KOMMER SNART

Trönninge / VARBERG

Smedvägen 4H

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Luftig trea med balkong och naturskönt läge!

  • Balkong i soligt sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Kök från HTH
  • Badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Hus uppfört 2018
  • Innergård med grill och lekplats
  • Barnvänligt
  • Expansivt område
  • Flera förskolor i närområdet
  • Nybyggd skola upp till åk 9
  • Nybyggd idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Välplanerad lägenhet i tvåvåningshus uppfört 2018. Öppen planlösning, balkong i soligt läge, två stora sovrum och rymligt badrum med tvättutrustning.

Barnvänliga kvarter nära grönskande naturupplevelser och i området finns både lekplatser och pulkabacke. I området finns bland annat en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går varje kvart.

Snabbfakta
Avgift
4092 kr
Rum
3 rum
Boarea
76,9 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig trea med balkong och naturskönt läge!

  • Balkong i soligt sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Kök från HTH
  • Badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Hus uppfört 2018
  • Innergård med grill och lekplats
  • Barnvänligt
  • Expansivt område
  • Flera förskolor i närområdet
  • Nybyggd skola upp till åk 9
  • Nybyggd idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Välplanerad lägenhet i tvåvåningshus uppfört 2018. Öppen planlösning, balkong i soligt läge, två stora sovrum och rymligt badrum med tvättutrustning.

Barnvänliga kvarter nära grönskande naturupplevelser och i området finns både lekplatser och pulkabacke. I området finns bland annat en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går varje kvart.

TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Smedvägen 4H

HALL

Grått klinkergolv som övergår i parkett. Vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Öppet mot vardagsrum och utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Öppet mot kök.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar målade i grå nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, tvättmaskin/torktumlare och vägghängd toalett.

UPPVÄRMNING

Samtliga lägenheter har en egen luftvärmepump samt varmvattenberedare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Smedvägen 4H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 76,9 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4092 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning och parkeringsplats samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 12768 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 6 744 kr/år, elnätsavgift cirka 4 164 kr/år och försäkring cirka 1 860 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,8150 %, andel av årsavgift 6,8150 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Trönningegläntan 1
Kommun: Varberg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser, en per lägenhet samt två gästplatser och en plats reserverad för lägenhetsinnehavare med rörelsehinder. Kostnad för parkeringsplats ingår i avgiften.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Öppen fiber är indraget. Medlem tecknar separat avtal gällande TV och Internet.
Allmänt om föreningen: Brf Trönningegläntan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Smedvägen 4A-4S

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns ett gårdshus med förråd.

Gemensam innergård med utemöbler och grillar. Här finns även stor lekplats med sandlåda och rutschkana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt rullande schema för gräsklippning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-06-13.

Renoveringar

2018 uppfördes husen.

I dagsläget upprättas underhållsplan.

Föreningen undersöker i dagsläget möjligheten att installera laddstolpar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen