Åsa / Kungsbacka

Pölagårdsvägen 6D

Utgångspris: 3 875 000 kr
TIPSA
Stort radus med altan och trädgård

  • Altan i soligt läge
  • Promenadavstånd till havet
  • Precis vid Åsaskolan
  • Kök renoverat 2018
  • Badrum renoverat 2016
  • Golvvärme i badrum
  • Fiber är indraget
  • Lättskött garage
  • Parkeringsplats i garage
  • Lugnt område
  • Nära sporthall och fotbollsplan
  • Bra pendlingsläge

Inbjudande radhus i tre plan med renoverat kök och badrum, stort vardagsrum, allrum, tre sovrum, tvättstuga samt gästtoalett och gott om förvaring - perfekt för den växande familjen. Utomhus finner ni en lättskött trädgård och en fantastisk altan som bara väntar på sommarens långa utekvällar. Här bor ni i ett mysigt bostadsområde med gångavstånd till badplats. Fiber är indraget.

I Åsa bor du med bekvämt pendelavstånd till såväl Göteborg som Kungsbacka och Varberg. Här finns en pendeltågstation och ni tar er smidigt in till Göteborg med tåg på under 30 minuter. Här bor ni nära både hav och skog och med promenadavstånd till Åsaskolan som är en F-9 skola. I området finns även flertalet förskolor. I Åsa finns restauranger, bageri, matbutik, bensinstation, fiskbil, vårdcentral, gym och diverse sport- och fritidsaktiviteter.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
112 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
195 kvm
Utgångspris
3 875 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs. boka via mäklarens hemsida. välkommen!
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Stort radus med altan och trädgård

  • Altan i soligt läge
  • Promenadavstånd till havet
  • Precis vid Åsaskolan
  • Kök renoverat 2018
  • Badrum renoverat 2016
  • Golvvärme i badrum
  • Fiber är indraget
  • Lättskött garage
  • Parkeringsplats i garage
  • Lugnt område
  • Nära sporthall och fotbollsplan
  • Bra pendlingsläge

Inbjudande radhus i tre plan med renoverat kök och badrum, stort vardagsrum, allrum, tre sovrum, tvättstuga samt gästtoalett och gott om förvaring - perfekt för den växande familjen. Utomhus finner ni en lättskött trädgård och en fantastisk altan som bara väntar på sommarens långa utekvällar. Här bor ni i ett mysigt bostadsområde med gångavstånd till badplats. Fiber är indraget.

I Åsa bor du med bekvämt pendelavstånd till såväl Göteborg som Kungsbacka och Varberg. Här finns en pendeltågstation och ni tar er smidigt in till Göteborg med tåg på under 30 minuter. Här bor ni nära både hav och skog och med promenadavstånd till Åsaskolan som är en F-9 skola. I området finns även flertalet förskolor. I Åsa finns restauranger, bageri, matbutik, bensinstation, fiskbil, vårdcentral, gym och diverse sport- och fritidsaktiviteter.

Visningar
  • Bokning krävs. boka via mäklarens hemsida. välkommen!
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pölagårdsvägen 6D

ENTRÉPLAN

HALL

Ljust laminatgolv och väggar klädda i grå stenimiterande tapet. Plats för avhängning. Förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Renoverat 2018. Ljus tvåfärgad plastmatta och väggar målade i grön nyans. Köksinredning i lingrönt med bänkskiva i grå laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i grå mosaik. Köket är utrustat med hällspis med varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matsalmöbel. Utgång till altan.

TVÄTTSTUGA

Gul plastmatta och gula målade väggar. Här finns tvättmaskin (Asko, installerad 2018), torktumlare och varmvattenberedare (Nibe, installerad 2018)

TOALETT

Gul plastmatta och ljus våtrumstapet. Här finns handfat, spegel och toalett.

GROVENTRÉ/FÖRRÅD

Brun nålfiltsmatta och ljusa väggar. Används som förråd i dagsläget. Separat ingång.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för byrå.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar klädda i randig tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 3

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng, förvaringsmöbel och arbetshörna.

BADRUM

Renoverat 2016. Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med grå dekordetalj. Här finns handfat med skåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och toalett.

VINDSPLAN

I radhuset finns även ett vindsplan med allrum, takfönster och förvaringsutrymmen.

Fakta – Pölagårdsvägen 6D

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 112 kvm boarea, 15 kvm biarea
Tomtarea: 195 kvm
Utgångspris: 3 875 000 kr
Driftskostnad: 32908 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 16 500 kr/år, VA cirka 5 000 kr/år, försäkring cirka 5 408 kr/år och samfällighetsavgäld cirka 6 000 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår bland annat renhållning, snöröjning och el i garage. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1975
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor, plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el, radiatorer/golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 817 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 724 000 kr
Markvärde: 1 093 000 kr
Pantbrev: 1 559 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber

RENOVERINGAR
2011 taket bytt
2015 byte av fönster på övre plan
2016 renoverades ytskikt (golv och väggar) i vardagsrum. Samma år totalrenoverades badrum på övre plan.
2018 totalrenoverades köket.

TOMT/TRÄDGÅRD
Lättskött trädgårdstomt med altan i soligt läge. På altanen finns gott om plats för utemöbler samt två markiser.

PARKERING
Garage

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Detaljplan Åsa 3:295 m.fl. Akt: 1384-P11/6. Beslutsdatum: 2011-03-03

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Åsa GA:2 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning,
Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage
och/eller parkering)
Kungsbacka Åsa GA:8 (Vägar, Grönområden)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen