Hammarby Sjöstad / Stockholm

Korphoppsgatan 27

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 920 000 kr
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Toppfräsch tvåa med stor balkong och sjöglimt på populär adress!

  • Stor balkong med sjöglimt samt utsikt över sjöstadsparterren
  • Stor balkong mot innergården samt utsikt mot sjöstadsparterre
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Renoverat kök
  • Garage med låg avgift i huset
  • Föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Ta båten till Nybrokajen
  • 200 meter till tvärbana och buss (Luma)
  • 300 meter till Sats samt andra gym
  • 200 meter till Coop. 70 meter till närmaste restaurang
  • 200 meter till sjöstadsskolan samt flertalet förskolor
  • Tvärbana & bussar
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad i populära Hammarby Sjöstad med stor balkong och sjöglimt. Bostaden har en social planlösning med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna fönsterpartier som gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden får en luftig atmosfär och ger plats för större middagssällskap. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som har en strålande utsikt mot trädtoppar och en härlig sjöglimt. Här finns plats att inreda med bord och stolar, dekoration och växter där soliga dagar mer än gärna spenderas i trevlig sällskap. Bostadens kök topprenoverades 2018 där man även valt att renovera ytskikten samt gjort om städförrådet till en klädkammare. Samtliga materialval är noggrant utvalda, ett hem för den kräsne!

Här bor du i vackra Hammarby Sjöstad med närhet till centrum, mataffärer, shopping, restauranger, gym och all tänkbar service. Hit tar du dig enkelt med både bil och kommunalt med buss eller tvärbana. Det finns även bra cykelvägar som tar dig snabbt och smidigt in till Södermalm, där utbudet av både restauranger och butiker är brett. I närområdet finner du även flera vackra promenadstråk, Hammarby backen med utsiktspunkt och fina vyer, där du även kan åka skidor på vintern och cykla på sommaren. Förskolor och skolor ligger med promenadavstånd, varav närmsta skolan ligger cirka 200 meter ifrån porten.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 920 000 kr 2 2022-10-03 13:10
4 910 000 kr 1 2022-10-03 12:00
4 900 000 kr 2 2022-10-03 10:22
4 810 000 kr 3 2022-10-03 10:21
4 800 000 kr 2 2022-10-03 09:51
4 750 000 kr 1 2022-10-03 09:51
4 725 000 kr 2 2022-10-03 09:44
4 625 000 kr 1 2022-10-03 09:43
Snabbfakta
Avgift
3255 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
2002-2003
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 11:00 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppfräsch tvåa med stor balkong och sjöglimt på populär adress!

  • Stor balkong med sjöglimt samt utsikt över sjöstadsparterren
  • Stor balkong mot innergården samt utsikt mot sjöstadsparterre
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Renoverat kök
  • Garage med låg avgift i huset
  • Föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Ta båten till Nybrokajen
  • 200 meter till tvärbana och buss (Luma)
  • 300 meter till Sats samt andra gym
  • 200 meter till Coop. 70 meter till närmaste restaurang
  • 200 meter till sjöstadsskolan samt flertalet förskolor
  • Tvärbana & bussar
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad i populära Hammarby Sjöstad med stor balkong och sjöglimt. Bostaden har en social planlösning med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna fönsterpartier som gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden får en luftig atmosfär och ger plats för större middagssällskap. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som har en strålande utsikt mot trädtoppar och en härlig sjöglimt. Här finns plats att inreda med bord och stolar, dekoration och växter där soliga dagar mer än gärna spenderas i trevlig sällskap. Bostadens kök topprenoverades 2018 där man även valt att renovera ytskikten samt gjort om städförrådet till en klädkammare. Samtliga materialval är noggrant utvalda, ett hem för den kräsne!

Här bor du i vackra Hammarby Sjöstad med närhet till centrum, mataffärer, shopping, restauranger, gym och all tänkbar service. Hit tar du dig enkelt med både bil och kommunalt med buss eller tvärbana. Det finns även bra cykelvägar som tar dig snabbt och smidigt in till Södermalm, där utbudet av både restauranger och butiker är brett. I närområdet finner du även flera vackra promenadstråk, Hammarby backen med utsiktspunkt och fina vyer, där du även kan åka skidor på vintern och cykla på sommaren. Förskolor och skolor ligger med promenadavstånd, varav närmsta skolan ligger cirka 200 meter ifrån porten.

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 11:00 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Prospekt
  • Christopher Grandin
    Christopher Grandin
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Korphoppsgatan 27

HALL

Ljus hall med goda avhägningsmöjligheter på hatthylla och i anslutande klädkammare. Parkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK

Charmigt och stilrent kök som totalrenoverades 2018. Gråa skåpluckor med beslag och blandare i mässing, som sätter prägeln i köket och vitt liggande kakel ovan ljus arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord om cirka 6 personer intill generöst fönsterparti som vetter ut mot innergården.

VARDAGSRUM

Från hallen nås bostadens trivsamma vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljust målade väggar. Från vardagsrummet når du även bostadens härliga balkong.

BALKONG

Mysig balkong med sol nästan hela dagen, där god plats för möblemang och växter finns. Här kan du njuta av den vackra utsikten mot himlen, innergården men framförallt den fantastiska sjöglimten som gömmer sig mellan de grönskande träden.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt annat önskat möblemang. Fönster i två väderstreck, varav ett panoramafönster som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp i rummet. Parkettgolv och målade väggar i en rosa kulör.

BADRUM

Badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar med en blå fondvägg intill badkaret. Utrustat med vägghängd WC, handfat med spegel och belysning ovan, handukstork, fristående badkar, tvättmaskin och förvaringsskåp på vägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 6 kvm med full takhöjd.

ÖVRIGT

Bostadens kök totalrenoverades 2018 där bland annat samtliga vitvaror byttes ut. Ytskikten har renoverat där golvet har slipats om, samt väggarna har målats samt tapetserats om. Planlösningen har ändrats och städskrubben har byggts om till klädkammare.

Fakta – Korphoppsgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 3255 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska avgifter om 43 kr/månad för kabel-TV och 77 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,9626 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Olympia i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2002-2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 31 garageplatser med infart från Babordsgatan. Plats kan hyras till en kostnad om 1 350 kr/månad. Styrelsen administrerar platserna, vid intresse se föreningens hemsida www.brfolympia.se. I dagsläget är det kö till platserna. Garageplats går även att hyra i området av Stockholm Parkering eller Q-park. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Stockholms Stadsnät (fiber, 100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Olympia i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Trivsam innergård, delad med grannföreningen Brf Holmen. Gården är utrustad med pergola och sandlådor.

Föreningen har gemensamma tvättstugor belägna på Babordsgatan 14 respektive Korphoppsgatan 29.

Det finns även en föreningslokal på Babordsgatan 14 som medlemmarna kan nyttja till exempelvis övernattning och barnkalas. Kostnad 350 kr/dygn och maximalt en vecka. Det finns fyra barnvagnsrum och cyklar placeras i cykelställ på gårdarna eller i något av de två låsta cykelrummen som finns på innergården, nära Korphoppsgatan 27, och vid Babordsgatan 12.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. En gårdskommitté och portvärdskommitté finns.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida www.brfolympia.se.

Renoveringar

Fastigheten är byggd 2002, därav inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2009-2010 slipades samt oljades samtliga portar och träräcken på gården.
2017 infärgades/renoverades fasader.
2018 renoverades murarna och marklägenheternas avskiljare.
2020 övervakningskameror har satts upp i garaget på Babordsgatan 10 och i soprummen, innergården har fräschats upp med ett nytt sedumtak, nytt fläktaggregat installerades till garaget vilket har sänkt kostnaden för garage-el och en VVC-Booster installerades som tillvaratar överskottsvärmen i undercentralen.
2021 avloppsproblemen i tvättstugan och föreningslokalen på Babordsgatan 14 åtgärdades.

Planerade renoveringar:
2022 Rengöring av ventilationskanaler samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att genomföras sista veckan i september av Air Cano.
2022 Laddplatser garage, arbetet med installation av 32 ladd-platser i garaget påbörjas i mitten av september.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen