KOMMER SNART

Breared / VARBERG

Brearedsvägen 98

TIPSA
Nyproducerad tvåa med stor inglasad balkong

  • Nyproducerad 2019-2021
  • Utsikt mot havet
  • Balkong med inglasad del
  • Öppen planlösning
  • Moderna vitvaror
  • Badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Förening med övernattningslgh
  • Barnvänligt område
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Gångavstånd till hav
  • Nära till natur och busshållplats
  • Bra service i närområdet

Välplanerad tvåa i hus färdigställt 2021. Det nybyggda huset bjuder på spännande arkitektur, krispig hotellkänsla, sober färgsättning och fräscha ytskikt. I den ljuvliga lägenheten finns en stor balkong med inglasad del och fantastisk utsikt mot havet, moderna vitvaror, vitpigmenterade ekgolv, stora fönsterytor och platsbyggd förvaring. I badrummet finns dessutom både golvvärme och tvättutrustning.

Som medlem i föreningen har man rätt till parkeringsplats i garaget.

Breared är ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, havet och naturen. Här finns förskolor och skolor, kvartersrestauranger och kollektivtrafik, allt inom bekvämt gångavstånd. För er som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i Breared. I närområdet finns ett elljusspår, Påskbergsvallens fotbollsanläggning och inomhushallar för en rad olika aktiviteter. Nere vid Apelvikens strand hittar ni ett utbud av restauranger, vattenaktiviteter samt strandpromenaden som går hela vägen in till centrum.

Snabbfakta
Avgift
3229 kr
Rum
2 rum
Boarea
61,5 kvm
Våning
10 av 12
Byggnadsår
2019-2021
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Åberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Karlsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerad tvåa med stor inglasad balkong

  • Nyproducerad 2019-2021
  • Utsikt mot havet
  • Balkong med inglasad del
  • Öppen planlösning
  • Moderna vitvaror
  • Badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Förening med övernattningslgh
  • Barnvänligt område
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Gångavstånd till hav
  • Nära till natur och busshållplats
  • Bra service i närområdet

Välplanerad tvåa i hus färdigställt 2021. Det nybyggda huset bjuder på spännande arkitektur, krispig hotellkänsla, sober färgsättning och fräscha ytskikt. I den ljuvliga lägenheten finns en stor balkong med inglasad del och fantastisk utsikt mot havet, moderna vitvaror, vitpigmenterade ekgolv, stora fönsterytor och platsbyggd förvaring. I badrummet finns dessutom både golvvärme och tvättutrustning.

Som medlem i föreningen har man rätt till parkeringsplats i garaget.

Breared är ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, havet och naturen. Här finns förskolor och skolor, kvartersrestauranger och kollektivtrafik, allt inom bekvämt gångavstånd. För er som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i Breared. I närområdet finns ett elljusspår, Påskbergsvallens fotbollsanläggning och inomhushallar för en rad olika aktiviteter. Nere vid Apelvikens strand hittar ni ett utbud av restauranger, vattenaktiviteter samt strandpromenaden som går hela vägen in till centrum.

TIPSA

Anna

Åberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Karlsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brearedsvägen 98

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i två garderober.

KÖK

Vitpigmenterat plankgolv i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Marbodal) med med bänkskiva i svart laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel med svart fog.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat plankgolv i ek och vitmålade väggar. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

SOVRUM

Vitpigmenterat plankgolv i ek och vitmålade väggar. Förvaring i fem garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handukstork, skåp, tvättmaskin, torktumlare och toalett.

FÖRRÅD

Varje lägenhet har ett eget förråd under huset i källarplan.

Fakta – Brearedsvägen 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61,5 kvm boarea
Våning: 10 av 12
Månadsavgift: 3229 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Driftskostnad: 14280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 4 848 kr/år, varmvatten cirka 4 296 kr/år, hemförsäkring cirka 2 148 kr/år och WiFi cirka 2 988 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,173 %, andel av årsavgift 1,17 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glimmervyn Norra
Kommun: Varberg
Byggår: 2019-2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Som medlem i föreningen har du rätt till parkeringsplats i garage. Plats kan hyras för en kostnad om 700 kr/mån. I föreningen finns även 10 parkeringsplatser innergården. 4 av dessa kan hyras för 500 kr/mån. Separat kö. Resterande platser kommer att bli besöksparkeringar med P-skiva och möjlighet till el-laddning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (net@seaside). Lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Allmänt om föreningen: Brf Glimmervyn Norra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Brearedsvägen 98.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen förfogar över en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet, wc/dusch, kök samt ett orangeri med pergola. Det finns cykelparkering på innegården samt Molok (underjordsbehållare) och miljörum i anslutning till entré och innegård.

Gemensam innergård med lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-11-09.

Renoveringar

Huset är uppfört 2019-2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen