KOMMER SNART

Öster / Varberg

Trädlyckevägen 5

TIPSA
Gaveltrea med stor inglasad uteplats

  • Inglasad uteplats i soligt läge
  • Kök från Ballingslöv
  • Nymålade ytskikt
  • Slipat och vaxat golv
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2016
  • Trevlig och välskött förening
  • Gratis tillgång till gym
  • Bastu- och relaxavdelning
  • Övernattningslägenheter
  • Parkeringsmöjligheter
  • Nära till natur
  • Kort promenad till stan
  • Närhet till förskola och skola

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Emilia Franzon för mer information om bostaden.
emilia.franzon@erikolsson.se
073-2025089

Inom kort presenterar vi denna fina lägenhet med en stor inglasad uteplats. Här bor ni i en förening med välskötta gårdar smyckade med rabatter och blomsterkrukor. Ni har gratis tillgång till bra gym, fräsch bastu och relaxavdelning. Det är lätt att boka tid och utan kostnad. Här finns även möjlighet att hyra såväl samlingslokal som tre övernattningsrum. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till en vacker bokskog och här bor ni nära till förskola, skola, mataffärer och centrum.

Snabbfakta
Avgift
3967 kr
Rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 6
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Urban

Ackre

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gaveltrea med stor inglasad uteplats

  • Inglasad uteplats i soligt läge
  • Kök från Ballingslöv
  • Nymålade ytskikt
  • Slipat och vaxat golv
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2016
  • Trevlig och välskött förening
  • Gratis tillgång till gym
  • Bastu- och relaxavdelning
  • Övernattningslägenheter
  • Parkeringsmöjligheter
  • Nära till natur
  • Kort promenad till stan
  • Närhet till förskola och skola

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Emilia Franzon för mer information om bostaden.
emilia.franzon@erikolsson.se
073-2025089

Inom kort presenterar vi denna fina lägenhet med en stor inglasad uteplats. Här bor ni i en förening med välskötta gårdar smyckade med rabatter och blomsterkrukor. Ni har gratis tillgång till bra gym, fräsch bastu och relaxavdelning. Det är lätt att boka tid och utan kostnad. Här finns även möjlighet att hyra såväl samlingslokal som tre övernattningsrum. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till en vacker bokskog och här bor ni nära till förskola, skola, mataffärer och centrum.

TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Urban

Ackre

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Uteplats
    Uteplats
  • Uthyrningsrum
    Uthyrningsrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trädlyckevägen 5

HALL

Grått klinkergolv som övergår i vit hårdvaxad ekparkett och väggar målade i beige nyans.

KÖK

Vit hårdvaxad ekparkett och väggar målade i beige nyans. Köksinredning i vitt (Ballingslöv) med bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till inglasad uteplats i soligt sydvästläge.

VARDAGSRUM

Vit hårdvaxad ekparkett och väggar målade i beige nyans. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel.

SOVRUM 1

Vit hårdvaxad ekparkett och väggar målade i mörkgrön nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fem inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Vit hårdvaxad ekparkett och väggar målade i beige nyans. Plats för enkelsäng. Förvaring i en inbyggd garderob och två fristående garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp, tvättmaskin, torktumlare och vägghängd toalett.

ÖVRIGT

Fönsterbräden i vit marmor.

RENOVERINGAR

2021 renoverades kök med ny spishäll, nytt bänkskåp bredvid kylskåp samt nymålade väggar och lister. Samma år målades lister och dörrkarm i badrum samt väggar, lister/foder och tak i övriga rum. Golv slipades och hårdvaxades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Trädlyckevägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Månadsavgift: 3967 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Driftskostnad: 7891 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 5 400 kr/år och försäkring cirka 2 491 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2096 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Atle 2
Kommun: Varberg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 34 parkeringsplatser, 39 garageplatser varav två MC-platser, 12 carportplatser och 8 besöksplatser. Kösystem gäller. Köparen har möjlighet till företräde på säljarens parkeringsplats. Idag är det kö till en andra parkeringsplats. Lindebergs fastigheter förvaltar parkeringen. Carport 520 kr/mån Garage 728 kr/mån Utomhusparkering 260 kr/mån

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
TV och internet: Föreningen är fiberansluten via Varberg Energi, net@seaside.
Allmänt om föreningen: Brf Atle 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Föreningen registrerades 2015. Till föreningen hör adresserna: Trädlyckevägen 3, 5 & 7.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Föreningen får ta ut en överlåtelseavgift om 2,5% (1 208 kr) och en pantsättningsavgift om 1% (483 kr) av prisbasbeloppet i samband med överlåtelse. Detta betalas av köparen.

Varje lägenhet är utrustad med egna tvättmöjligheter. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.

I föreningen finns även tre övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu och relaxavdelning, cykelförråd, barnvagnsrum, miljöhus samt förråd.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam frivillig höst- och vårstädning.

För mer info besök gärna föreningens hemsida: https://www.atle2.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-20.

Renoveringar

2016 färdigställdes husen.
2018 utfördes slutbesiktning.
2019 utfördes energideklaration.

Föreningen planerar att upprätta en underhållsplan samt att utföra 5-årsbesiktning under hösten 2021. Föreningen har inte några planerade renoveringar. Inga vidare beslut i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen