Ett stenkast från Öresjön ligger detta fantastiska hem som tagen ur en dröm där den grönskande trädgården med flertalet soldränkta uteplatser omgärdar bostaden.
Huset ligger väl placerat en bit upp på fastigheten vilket gör att du har insynsskydd från vägen och genom den uppvuxna bok och syrenhäcken får tomten dessutom en vacker inramning.
Den knastrande grusvägen leder dig fram till bostaden, det första du möts av är ett vackert inglasat uterum och ett altandäck med pool som genast för tankarna till långa härliga sommarkvällar i familj och vänners gemenskap.
Vid husets entrésida finner du ett härligt utekök under tak och med ett par kliv upp för trappan välkomnas du in i ett välbevarat hem med otrolig charm. Från hallen når du ett ljust kök som bryter av perfekt mot det mörka golvet och en matsal som tar dig vidare ut till ett vackert inglasat uterum som förlänger bostadens yta. Här kan du spendera tid med nära och kära under årets alla dagar och se på hur naturen ändrar färg i takt med årstiderna. I uterummet har du sällskap av solen från tidig eftermiddag till sen kväll och rummet mynnar vidare ut i en blomstrande trädgård full med tomatplantor, rabarber, vinrankor och fruktträd.
Längre in i bostaden möter du en rymlig hall med vackert parkettgolv som tar dig vidare till två sovrum med inbyggda garderober, helkaklat badrum och ett vardagsrum med braskamin. Genomgående i bostaden finns stora fönster som genererar ett fantastiskt ljusspel från alla håll och en trappa ner finns både tvättstuga, sovrum, badrum, allrum, matkällare, förråd och pannrum med kamin.
Från början var bostaden ett bageri som försett ortens café med fantastiska brödlimpor och bakverk.
Sedan dess har bostaden byggts till och genomgått flera renoveringar, utomhus har en riktig idyll skapats genom planteringar, vackra färgsprakande träd och växter, pergola och ett härligt altandäck perfekt för lata dagar i hammocken med en bok i handen.
Alldeles bakom bostaden finns en stig som tar dig till den gång och cykelbana som leder in till grannorterna Kinna och Skene, samma stig tar dig och familjen tryggt ner till Öresjöns vackra långgrunda badvik. Så kliv i badtofflorna, sätt på er badrocken och packa picknickkorgen full av sommarens godsaker. Efter fem minuters promenad sitter ni vid Hanatorp och njuter av lugnet den sista stunden av dagen med svalkande bad och solnedgången som sällskap.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Ett stenkast från Öresjön ligger detta fantastiska hem som tagen ur en dröm där den grönskande trädgården med flertalet soldränkta uteplatser omgärdar bostaden.
Huset ligger väl placerat en bit upp på fastigheten vilket gör att du har insynsskydd från vägen och genom den uppvuxna bok och syrenhäcken får tomten dessutom en vacker inramning.
Den knastrande grusvägen leder dig fram till bostaden, det första du möts av är ett vackert inglasat uterum och ett altandäck med pool som genast för tankarna till långa härliga sommarkvällar i familj och vänners gemenskap.
Vid husets entrésida finner du ett härligt utekök under tak och med ett par kliv upp för trappan välkomnas du in i ett välbevarat hem med otrolig charm. Från hallen når du ett ljust kök som bryter av perfekt mot det mörka golvet och en matsal som tar dig vidare ut till ett vackert inglasat uterum som förlänger bostadens yta. Här kan du spendera tid med nära och kära under årets alla dagar och se på hur naturen ändrar färg i takt med årstiderna. I uterummet har du sällskap av solen från tidig eftermiddag till sen kväll och rummet mynnar vidare ut i en blomstrande trädgård full med tomatplantor, rabarber, vinrankor och fruktträd.
Längre in i bostaden möter du en rymlig hall med vackert parkettgolv som tar dig vidare till två sovrum med inbyggda garderober, helkaklat badrum och ett vardagsrum med braskamin. Genomgående i bostaden finns stora fönster som genererar ett fantastiskt ljusspel från alla håll och en trappa ner finns både tvättstuga, sovrum, badrum, allrum, matkällare, förråd och pannrum med kamin.
Från början var bostaden ett bageri som försett ortens café med fantastiska brödlimpor och bakverk.
Sedan dess har bostaden byggts till och genomgått flera renoveringar, utomhus har en riktig idyll skapats genom planteringar, vackra färgsprakande träd och växter, pergola och ett härligt altandäck perfekt för lata dagar i hammocken med en bok i handen.
Alldeles bakom bostaden finns en stig som tar dig till den gång och cykelbana som leder in till grannorterna Kinna och Skene, samma stig tar dig och familjen tryggt ner till Öresjöns vackra långgrunda badvik. Så kliv i badtofflorna, sätt på er badrocken och packa picknickkorgen full av sommarens godsaker. Efter fem minuters promenad sitter ni vid Hanatorp och njuter av lugnet den sista stunden av dagen med svalkande bad och solnedgången som sällskap.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Grått mönstrat klinkergolv med golvvärme, vita tapetserade väggar och fondvägg i massivt trä. Elektroniskt lås (Yale Doorman). Plats för förvaring och avhängning. Lucka upp till vind.
Vinylgolv i grått och väggar tapetserade i en mönstrad grå tapet. Köksinredning i vitt, stänkskydd i glas och varmgrå melerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys från Husqvarna, varmluftsugn, mikro, fläkt, kombinerad häll från Electrolux och diskmaskin från Bosch.
Laminatgolv och väggar tapetserade i en ljusgrå nyans. Vackra öppningar i väggen med dekorativ belysning som låter dig se igenom till vardagsrummet. Utgång genom dubbla glasdörrar till inglasat uterum. Plats för matsalsmöbel och skänk.
Parkettgolv och väggar tapetserade i en vit tapet med mönster och struktur. Här finns en vacker braskamin. Plats för soffa, soffbord och tv-möbel.
Parkettgolv och väggar tapetserade i en vit mönstrad tapet och tapet i läderimitation. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Golv klädda i plastmatta med träimitation. Väggarna är målade i en varmbeige ton på en tapet med lätt struktur. Förvaring i flertalet inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng och sängbord.
Golv klädda i blåmelerad linoleummatta och väggar målade i en harmonisk blå färg. Förvaring i flertalet inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna med skrivbord.
Gråmelerat klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch, toalett, väggskåp och fönster.
Uppvärmt inglasat uterum om cirka 25 kvm, här finns ett element och L/L-pump från Electrolux som både värmer och ger kyla. Ljust laminatgolv och vita väggar. Öppningsbara glaspartier runt hela uterummet.
I husets källare finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin från Electrolux, sovrum, badrum med toalett, handfat och badkar, matkällare, förråd, allrum och pannrum med både kamin och arbetsbänk. I källaren finns också utgång till trapp som leder upp till husets entrésida.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 658 kr/år
VA:
6 752 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 828 kr/år
Försäkring:
2 287 kr/år
Övrigt:
4 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår el cirka 16 658 kr/år, i elavgiften ingår uppvärmning och hushållsel, VA cirka 6 752 kr/år, renhållning cirka 1 828 kr/år, larm cirka 4 400 kr/år och hemförsäkring cirka 2 287 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 451 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
