Varmt välkomna till gemytliga Lugnet och Päronstigen 8! Här finner ni ett trevligt kedjehus i behov av lite kärlek. Ett ypperligt tillfälle för att skapa ert alldeles egna drömboende.
Entréplan bjuder på ett rymligt kök samt ett ljust vardagsrum som leder er vidare ut i trädgården och en stenlagd uteplats i soligt läge. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med groventré, perfekt för blöta stövlar och leriga dagiskläder. Här finns även tre sovrum samt ett badrum och en toalett.
Övre plan är i dagsläget oinrett men här finns stor potential. Skapa ett ljust allrum där barnen eller ungdomarna kan dra sig undan framför en spännande film eller ett roligt TV-spel. Ett stort rum med härlig takhöjd kan inredas som ateljé eller delas av för att skapa ytterligare två sovrum. På övre plan finns även ett mindre rum där ett badrum skulle passa och en klädkammare för säsongskläder eller diverse pynt.
Tidigare har det varit tre sovrum samt ett litet allrum på övre plan.
Här bor ni i ett lugnt bostadsområde med närhet till natur, hav och centrala Varberg. I närområdet finns skola, förskolor, caféer, restauranger, motionsanläggningar, affärer och annan service. Bra bussförbindelser.
Fastigheten säljs med friskskrivningsklausul pga. att det är ett dödsbo
Obs. Ordinarie visning är den 4 maj. Ingen förhandsvisning enligt överenskommelse med säljarna.
Boka in er via denna länk
https://www.erikolsson.se/boka-visning/OBJ24599_2058913040
Varmt välkomna till gemytliga Lugnet och Päronstigen 8! Här finner ni ett trevligt kedjehus i behov av lite kärlek. Ett ypperligt tillfälle för att skapa ert alldeles egna drömboende.
Entréplan bjuder på ett rymligt kök samt ett ljust vardagsrum som leder er vidare ut i trädgården och en stenlagd uteplats i soligt läge. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med groventré, perfekt för blöta stövlar och leriga dagiskläder. Här finns även tre sovrum samt ett badrum och en toalett.
Övre plan är i dagsläget oinrett men här finns stor potential. Skapa ett ljust allrum där barnen eller ungdomarna kan dra sig undan framför en spännande film eller ett roligt TV-spel. Ett stort rum med härlig takhöjd kan inredas som ateljé eller delas av för att skapa ytterligare två sovrum. På övre plan finns även ett mindre rum där ett badrum skulle passa och en klädkammare för säsongskläder eller diverse pynt.
Tidigare har det varit tre sovrum samt ett litet allrum på övre plan.
Här bor ni i ett lugnt bostadsområde med närhet till natur, hav och centrala Varberg. I närområdet finns skola, förskolor, caféer, restauranger, motionsanläggningar, affärer och annan service. Bra bussförbindelser.
Fastigheten säljs med friskskrivningsklausul pga. att det är ett dödsbo
Obs. Ordinarie visning är den 4 maj. Ingen förhandsvisning enligt överenskommelse med säljarna.
Boka in er via denna länk
https://www.erikolsson.se/boka-visning/OBJ24599_2058913040
Parkettgolv och obehandlade väggar. Plats för klädhängare och förvaringsmöbler.
Parkettgolv och väggar klädda i ljusa tapeter. Glasad dörr. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Generöst fönsterparti och utgång till stenlagd uteplats.
Ljus plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt stål och ljus laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel med dekor. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Ljus plastmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, varmvattenberedare och groventré ut till trädgården.
Ljus plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Träimiterande plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Träimiterande plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng. Utgång till trädgården. Förvaring i rymlig klädkammare med garderober.
Rostbrun plastmatta och väggar klädda i ljus våtrumstapet med dekor. Här finns handfat, spegel med skåp, dusch och toalett.
Grön plastmatta och väggar klädda i grön plasttapet med dekor. Här finns handfat, spegelskåp och toalett.
Övre plan är i dagsläget ej färdigställt. Här finns flertalet takfönster och ett ljust allrum samt ett stort potentiellt sovrum som dessutom kan delas av till två. Det finns även ett separat rum som passar perfekt för ett badrum. Förvaring finns i förråd/klädkammare, flertalet sidovindar samt två inbyggda garderober.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 788 kr/år
VA:
8 426 kr/år
Renhållning:
1 071 kr/år
Försäkring:
3 188 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
