Varmt välkomna till denna välskötta och stilrena markplanstvå med luftig och välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommit till sin rätt. Här bor du med naturen som en av dina närmsta grannar i trivsamma och omtyckta Örby.
Bostadens 70 kvadrat välkomnar dig in i en ljus hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. I nära anslutning finner du ett stort sovrum målad i en harmonisk blågrön färg med flertalet generösa garderober.
Vidare in i bostaden finns ett rymligt helkaklat badrum med egen tvättutrustning och en walk-in-closet som med fördel kan användas som både klädkammare, hemmakontor eller varför inte som ett litet extra gästrum för långväga besök.
Längst in i bostaden möts du av ett vackert sobert kök och ett socialt vardagsrum som i grundkonstruktionen har en öppen planlösning mellan varandra. Idag finns en enkel rumsdelare uppsatt med passage på respektive sida, denna vägg kan enkelt tas bort om så önskas.
Från vardagsrummet når du en mysig stenlagd uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Uteplatsen som delvis är under tak vetter mot en lummig kulle och som ger dig sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Här finns gott om plats för både loungegrupp och grill som bara väntar på sommarens långa, ljumna kvällar. För den odlings- och planteringsintresserade finns det plats för både pallkragar och krukor där det kan odlas både grönsaker, örter och växter efter smak.
Genomgående i bostaden finns stora fönster i två väderstreck som tillsammans bidrar till ett underbart ljusinsläpp och på entrésidan möter du kvällssolen som stannar där tills långt in på kvällen.
I ett friliggande uppvärmt förråd alldeles i närheten av bostaden har du stora förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både cyklar och utrymmeskrävande sportutrustning och tack vare förrådets placering kan du enkelt ta fram cykeln när det är dags för de spontana kvällsdoppen vid någon av Öresjöns fantastiska badstränder.
Bergsbovägen 17B ligger mitt i Örby omfamnad av vacker kuperad natur. I närområdet blandas villor, hästgårdar och sommarstugor med skog, betesmark och stränder.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana och engagerade idrottsföreningar.
Ett stenkast från bostaden längs med Kinnavägen finns busshållplats och med fina cykelbanor når du grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Välkommen att boka dig på visning!
Varmt välkomna till denna välskötta och stilrena markplanstvå med luftig och välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommit till sin rätt. Här bor du med naturen som en av dina närmsta grannar i trivsamma och omtyckta Örby.
Bostadens 70 kvadrat välkomnar dig in i en ljus hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. I nära anslutning finner du ett stort sovrum målad i en harmonisk blågrön färg med flertalet generösa garderober.
Vidare in i bostaden finns ett rymligt helkaklat badrum med egen tvättutrustning och en walk-in-closet som med fördel kan användas som både klädkammare, hemmakontor eller varför inte som ett litet extra gästrum för långväga besök.
Längst in i bostaden möts du av ett vackert sobert kök och ett socialt vardagsrum som i grundkonstruktionen har en öppen planlösning mellan varandra. Idag finns en enkel rumsdelare uppsatt med passage på respektive sida, denna vägg kan enkelt tas bort om så önskas.
Från vardagsrummet når du en mysig stenlagd uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Uteplatsen som delvis är under tak vetter mot en lummig kulle och som ger dig sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Här finns gott om plats för både loungegrupp och grill som bara väntar på sommarens långa, ljumna kvällar. För den odlings- och planteringsintresserade finns det plats för både pallkragar och krukor där det kan odlas både grönsaker, örter och växter efter smak.
Genomgående i bostaden finns stora fönster i två väderstreck som tillsammans bidrar till ett underbart ljusinsläpp och på entrésidan möter du kvällssolen som stannar där tills långt in på kvällen.
I ett friliggande uppvärmt förråd alldeles i närheten av bostaden har du stora förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både cyklar och utrymmeskrävande sportutrustning och tack vare förrådets placering kan du enkelt ta fram cykeln när det är dags för de spontana kvällsdoppen vid någon av Öresjöns fantastiska badstränder.
Bergsbovägen 17B ligger mitt i Örby omfamnad av vacker kuperad natur. I närområdet blandas villor, hästgårdar och sommarstugor med skog, betesmark och stränder.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana och engagerade idrottsföreningar.
Ett stenkast från bostaden längs med Kinnavägen finns busshållplats och med fina cykelbanor når du grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Välkommen att boka dig på visning!
Golvet i hallen består av både grått klinkergolv och ekparkett med golvvärme. Väggarna är vitmålade. Här finns plats för avhängning och sittbänk. I taket finns infällda downlights. Dörr med fönster.
Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vit nyans från Marbodal, bänkskiva i gråmelerad laminat och ovan arbetsytor är väggen klädd i grått kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, mikro, varmluftsugn, diskmaskin och vinkyl. Induktionshäll, fläkt och dubbla diskhoar. Köksutrustningen är från Siemens förutom vinkyl som är från Dometic. I taket finns infällda downlights.
Ekparkett med golvvärme, fondvägg målad i en grå nyans och resterande väggar är vitmålade. Vardagsrummet är öppet mot kök och matplats, här finns idag en borttagbar halvvägg som används som tv-bänk och rumsskiljare. I vardagsrummet finns det plats för soffgrupp och läshörna. Utgång till stenlagd uteplats. I taket finns infällda downlights.
Ekparkett med golvvärme och väggar målade i en dovt blågrön nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring i flertalet garderober. I taket finns infällda downlights.
Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns kommod med handfat, högskåp, spegel med belysning, takdusch med dubbla glasväggar, handdukstork, fönster och toalett. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. I taket finns infällda downlights.
Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Plats för garderober, byråer eller annan typ av upphängning. För den som önskar finns det möjlighet att använda utrymmet som hemmakontor. I taket finns infällda downlights.
Stor rymlig stenlagd uteplats delvis under tak med söderläge. Här finns plats för både loungegrupp, grill och odlingslåda.
Till respektive lägenhet finns ett rymligt, fullt isolerat och uppvärmt förråd i separat byggnad.
Till respektive lägenhet finns en numrerad parkeringsplats. Här finns även flertalet gästparkeringar. Fri parkering i området.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 000 kr/år
Försäkring:
1 131 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår el cirka 14 000 kr/år och försäkring cirka 1 131 kr/år. I elavgiften ingår uppvärmning av bostad samt hushållsel.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan vara både högre och lägre beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
