Fantastisk möjlighet att förvärva härlig tvåplansvilla med helt makalöst läge och uthyrningsmöjlighet. Välkomna till Stenkullavägen 35 och vackra Åsa! Med cirka 100 meter från salta bad i Bråtaviken ligger denna uppvuxna trädgårdstomt med trevlig villa och fantastisk havsutsikt.
Villans entréplan har en underbar sällskapsyta som utgörs av vardagsrum, matsal samt rymlig balkong och veranda. Generösa fönsterytor släpper in massor av ljus och det glittrande havet är i ständigt blickfång. Här samlas familj och vänner för att umgås och trivas på både till vardag och fest. På entréplan finns även ett stort kök, ett inbjudande sovrum, kontor/gästrum, badrum och tvättstuga med ingång från garaget.
Suterrängplan bjuder på ett mysigt allrum med en braskamin som bidrar med extra värme och funkar perfekt som backup när strömmen har gått. Här finns ett inglasat uterum med vikdörrar i glas och under sommaren kan ni öppna upp mot en uteplats i söderläge och njuta av solen från morgon till kväll. I den här delen av bostaden finns dessutom tre sovrum, två badrum samt gott om förvaringsutrymmen och ett mörkrum för fotoframkallning. En extra bonus är att det finns ett pentry och möjlighet att hyra ut. En lägenhet med egen entré, sovrum, allrum, badrum och kökshörna kan lätt delas av för att hyras ut till studenter eller för att användas som generationsboende.
Säljarna har en båtplats med nyttjanderätt som enligt överenskommelse kan övertas mot kostnad av kommande ägare. För mer information kontakta mäklaren.
Från Åsa tar ni er smidigt in till Varberg eller Göteborg med tåg på under 30 minuter. I Åsa finns dessutom restauranger, bageri, matbutik, bensinstation, fiskbil, vårdcentral, gym och diverse sport- och fritidsaktiviteter.
Fantastisk möjlighet att förvärva härlig tvåplansvilla med helt makalöst läge och uthyrningsmöjlighet. Välkomna till Stenkullavägen 35 och vackra Åsa! Med cirka 100 meter från salta bad i Bråtaviken ligger denna uppvuxna trädgårdstomt med trevlig villa och fantastisk havsutsikt.
Villans entréplan har en underbar sällskapsyta som utgörs av vardagsrum, matsal samt rymlig balkong och veranda. Generösa fönsterytor släpper in massor av ljus och det glittrande havet är i ständigt blickfång. Här samlas familj och vänner för att umgås och trivas på både till vardag och fest. På entréplan finns även ett stort kök, ett inbjudande sovrum, kontor/gästrum, badrum och tvättstuga med ingång från garaget.
Suterrängplan bjuder på ett mysigt allrum med en braskamin som bidrar med extra värme och funkar perfekt som backup när strömmen har gått. Här finns ett inglasat uterum med vikdörrar i glas och under sommaren kan ni öppna upp mot en uteplats i söderläge och njuta av solen från morgon till kväll. I den här delen av bostaden finns dessutom tre sovrum, två badrum samt gott om förvaringsutrymmen och ett mörkrum för fotoframkallning. En extra bonus är att det finns ett pentry och möjlighet att hyra ut. En lägenhet med egen entré, sovrum, allrum, badrum och kökshörna kan lätt delas av för att hyras ut till studenter eller för att användas som generationsboende.
Säljarna har en båtplats med nyttjanderätt som enligt överenskommelse kan övertas mot kostnad av kommande ägare. För mer information kontakta mäklaren.
Från Åsa tar ni er smidigt in till Varberg eller Göteborg med tåg på under 30 minuter. I Åsa finns dessutom restauranger, bageri, matbutik, bensinstation, fiskbil, vårdcentral, gym och diverse sport- och fritidsaktiviteter.
Rött klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och ljus väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till stor balkong i soligt läge. På balkongen ryms bord och stolar. Utsikt mot havet.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för matsalsmöbel. Utgång till veranda.
Plastmatta och ljusa väggar. Köksinredning i grönt med bänkskiva i trälaminat och rostfritt stål. Ovan arbetsytor är väggen klädd i beige kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Parkettgolv och väggar målade i dov grön nyans. Plats för dubbelsäng och läshörna. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.
Parkettgolv och ljus väggar. Plats för enkelsäng. Används i dagsläget som kontor.
Ljusblå våtrumsmatta och väggar klädda i ljus våtrumstapet. Här finns handfat med skåp, spegel, badkar med dusch, skåp, toalett och frostat fönster.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, vask, arbetsbänk och skåp. Här finns även en utgång till garaget.
Klinkergolv och ljusa väggar. Glasade vikdörrar. Plats för matsalsmöbel eller loungesoffa. Utgång till stenlagd uteplats.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa eller läshörna. Här finns även en braskamin med gnistskydd i klinker.
Parkettgolv och ljusa väggar med fond i grått. Plats för säng, soffa och kontorsmöbel. Inbyggd förvaring.
Klinkergolv och ljusa väggar med fond i grått. Skåpinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt stål och stänkskydd i grått. Här finns kokplatta, fläkt, ugn, kyl, mikro och skåp. Utgång.
Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg. Plats för enkelsäng.
Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två platsbyggda garderober.
Svart klinkergolv och väggar klädda i grått kakel med svart bård. Här finns handfat med skåp, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och toalett.
Ljus våtrumsmatta och väggar klädda i ljus tapet. Här finns handfat med skåp, spegel, duschkabin och toalett.
I källaren finns även ett pannrum med mörkrum, flertalet förråd samt verkstad/hobbyutrymme.
Boarea enligt taxeringsinformation: 211 kvm och 119 kvm biarea.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 500 kr/år
VA:
6 046 kr/år
Sotning:
330 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 120 kr/år
Försäkring:
11 833 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnad är beräknad enligt säljarens information. I samfällighetsavgälden ingår enligt säljaren skötsel av gräsytor, belysning, VA, trafiksäkerhet, beläggningsarbeten och vinterväghållning. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
