KOMMER SNART

Alphyddan / NACKA

Alphyddevägen 9

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med glimt över Svindersviken!

  • Utsikt över Stockholms inlopp
  • Högt upp i huset
  • Renoverad
  • Ingen insyn
  • Välplanerad
  • Trivsam planlösning
  • Ljust kök
  • Inglasad balkong
  • Burspråk med fint ljusflöde
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vindsförråd
  • Relaxavdelning i förening
  • Flera tvättstugor i förening
  • Vackra promenadstråk
  • Sickla köpkvarter
  • Butiker & Restauranger
  • Saltsjöbanan kort promenad bort
  • Goda kommunikationer
  • T-bana pågår

Generöst vardagsrum med flera fönsterpartier som skänker rummet ljus. I burspråket har man utsikt över Järlasjön och från den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet har man utsikt över Svindersviken och Stockholms inlopp. Bra sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, helkaklat badrum med dusch, stor hall med garderober samt plats för ytterligare förvaring i klädkammare. Till bostaden hör även två förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Bostaden ligger precis invid Sickla köpkvarter, Saltsjöbanan, tvärbana och bussar som tar 5 minuter till Slussen. Avskilda cykelbanor finns hela vägen in till stan. Restauranger, gym, bio och kultur inom gångavstånd. Promenavstånd till flera badplatser. Det finns flera naturområden nära, runt Svindersvik, samt åt andra hållet runt Järlasjön, Sickla sjö och Hammarbybacken. Nära till Nackareservatet med bland annat Hellasgården och badsjöar. Just nu byggs tunnelbanan ut mot Nacka och detta beräknas vara klart ca 2030.

Snabbfakta
Avgift:
4 192 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud via Tele2) och bredband (250 Mbit/s via Tele2). Avgiftsförändringar: En eventuellt avgiftshöjning kommer ske under året med ca 10-15% (kontrollerat med föreningen 2023-01-17).
Rum:
3 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
7 av 14
Föreslagen budstart:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
1960
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med glimt över Svindersviken!

  • Utsikt över Stockholms inlopp
  • Högt upp i huset
  • Renoverad
  • Ingen insyn
  • Välplanerad
  • Trivsam planlösning
  • Ljust kök
  • Inglasad balkong
  • Burspråk med fint ljusflöde
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vindsförråd
  • Relaxavdelning i förening
  • Flera tvättstugor i förening
  • Vackra promenadstråk
  • Sickla köpkvarter
  • Butiker & Restauranger
  • Saltsjöbanan kort promenad bort
  • Goda kommunikationer
  • T-bana pågår

Generöst vardagsrum med flera fönsterpartier som skänker rummet ljus. I burspråket har man utsikt över Järlasjön och från den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet har man utsikt över Svindersviken och Stockholms inlopp. Bra sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, helkaklat badrum med dusch, stor hall med garderober samt plats för ytterligare förvaring i klädkammare. Till bostaden hör även två förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Bostaden ligger precis invid Sickla köpkvarter, Saltsjöbanan, tvärbana och bussar som tar 5 minuter till Slussen. Avskilda cykelbanor finns hela vägen in till stan. Restauranger, gym, bio och kultur inom gångavstånd. Promenavstånd till flera badplatser. Det finns flera naturområden nära, runt Svindersvik, samt åt andra hållet runt Järlasjön, Sickla sjö och Hammarbybacken. Nära till Nackareservatet med bland annat Hellasgården och badsjöar. Just nu byggs tunnelbanan ut mot Nacka och detta beräknas vara klart ca 2030.

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Christopher Grandin Flödesbild Lifestyle
    Christopher Grandin Flödesbild Lifestyle
  • planritning
    planritning

Fakta – Alphyddevägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Våning: 7 av 14
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 192 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud via Tele2) och bredband (250 Mbit/s via Tele2). Avgiftsförändringar: En eventuellt avgiftshöjning kommer ske under året med ca 10-15% (kontrollerat med föreningen 2023-01-17).
Indirekt nettoskuldsättning: 876 635 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 166 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 6 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 600 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan vara högre/lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen