Ett ljuvligt parhus där stilen exteriört är en smakfull mix av vår svenska västkust och klassisk New England-stil med liggande vit träpanel, höga spröjsade fönster och franska balkonger. Här bor du på ett riktigt kalasläge natursköna Skrea, i slutet på en lugn återvändsgata. Insynsskyddad altan och trädgård, braskamin, dubbla badrum och egen carport och med promenadavstånd till salta bad, förskola, skola, busshållplats, matbutik och fritidsaktiviteter
Entréplan bjuder på trevliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin. Härifrån kliver ni rakt ut på den härliga altanen där du har sol hela morgonen och en bra bit in på dagen och sedan letar sig kvällssolen tillbaka lite senare på kvällen. En våning upp finns tre ombonade sovrum och en läs - eller arbetshörna som går att omvandla till ytterligare sovrum vid behov.
Den lättskötta tomten bjuder på ytor för såväl lek som odling och umgänge. Baksidan är er privata oas och trädgården vetter ut mot ett grönskande naturområde. På framsidan blir det mer socialt där man kan småprata med grannarna och se vad som händer på gatan samtidigt som du tryggt kan låta barnen springa fritt och lära sig cykla, då det är en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik.
Det finns flertalet lekplatser i närområdet och på andra sidan häcken finns en pulkabacken som vintertid är välbesökt av områdets barn. Det är gångavstånd till både Skrea strand, Ringsegård strand och Klitterbadet. Här bor ni mindre än två km till Hjortbergs centrum där ni finner ICA, drivmedel- och servicebutik, apotek, konditori och blomsteraffär. Och cirka fyra km bort ligger både Coop och Lidl.
Hjortsberg/Skrea är ett populärt och havsnära område med sandstränder, skogsområden, ängar och betesmark. Bebyggelsen är blandad och det är familjevänligt, tryggt, lugnt och vackert. Men för den delen saknas inte aktiviteter. Här finns möjlighet till orientering, gym och friluftsliv. Falkenbergs golfklubb med fin golfbana ligger endast några få minuter bort. I samhället finns även idrottsplats, fotbollsplan, ishall, ridhus, fina promenadstråk, elljusslinga och cykelvägar som tar dig till centrala Falkenberg. Skrea är ett växande område med flertalet förskolor samt två skolor. Här finns även vårdcentral och veterinär. Gällande det kulinariska utbudet så bidrar golfbanans restaurang, Prostens pizzeria, Hansas Bodega, Harrys bar och Skrea Matbruk till härliga och smakfulla mötesplatser. Strax söder om Skrea ligger även den populära vägkrogen Laxbutiken. Bussar går kontinuerligt från Skrea Mannaberg och det är nära till motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg respektive Helsingborg tar det ungefär en timma med bil.
Ett ljuvligt parhus där stilen exteriört är en smakfull mix av vår svenska västkust och klassisk New England-stil med liggande vit träpanel, höga spröjsade fönster och franska balkonger. Här bor du på ett riktigt kalasläge natursköna Skrea, i slutet på en lugn återvändsgata. Insynsskyddad altan och trädgård, braskamin, dubbla badrum och egen carport och med promenadavstånd till salta bad, förskola, skola, busshållplats, matbutik och fritidsaktiviteter
Entréplan bjuder på trevliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin. Härifrån kliver ni rakt ut på den härliga altanen där du har sol hela morgonen och en bra bit in på dagen och sedan letar sig kvällssolen tillbaka lite senare på kvällen. En våning upp finns tre ombonade sovrum och en läs - eller arbetshörna som går att omvandla till ytterligare sovrum vid behov.
Den lättskötta tomten bjuder på ytor för såväl lek som odling och umgänge. Baksidan är er privata oas och trädgården vetter ut mot ett grönskande naturområde. På framsidan blir det mer socialt där man kan småprata med grannarna och se vad som händer på gatan samtidigt som du tryggt kan låta barnen springa fritt och lära sig cykla, då det är en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik.
Det finns flertalet lekplatser i närområdet och på andra sidan häcken finns en pulkabacken som vintertid är välbesökt av områdets barn. Det är gångavstånd till både Skrea strand, Ringsegård strand och Klitterbadet. Här bor ni mindre än två km till Hjortbergs centrum där ni finner ICA, drivmedel- och servicebutik, apotek, konditori och blomsteraffär. Och cirka fyra km bort ligger både Coop och Lidl.
Hjortsberg/Skrea är ett populärt och havsnära område med sandstränder, skogsområden, ängar och betesmark. Bebyggelsen är blandad och det är familjevänligt, tryggt, lugnt och vackert. Men för den delen saknas inte aktiviteter. Här finns möjlighet till orientering, gym och friluftsliv. Falkenbergs golfklubb med fin golfbana ligger endast några få minuter bort. I samhället finns även idrottsplats, fotbollsplan, ishall, ridhus, fina promenadstråk, elljusslinga och cykelvägar som tar dig till centrala Falkenberg. Skrea är ett växande område med flertalet förskolor samt två skolor. Här finns även vårdcentral och veterinär. Gällande det kulinariska utbudet så bidrar golfbanans restaurang, Prostens pizzeria, Hansas Bodega, Harrys bar och Skrea Matbruk till härliga och smakfulla mötesplatser. Strax söder om Skrea ligger även den populära vägkrogen Laxbutiken. Bussar går kontinuerligt från Skrea Mannaberg och det är nära till motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg respektive Helsingborg tar det ungefär en timma med bil.
Ekparkett och vita väggar. Inbyggda garderober samt förrådsutrymme/klädkammare under trappan.
Kök och matplats i öppen planlösning. Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar. Braskamin. Plats för soffa och matsalsmöbler.
Ljust badrum med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och bänkytor med tvättställ.
Ekparkett och vita väggar. Klädkammare.
Ekparkett och vita väggar. Plats för skrivbord och/eller läsfåtölj. Möjlighet att dela av för att vid behov skapa ytterligare ett litet sovrum.
Ekparkett och väggar i ljust rosa med fondtapet. Plats för dubbelsäng. En garderob. Taklucka upp till vind.
Ekparkett och väggar i blått. Fransk balkong.
Ekparkett och väggar i mörkblått. Plats för dubbelsäng. En garderob.
I bostaden finns ett vindsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 383 kr/år
VA:
15 242 kr/år
Försäkring:
2 196 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I kostnad för hushållsel ingår även uppvärmning. Beräknad årsförbrukning 8326 kWh. Frivillig kostnad för Telia bredband 500/500 har varit 7 188 kr/år. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
