Trädlyckan / Varberg

Håstensgatan 70

Utgångspris: 2 600 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med inglasad balkong

  • Fint renoverat kök
  • Stor inglasad balkong
  • Ljus färgsättning
  • Sobert badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Fina materialval
  • Garage att hyra, kort kö
  • Plats för biltvätt att tillgå
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grillplats
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Trevligt område
  • Närhet till centrum & strand
  • Ca 450 m till mataffär

Luftig genomgångstrea med centralt läge, ljus färgsättning, stora fönsterytor och härlig inglasad balkong i fritt läge. Lägenheten bjuder även på ett fint renoverat kök med moderna vitvaror, två trevliga sovrum, platsbyggd förvaring samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du endast en kilometer ifrån centrala Varbergs fulla utbud av trevliga butiker, spännande restauranger och mysiga caféer samt till tåg- och busstation.

Brf Doppingen är en välskött HSB-förening med låg räntekänslighet och belåningsgrad. I föreningen finns även garageplats att hyra - det är kort kö i dagsläget. Bekvämt avstånd från Varbergs centrum, hav och natur med buss, cykel eller en kort promenad.

Snabbfakta
Avgift
4286 kr
Rum
3 rum
Boarea
78,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 600 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid!
    Torsdag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning. välkommen att kontakta mäklaren om tid eller datum inte passar.
    Söndag 16 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstrea med inglasad balkong

  • Fint renoverat kök
  • Stor inglasad balkong
  • Ljus färgsättning
  • Sobert badrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Fina materialval
  • Garage att hyra, kort kö
  • Plats för biltvätt att tillgå
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grillplats
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Trevligt område
  • Närhet till centrum & strand
  • Ca 450 m till mataffär

Luftig genomgångstrea med centralt läge, ljus färgsättning, stora fönsterytor och härlig inglasad balkong i fritt läge. Lägenheten bjuder även på ett fint renoverat kök med moderna vitvaror, två trevliga sovrum, platsbyggd förvaring samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du endast en kilometer ifrån centrala Varbergs fulla utbud av trevliga butiker, spännande restauranger och mysiga caféer samt till tåg- och busstation.

Brf Doppingen är en välskött HSB-förening med låg räntekänslighet och belåningsgrad. I föreningen finns även garageplats att hyra - det är kort kö i dagsläget. Bekvämt avstånd från Varbergs centrum, hav och natur med buss, cykel eller en kort promenad.

Visningar
  • Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid!
    Torsdag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning. välkommen att kontakta mäklaren om tid eller datum inte passar.
    Söndag 16 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Håstensgatan 70

HALL

Marmorerat klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för hatthylla/avhängning. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i ljus komposit. Ovan arbetsytor är väggen klädd i melerad mosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till stor inglasad balkong med plats för bord och stolar.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM

Marmorerat klinkergolv och väggar klädda i marmorerat kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, hyllor och toalett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Håstensgatan 70

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 78,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 4286 kr
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel cirka 6 000 kr/år och hemförsäkring cirka 2 880 kr/år. Kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon. Frivillig kostnad för fiber har varit 3 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2212 %, andel av årsavgift 1,2291 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB BRF Doppingen i Varberg
Kommun: Varberg
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det 77 st garageplatser att hyra för en kostnad om cirka 284 -350 kr/mån. Plats med laddstation för elbil (18 st) kostar ca 300 kr/mån. Övriga platser kostar 150 kr/mån. I dagsläget är det kö till garageplatserna men det finns lediga platser utomhus till både parkering för el och drivmedel.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I varje lägenhet finns Telia öppen fiber (möjlighet till andra tjänsteleverantörer än Telia). Tjänster köps till separat.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Doppingen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 99 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler/förråd. Föreningen bildades 1968. Till föreningen hör adresserna: Håstensgatan 64-84.

Föreningen äger fastigheten Doppingen 20.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 300 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person.

I föreningen finns det två gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns också cykelförråd, källarförråd, bastu, hobbyrum samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan nyttja mot en mindre avgift. Det finns även en gemensam grillplats samt ett sopsorteringshus på gården.

Föreningen brukar generellt höja avgiften med 1% varje år.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/brf-doppingen/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-07.

Renoveringar

2011/2012 gjordes bastu-/relaxavdelning i ordning.
2013 byggdes gemensam grillplats.
2016 byttes garageportar.
2017 sattes nya lägenhetsdörrar in och lås byttes ut. Utomhusarmatur, nya fastighetsboxar och tidningsklämmor uppsattes.
2018/2019 glasades samtliga balkonger in.
2019 renoverades fasad. Energideklaration och radonmätning (godkänd) utfördes.
2021 spolades och filmades stammar. Garageport byttes .
2022 installerades laddstolpar och utomhusparkering anordnades.

Föreningen planerar att genomföra relining 2025. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen