KOMMER SNART

Södertorp / Malmö

Arkitektgatan 39

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Helrenoverad fyra med underbar söderbalkong

  • Inglasad balkong i sydost
  • Helrenoverad 2021
  • Modern & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stort härligt ljusinsläpp
  • Gårdsvända fönster
  • Kök med goda arbetsytor
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fräscht badrum & WC
  • Tre rymliga sovrum
  • Generös förvaring
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I populärt område kan vi nu presentera denna ytterst välplanerade 4:a med renoverade rum och stilren interiör. Här erbjuds tilltagna sällskapsytor med fint ljusinsläpp, luftiga sovrum och stort modernt kök med rymlig matplats. Från samtliga sovrum nås den generösa inglasade balkongen i härligt söderläge där vi gärna njuter av solen större delar av året. Lägg därtill bekvämligheter så som egna tvättmöjligheter, lyxigt badrum och praktiskt WC som underlättar vardagen. Här bor vi i en välskött förening med lummiga och grönskande innergårdar samt Pildammsparken ett stenkast bort. I närheten finner vi både förskola och skola samt Mobilia köpcenter med matbutik och service. Vi tar oss även enkelt vidare in till City eller Hyllie station då vi har ett flertal busshållplatser nära. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6244 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
106 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Helrenoverad fyra med underbar söderbalkong

  • Inglasad balkong i sydost
  • Helrenoverad 2021
  • Modern & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stort härligt ljusinsläpp
  • Gårdsvända fönster
  • Kök med goda arbetsytor
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fräscht badrum & WC
  • Tre rymliga sovrum
  • Generös förvaring
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I populärt område kan vi nu presentera denna ytterst välplanerade 4:a med renoverade rum och stilren interiör. Här erbjuds tilltagna sällskapsytor med fint ljusinsläpp, luftiga sovrum och stort modernt kök med rymlig matplats. Från samtliga sovrum nås den generösa inglasade balkongen i härligt söderläge där vi gärna njuter av solen större delar av året. Lägg därtill bekvämligheter så som egna tvättmöjligheter, lyxigt badrum och praktiskt WC som underlättar vardagen. Här bor vi i en välskött förening med lummiga och grönskande innergårdar samt Pildammsparken ett stenkast bort. I närheten finner vi både förskola och skola samt Mobilia köpcenter med matbutik och service. Vi tar oss även enkelt vidare in till City eller Hyllie station då vi har ett flertal busshållplatser nära. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arkitektgatan 39

HALL

Ljusgrå klinker och vita väggar. Förvaring i två garderober med belysning.

KÖK

Ljusgrå klinker och vita väggar. Skåpsinredning med grå luckor och ljust hexagon kakel ovan inbyggd bänkskiva i sten. Köket är utrustat med hel kyl och frys (LG), induktionshäll (Schott ceran), fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (Electrolux).

VARDAGSRUM

Enstavsparkett och beige väggar.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och grå väggar. Utgång till inglasad balkong med trall i sydost.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och vita väggar. Förvaring i tre garderober med belysning. Utgång till inglasad balkong med trall i sydost.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med trall i sydost.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar med mässingblandare, handfat med mässingblandare och kommod samt spegel med belysning.

WC

Ljus klinker och ljust kakel. Utrustad med WC, handfat med mässingblandare och spegel.

TVÄTTRUM

Ljus klinker och vita väggar. Utrustad med vit skåpsinredning, bänkskiva i laminat, vask och tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Arkitektgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 106 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 6244 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3966 %, andel av årsavgift 0,3966 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Anneberg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Anneberg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 315 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Arkitektgatan 1-55.

Föreningen köpte husen 1967 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknande på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme.

I föreningen finns en lokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen har en grönskande innergård med grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfanneberg.se

Renoveringar

2005 byttes fönster och balkonger glasades in.
2012 spolades vatten- och avloppsstammar, renovering av entrédörrarna på låghusen, två torktumlare byttes, byte av tegelbalkar och ventilationsåtgärder i samtliga höghus.
2013 infördes gemensamt el- och bredbandsavtal, nya tvättmaskiner, torktumlare och gym sattes in.
2014 målades entréerna i låghusen.
2015 sattes det in nya hissar i höghusen, garaget dränerades, asfaltering av parkeringsplatserna skedde, en OVK-besiktning av låghusen utfördes, en grillplats infördes.
2016 byttes värmeväxlarna i låghusen.
2017 installerades nya porttelefoner samt tegelfasad, grundmurar och entréer i låghusen renoverades.
2018 byttes entrépartier i 8-våningshusen.
2019 utfördes relining av avloppsstammar, byte av tappvattenrör, fasadrenovering, installation av värmepumpar i 8-våningshusen, byte av värmeväxlare och radiatorer samt installation av 10 laddplatser för elbilar.
2020 gjordes en uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35.
2021 gjordes en uppfräschning av planteringarna framför 8-våningshuset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen