Kommande bostad!
Årnäshalvön och Espevik bjuder på vacker natur, lugna omgivningar och det skummande västerhavet. Fina badplatser når ni till fots eller på cykel. Här finner ni en vacker villa med snickarglädje, punschveranda, stora sällskapsytor, flertalet sovrum, två badrum och tvättstuga med groventré.
Utomhus finns både altan samt ett fantastiskt trädäck med både pool och orangeri/växthus - perfekt för varma sommardagar, midsommarfirande och födelsedagskalas. Den ljuvliga trädgården bjuder på grusade och stenlagda gångar, en stor ek för skugga samt växter som förser er med väldoft och skönhet från tidig vår till sen höst.
På Årnäshalvön får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som det tar mindre än 20 minuter in till centrala Varberg. Närmsta skola ligger i Derome och närmsta vårdcentral finns i Veddige. Närhet till fina havsbad i såväl Bua som Kärradal samt till Klosterfjordens Golf Club. I området finns flertalet restauranger såsom café Smedjan och Fridas restaurang,
Kommande bostad!
Årnäshalvön och Espevik bjuder på vacker natur, lugna omgivningar och det skummande västerhavet. Fina badplatser når ni till fots eller på cykel. Här finner ni en vacker villa med snickarglädje, punschveranda, stora sällskapsytor, flertalet sovrum, två badrum och tvättstuga med groventré.
Utomhus finns både altan samt ett fantastiskt trädäck med både pool och orangeri/växthus - perfekt för varma sommardagar, midsommarfirande och födelsedagskalas. Den ljuvliga trädgården bjuder på grusade och stenlagda gångar, en stor ek för skugga samt växter som förser er med väldoft och skönhet från tidig vår till sen höst.
På Årnäshalvön får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som det tar mindre än 20 minuter in till centrala Varberg. Närmsta skola ligger i Derome och närmsta vårdcentral finns i Veddige. Närhet till fina havsbad i såväl Bua som Kärradal samt till Klosterfjordens Golf Club. I området finns flertalet restauranger såsom café Smedjan och Fridas restaurang,
Här finns punschveranda, hall, vardagsrum, matsal, kök, inglasat uterum, badrum, tvättstuga med klädkammare och groventré.
Allrum, tre sovrum, balkong, badrum och klädkammare.
Centraldammsugare, varmvattenberedare Nibe, Poolvärmare Brilix 2015.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 196 kvm boarea
Tomtarea: 1494 kvm
Driftskostnad:
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggår: 2001 Kommun: Varberg Fasad: Trä Stomme: Trä, bärande stålkonstruktion, uppmurade innerv. Fönster: 2-glas, energiglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluftsvärmepump
Taxeringsvärde: 4 543 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
3 341 000 kr
Markvärde:
1 202 000 kr
Pantbrev:
3 717 000 kr
TV/INTERNET
Parabol / Fiber
RENOVERINGAR
2015 utfördes tapetsering.
2016 tapetserades tvättstuga och ny arbetsbänk sattes in. Innervägg sattes upp på övre plan.
2017 målades hus och garage utvändigt.
2018 renoverades kök: nya tapeter, nya stommar och bänkar, nytt innertak, nya spotlights, nya vitvaror.
TOMT/TRÄDGÅRD
Grönskande trädgårdstomt med pool, terrass, altan, växthus/orangeri. I trädgården finns äppleträd bigarråträd, hallon och blåbär som förser er med frukt och bär för syltning, pajer och mos. Här finns även en odlingsbädd samt ett sött utedass med riktig toalett.
PARKERING
Garage och uppfart
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.
ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Varberg Årnäs GA:2 (Vägar). Årnäshalvöns samfällighetsförening.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
