I centrala Örby med närhet till naturens lugn finner du denna välskötta och smakfulla bostad där du kan flytta rakt in. Här bor du i ett trivsamt och modernt hem, nyproducerad 2016 med ett genomgående stilrent uttryck med sina ljusa färgval, ekparkett och vackra detaljer.
Välkommen in i en av Bergsbovägens ljuvliga lägenheter, här kliver du in i en ljus hall med klinkergolv och intill finns ett stort härligt sovrum med platsbyggd förvaring samt ett rymligt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från hallen nås även en walk-in-closet som med fördel kan användas som både klädkammare, hemmakontor eller som extrarum för långväga besök.
Vidare in i bostaden möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, från balkongen har du utsikt över bostadens baksida där en bergskulle full av lummig växtlighet sträcker ut sig.
Köket pryds av en stilren köksinredning från Marbodal med höga skåp som når upp till taket. Här finns moderna vitvaror av hög kvalité, skåp- och bänkbelysning och gott om plats för matsalsbord.
Genom stora fönster i två väderstreck tillåts dagsljuset vandra genom rummen och med bostadens höga läge har du ingen direkt insyn utan en vidsträckt utsikt över träd och hustak.
I ett friliggande uppvärmt förråd alldeles i närheten av bostaden har du stora förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både cyklar, barnvagn och utrymmeskrävande sportutrustning och till lägenheten hör en numrerad parkeringsplats.
Bergsbovägen 17G ligger mitt i Örby omfamnad av vacker kuperad natur. I närområdet blandas villor, hästgårdar och sommarstugor med skog, betesmark och stränder.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana, badplatser och camping.
Ett stenkast från bostaden längs med Kinnavägen finns busshållplats och med fina cykelbanor nås grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Malin Karlsson för visning!
I centrala Örby med närhet till naturens lugn finner du denna välskötta och smakfulla bostad där du kan flytta rakt in. Här bor du i ett trivsamt och modernt hem, nyproducerad 2016 med ett genomgående stilrent uttryck med sina ljusa färgval, ekparkett och vackra detaljer.
Välkommen in i en av Bergsbovägens ljuvliga lägenheter, här kliver du in i en ljus hall med klinkergolv och intill finns ett stort härligt sovrum med platsbyggd förvaring samt ett rymligt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från hallen nås även en walk-in-closet som med fördel kan användas som både klädkammare, hemmakontor eller som extrarum för långväga besök.
Vidare in i bostaden möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, från balkongen har du utsikt över bostadens baksida där en bergskulle full av lummig växtlighet sträcker ut sig.
Köket pryds av en stilren köksinredning från Marbodal med höga skåp som når upp till taket. Här finns moderna vitvaror av hög kvalité, skåp- och bänkbelysning och gott om plats för matsalsbord.
Genom stora fönster i två väderstreck tillåts dagsljuset vandra genom rummen och med bostadens höga läge har du ingen direkt insyn utan en vidsträckt utsikt över träd och hustak.
I ett friliggande uppvärmt förråd alldeles i närheten av bostaden har du stora förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både cyklar, barnvagn och utrymmeskrävande sportutrustning och till lägenheten hör en numrerad parkeringsplats.
Bergsbovägen 17G ligger mitt i Örby omfamnad av vacker kuperad natur. I närområdet blandas villor, hästgårdar och sommarstugor med skog, betesmark och stränder.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana, badplatser och camping.
Ett stenkast från bostaden längs med Kinnavägen finns busshållplats och med fina cykelbanor nås grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Malin Karlsson för visning!
Golvet i hallen består av ett grått klinkergolv och vacker ekparkett. Vit ytterdörr med fönsterglas, vitmålade väggar och städskåp. Här finns plats för avhängning, skoställ och sittbänk. I taket finns infällda downlights och belysning i dörrsmyg.
Ekparkett och vitmålade väggar. Stort fönster med belysning i fönstersmyg och trådlös plisségardin med top-down/bottom-up funktion vilket gör att du kan både sänka och höja de övre och de nedre skenorna. Här finns flertalet garderober och plats för både dubbelsäng och sängbord.
Mörkgrått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel med delvis grått kakel i duschutrymmet. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med belysning, takdusch med dubbla rökfärgade glasväggar, handdukstork, hyllor, överskåp, toalett och fönster. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare från Siemens och frånluftvärmepump från Nibe. I taket finns infällda downlights.
Ekparkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet är öppet mot kök och matplats. Här finns utgång till balkong i söderläge och gott om plats för soffgrupp och läshörna. Över fönster och balkongdörr finns en elmanövrerad markis från Riviera samt belysning i fönstersmyg.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal med belysning i överskåpen, gråmelerad bänkskiva i laminat och stänkskydd i svart. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, mikro, varmluftsugn, och diskmaskin. Induktionshäll, fläkt och dubbla diskhoar. Köksutrustningen är från Siemens förutom spishäll från Schott Ceran och i taket finns infällda downlights. Här finns plats för både matsalsmöbel, vitrinskåp, skänk eller liknande. Över köksfönster finns markis från Riviera och belysning i fönstersmyg.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för garderober, byråer eller annan typ av upphängning. I taket finns infällda downlights och lucka upp till vind. Vindsutrymmet är avskild från resterande lägenheter och fritt fram att använda. Belysning finns.
Balkong i söderläge med plats för både grill och möbler.
Till respektive lägenhet finns ett rymligt, isolerat och uppvärmt markplansförråd i separat byggnad.
Till respektive lägenhet finns en numrerad parkeringsplats. Här finns även flertalet gästparkeringar och fri parkering i området.
Lägenheten är i väldigt gott skick. Under 2022 har bostaden bland annat målats om, nya lister och foder i ek har satts upp, nydragen el, nya strömbrytare, eluttag och doslock. Nya fuktskydd under kyl/frys samt diskmaskin och ny golvsockel längs med köket. Elmanövrerad markis från Riviera uppsatt över balkong, golv och räcken på balkong är nyoljat. Markis från Riviera uppsatt över köksfönster och nya plisségardiner från Riviera i alla fönster inkl. balkongdörr (går att höja och sänka både de övre och undre skenorna) installerades samma år. 2023 sattes nytt köksfönster in.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 130 kr/år
Försäkring:
885 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår el cirka 8 130 kr/år och försäkring cirka 885 kr/år. I elavgiften ingår uppvärmning av bostad samt hushållsel.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt, kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
