Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 54 B

Föreslagen budstart: 1 375 000 kr
TIPSA
Fint renoverad tvåa med balkong i bästa solläge

  • Renoverat med stil
  • Balkong i sydväst
  • Kök med stor matplats
  • Ljust & inbjudande
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemytligt låghus
  • Grönskande gårdar
  • Nära till matbutik
  • Bra läge för bilpendlaren
  • Lummiga Beijers Park
  • Segevångsbadet nära
  • Bra cykelväg till City

I gemytligt låghus och i lugnt samt trivsamt område stoltserar denna mycket smakfullt renoverade tvåa. Här väntar stilrena materialval där ljusgrått sätter tonen och möter underbart ljusinsläpp ifrån fönster i soligt sydvästläge. Här ligger även den inglasade balkongen placerad och som blir en naturlig förlängning av hemmet. Såväl kök som badrum pryds av modern inredning och förvaringsmöjligheter har vi gott om i flertalet garderober. Området bjuder på grönskande gårdar samt närhet till Beijers Park och det populära Segevångsbadet. Motorvägen nås snabbt för dig som pendlar med bil, busshållplats finns i närheten och även bra cykelvägar in till stan. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
3850 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 375 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad tvåa med balkong i bästa solläge

  • Renoverat med stil
  • Balkong i sydväst
  • Kök med stor matplats
  • Ljust & inbjudande
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemytligt låghus
  • Grönskande gårdar
  • Nära till matbutik
  • Bra läge för bilpendlaren
  • Lummiga Beijers Park
  • Segevångsbadet nära
  • Bra cykelväg till City

I gemytligt låghus och i lugnt samt trivsamt område stoltserar denna mycket smakfullt renoverade tvåa. Här väntar stilrena materialval där ljusgrått sätter tonen och möter underbart ljusinsläpp ifrån fönster i soligt sydvästläge. Här ligger även den inglasade balkongen placerad och som blir en naturlig förlängning av hemmet. Såväl kök som badrum pryds av modern inredning och förvaringsmöjligheter har vi gott om i flertalet garderober. Området bjuder på grönskande gårdar samt närhet till Beijers Park och det populära Segevångsbadet. Motorvägen nås snabbt för dig som pendlar med bil, busshållplats finns i närheten och även bra cykelvägar in till stan. Varmt välkomna hit för att upptäcka mer!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 54 B

HALL

Grått laminatgolv och vita väggar samt garderober med spegeldörrar.

VARDAGSRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Ugn, keramisk häll (Schott Ceran), fläkt, inbyggd diskmaskin, kyl/frys (Bosch) och integrerad mikrovågsugn.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar samt garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med duschvägg.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 54 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 375 000 kr
Månadsavgift: 3850 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att driftskostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4788 %, andel av årsavgift 0,4788 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 96 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C

Föreningen köpte husen 1962 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5% från och med 2023-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

De gemensamma tvättstugorna är belägna i källaren på tre av fastigheterna:
Hus 52 som är utrustad med 4 tvättmaskiner,1 torkskåp och 1 torktumlare.
Hus 56 som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och en 1 torktumlare.
Hus 58 är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

I föreningen finns en festlokal som rymmer ca 40 personer och kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle. Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas.

I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

För mer information se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/kronotorp/

Renoveringar

1990 byttes fönstren.
1999 utfördes en ombyggnad av balkonger som byggdes ut och glasades in.
2001 renoverades hissarna.
2005 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 byttes låssystem.
2010 byggdes två nya värmecentraler och det installerades nya element i samtliga lägenheter.
2015 utfördes relining av en del av avloppsstammarna i höghuset.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen belägna på taken.
2021 renoverades och moderniserades hissarna och en genomgång av alla nödutgångar och brandlarm utfördes. Även brandtätning utfördes i de gemensamma utrymmena och nya pulversprinkels sattes upp.

Pågående i föreningen är byte av tappvattenstammarna.

2023/2024 planerar föreningen att utföra relining av avloppsstammarna och sedan utföra ett byte av elledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen