KOMMER SNART

Brunnsberg / VARBERG

Granvägen 1

TIPSA
Kvadratsmart och ombonad etta

  • Smart planerad
  • Grönskande utsikt
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Inre fond om 5 779 kr
  • Förråd och matkällare
  • Gångavstånd till centrum
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Låg parkeringsavgift
  • Naturnära
  • Ca 350 m till ICA Hajen
  • Flera gym i närområdet
  • Bra bussförbindelser

Kommande bostad 2022! Hushållsel ingår i avgiften och inre renoveringsfond om 5 779 kr finns att tillgå.

Brf Lavetten är en välskött förening med väldigt bra ekonomi. Här ingår hushållselen i medlemmarnas avgift och parkering finns att hyra för en billig peng. Brunnsberg är ett lugnt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, centrum, havet och naturen. Intill bebyggelsen ligger Brunnsbergsskogen; ett naturskönt område som planterades omkring förra sekelskiftet. Där finns fina upplysta motionsslingor och en damm som bjuder in till skridskoåkning på vintern. Den närmaste busshållplatsen heter Brunnsberg Norra och trafikeras frekvent - bra för de dagar då vädret inte tillåter en promenad eller cykeltur in till stan.

Snabbfakta
Avgift
2278 kr
Rum
1 rum
Boarea
37 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1960
Planritning
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart och ombonad etta

  • Smart planerad
  • Grönskande utsikt
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Inre fond om 5 779 kr
  • Förråd och matkällare
  • Gångavstånd till centrum
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Låg parkeringsavgift
  • Naturnära
  • Ca 350 m till ICA Hajen
  • Flera gym i närområdet
  • Bra bussförbindelser

Kommande bostad 2022! Hushållsel ingår i avgiften och inre renoveringsfond om 5 779 kr finns att tillgå.

Brf Lavetten är en välskött förening med väldigt bra ekonomi. Här ingår hushållselen i medlemmarnas avgift och parkering finns att hyra för en billig peng. Brunnsberg är ett lugnt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, centrum, havet och naturen. Intill bebyggelsen ligger Brunnsbergsskogen; ett naturskönt område som planterades omkring förra sekelskiftet. Där finns fina upplysta motionsslingor och en damm som bjuder in till skridskoåkning på vintern. Den närmaste busshållplatsen heter Brunnsberg Norra och trafikeras frekvent - bra för de dagar då vädret inte tillåter en promenad eller cykeltur in till stan.

TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Granvägen 1

LÄGENHET

I lägenheten finns vardagsrum med sovalkov, kök, badrum och hall.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Granvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 2278 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring cirka 2 280 kr (enligt schablon). Hushållsel ingår i avgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,46 %, andel av årsavgift 0,4598 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lavetten i Varberg
Kommun: Varberg
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 98 parkeringsplatser. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/mån. I föreningen finns även ca 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/mån. Dessutom finns 1 gemensamt MC garage som kan hyras till en kostnad om 80 kr/mån. Det finns ledig plats i MC-garage i dagsläget men det är separat kö till parkerings- och garageplatser. I föreningen finns även en spolplatta som är fri för medlemmarna att nyttja.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är fiberansluten via net@seaside
Allmänt om föreningen: Brf Lavetten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1956. Till föreningen hör adresserna Granvägen 1-21 och Tallvägen 2-10.

Föreningen köpte fastigheten 1959-1960 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med 1-3 tvättmaskiner (beroende på storlek av tvättstuga), torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns en fin gemensam innergård med uteplats samt omgivande grönområden med flera grillplatser och lekplatser. Samlingslokal med pingisbord samt cykelrum och barnvagnsrum i källaren. Extra cykelförråd finns också i garage 28. Förråd finns att hyra för motorcyklar och mopeder. Föreningen anordnar gemensam städning vid två tillfällen per år.

Föreningen höjde avgiften med 5% 1/7 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-06-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.lavetten.se.

Renoveringar

Ca 2010 renoverades tre av fyra tvättstugor.
2011 byggdes 29 nya garage, ett mc/mopedförråd och en spolplatta.
2012 renoverades avloppstammarna. Samma år installerades även bredband från Varbergs Energi.
2014 gjordes installation av antenn samt bortplockning av spärrfilter. Samma är gjordes även OVK-besiktning med godkänt resultat, radonarbete, slutbesiktning av fönster, altandörrar och tamburdörrar, arbeten i lägenheterna, reparation efter stormskador samt målning, byte av diverse lås samt servicearbeten. Dessutom omplacerades samtliga brandsläckare till vänster om postboxen och fick nya skyltar.
2015 gjordes dränering samt injustering av värme.
2015-2016 genomfördes fasadrenovering.
2016 genomfördes radonsanering och alla lägenheter uppvisade godkända värden. Samma år målades källarfönster i trä.
2016-2017 genomfördes asbestsanering i källaren.
2017 genomfördes dränering runt fastigheterna och fem extra parkeringsplatser anlades i anslutning till kallgaragen.
2018 renoverades den sista tvättstugan klart
2019 genomfördes ett byte av kallvattenrören i husen på Tallvägen. Samma år renoverades tvättstuga.
2020 lades ny kantsten vid husen på Tallvägen och utanför Granvägen 17-20, kallvattenrör byttes ut i resterande hus, växtbeståndet byttes ut i rabatterna och robotgräsklippare införskaffades.
2021 renoverades en skorsten och rörelsesensorer för belysning i gemensamma utrymmen installerades. En injustering av värmesystemet utfördes.

Föreningen planerar att fräscha upp trapphusen framöver. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen