KOMMER SNART

Träslöv / VARBERG

Träslövsvägen 171Q

TIPSA
Nyproducerad markplanslägenhet med uteplatser

  • Nyproducerat 2021
  • Stenlagd uteplats
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Grönskande utsikt
  • Öppen & social planlösning
  • Möjligt tredje sovrum
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Förråd i markplan
  • Egen tvättutrustning
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Garage nås via hiss
  • Rofyllda motionsslingor
  • Gångavstånd till skola
  • Lekplats i området
  • Nära affärer & service
  • Fotbollsplan & idrottshall
  • Bra bussförbindelser

Nu ges möjlighet att förvärva denna stilrena trea som förgylls av två stenlagda uteplatser. Bostaden nyproducerades 2021 och är modernt utformat med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en härlig plats att umgås på. Hemmet präglas av fina materialval, ett välutrustat Marbodalkök, en stor klädkammare samt luftiga och lättmöblerade rum. Från hallen når du ett helkaklat badrum som är komfortabelt försett med både tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv! Bekvämt med hiss tar du dig ner till källarplanet där du möts av garage och förrådet har du i markplan med kort avstånd från lägenheten.

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område nära skolor och rofyllda grönområden. På den gemensamma gården finns förutom grillplats och utemöbler även miljöhus och cykelförråd. Fastigheten gränsar till ett skogsområde och ligger två kilometer utanför centrala Varberg med närhet till såväl centrum och havet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emilia Franzon för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3604 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
2021
Planritning
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad markplanslägenhet med uteplatser

  • Nyproducerat 2021
  • Stenlagd uteplats
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Grönskande utsikt
  • Öppen & social planlösning
  • Möjligt tredje sovrum
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Förråd i markplan
  • Egen tvättutrustning
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Garage nås via hiss
  • Rofyllda motionsslingor
  • Gångavstånd till skola
  • Lekplats i området
  • Nära affärer & service
  • Fotbollsplan & idrottshall
  • Bra bussförbindelser

Nu ges möjlighet att förvärva denna stilrena trea som förgylls av två stenlagda uteplatser. Bostaden nyproducerades 2021 och är modernt utformat med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en härlig plats att umgås på. Hemmet präglas av fina materialval, ett välutrustat Marbodalkök, en stor klädkammare samt luftiga och lättmöblerade rum. Från hallen når du ett helkaklat badrum som är komfortabelt försett med både tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv! Bekvämt med hiss tar du dig ner till källarplanet där du möts av garage och förrådet har du i markplan med kort avstånd från lägenheten.

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område nära skolor och rofyllda grönområden. På den gemensamma gården finns förutom grillplats och utemöbler även miljöhus och cykelförråd. Fastigheten gränsar till ett skogsområde och ligger två kilometer utanför centrala Varberg med närhet till såväl centrum och havet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emilia Franzon för mer information!

TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Träslövsvägen 171Q

LÄGENHETEN

Lägenheten består av hall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum med tvättutrustning. Här finns även två uteplatser.

Fakta – Träslövsvägen 171Q

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 3604 kr
I avgiften ingår värme, renhållning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband via fiber (250/250) mbit, TV-grundpaket samt telefoni. I avgiften tillkommer även 250 kr/mån för vatten. Verklig kostnad regleras årsvis utefter förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 30 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,72 %, andel av årsavgift 1,72 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Träslövs Terrass
Kommun: Varberg
Byggår: 2021
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser och 10 parkeringsplatser med separat kösystem. Kostnad för parkering 300 kr/ månaden och för garageplats är kostnaden 800kr/månad. Gästparkeringar finns på anvisade platser. Garageplats finns ledigt och parkeringsplatser på gården är nu inte tillgängliga, men möjlighet till kösystem.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Träslövs Terrass. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även X hyresrätts-/bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Träslövsvägen 17IA, 17IC, 17ID, 17IE, 17IF, 17IG, 17IH, 17IJ, 17IK, 17IL, 17IM, 17IP, 17IQ, 17IR, 17IS, 17IT.

Föreningen köpte fastigheten xxxx (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

??Gemensam innergård med utemöbler, pergola och grill.

I föreningen finns även källare med garage och förråd. På gården finns miljöhus och cykelförråd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes xxxx-xx-xx.

Renoveringar

Husen är uppförda 2019-2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen