten finns också ett praktiskt dubbelgarage och grusad uppfart.

I Kärradal bor ni med närhet till salta bad och grönskande natur. I närområdet ligger ett flertal badplatser med kristallklart vatten. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat så ligger Fridas restaurang en kort promenad bort. Är ni fikasugna så hittar ni Jippies veranda alldeles i närheten. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
91 kvm
Tomtarea
1510 kvm
Utgångspris
5 300 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Åberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett privat paradis med havsnära läge

  • Havsnära läge
  • Stor altan
  • Platsbyggd grill under tak
  • Öppen planlösning
  • Golvvärme
  • Spaavdelning med bastu
  • Högkvalitativ maskinpark
  • Friggebod samt redskapsbod
  • Lyxigt garage
  • Naturskönt läge, lugnt och fridfullt
  • Flertalet badplatser i området
  • Windsurfing, SUP och kitesurfing
  • Bra cykelled till Varberg
  • Busshållplats mycket nära huset
  • Ca 40 min med bil till Göteborg
  • Ca 15 minuter in till centrala Varberg

Ett underbart läge med direkt närhet till havet och bara 15 minuters bilväg in till centrala Varberg. Inramat av urberg och lummig grönska har huset ett mycket skyddat läge och den anlagda trädgården övergår i vacker naturtomt. På baksidan finns ett stort altandäck med uterum och grillplats under tak, en plats ni garanterat kommer tillbringa många ljumma sommarkvällar på. En kort promenad längs vägen leder bort till de vackra vikarna och flertalet badplatser.

Villan är ett enplanshus uppfört 1992 och bjuder på ett vardagsrum med fantastisk takhöjd och synliga takbjälkar, en inmurad braskamin, stora fönsterpartier och en separat SPA-avdelning. Här finns även ett trivsamt kök med ljus matplats, två sovrum och ett badrum med sober färgsättning och golvvärme.

Huset omgärdas av en stor altan i soligt läge med grillplats och friggebod. På tomten finns också ett praktiskt dubbelgarage och grusad uppfart.

I Kärradal bor ni med närhet till salta bad och grönskande natur. I närområdet ligger ett flertal badplatser med kristallklart vatten. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat så ligger Fridas restaurang en kort promenad bort. Är ni fikasugna så hittar ni Jippies veranda alldeles i närheten. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.

TIPSA

Anna

Åberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bankvägen 1

HALL

Terrakottafärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i tre platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Terrakottafärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Inmurad braskamin. Stora fönsterytor och utgång till altan i soligt läge.

KÖK/MATPLATS

Terrakottafärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i granit. Ovan arbetsytor sitter ett kakel i off-white. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM 1

Terrakottafärgat klinkergolv och väggar målade i beige nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggda garderober. Utgång till altan.

SOVRUM 2

Terrakottafärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng. Förvaring i två fristående garderober.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp och toalett.

KÄLLARE

SPAAVDELNING

Grått klinkergolv och vitmålade väggar samt väggar klädda i grått kakel. Här finns bastu, handfat, spegel, dusch med skjutdörr, handdukstork, tvättmaskin och vägghängd toalett. Här finns även en öppen spis.

AREA

Boarea enligt taxeringsinfo 83 kvm.

ÖVRIGT

Varmvattenberedare (installerad 2020).

Fakta – Bankvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 91 kvm boarea
Tomtarea: 1510 kvm
Utgångspris: 5 300 000 kr
Driftskostnad: 33840 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 23 740 kr/år, VA cirka 4 000 kr/år, renhållning cirka 2 100 kr/år och försäkring cirka 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1992
Kommun: Varberg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor

Tak: Betongpannor och Rheinzink
Grundläggning: Krypgrund och källare
Uppvärmning: Elpanna via vattenburen golvvärme, luft/luftvärmepump och öppen spis med insats
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 1 777 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 996 000 kr
Markvärde: 781 000 kr
Pantbrev: 1 275 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber finns vid tomtgräns

RENOVERINGAR
2000 byggdes bostaden till mot väster, grundlagt med krypgrund. Samtidigt monterades braskaminen.
2005 delrenoverades köket med nya bänkskivor.
Ca 2006 monterades en altandörr mot söder.
2010 lades taket om mot väster med zinkplåt. Garage och redskapsbod uppfördes.
Ca 2011 lades ny trall på altanen.
2011-2012 renoverades duschrummet i källaren med kakel och klinker som ytskikt. Samtidigt byggdes bastun. Arbetet
utfördes av fackman.
2014 renoverades badrummet på entréplan med kakel och klinker som ytskikt. Arbetet utfördes av fackman.
2016 utfördes nytt utvändigt fuktskydd till källaren mot öster.
Ca 2019 monterades delvis ny träfasad på gaveln mot söder. Samtidigt målades hela bostadens träfasad.
2020 installerades ny varmvattenberedare. Murstocken kläddes in med zinkplåt.

Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Sotning sker regelbundet av auktoriserad sotare.

TOMT/TRÄDGÅRD
Stor kuperad tomt med plana gräsytor och bergsparti. Stor altan med grill och infravärme under tak. Friggebod med våningssäng och uteplats. Samt redskapsbod.

PARKERING
Dubbelgarage och uppfart.

RÄTTIGHETER
Avtalsservitut gällande brunn med mera. Akt: 13-IM2-2000/18050.1. Detta är en last.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Detaljplan Kärradal öst. Akt: 1383-P94/5. Beslutsdatum: 1993-11-30

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 1 275 000 kr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen