Limhamns Sjöstad / Limhamn

Sallys gata 36

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Smakfull gaveltrea med havsutsikt & balkong i bästa solläge

  • Ljuvligt läge
  • Hav & båtliv intill
  • Stor inglasad balkong i sydost
  • Placerad på gavel
  • Underbart ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetliga materialval
  • Kvalitetskök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt & trafikfritt läge
  • Nära populära restauranger
  • Utlandskänsla
  • Kort sträcka till daglig service
  • Goda kommunikationer

Endast ett stenkast ifrån det böljande blå och i en fastighet som stod klar 2017 välkomnas vi in till en alldeles perfekt bostad! Välplanerad och yteffektiv är bara förnamnet och de smakfulla materialen ger det där lilla extra. Köket går i öppen planlösning med vardagsrummet och bjuder på kvalitetsinredning med komplett maskinpark. Ifrån de sociala ytorna nås den generösa inglasade balkongen i eftertraktat sydost, som vetter mot lugn gård och med havet som granne. Öppna upp glaspartierna, lugnet är ett faktum och utomlandskänslan är inte långt borta! Lägg där till två bra sovrum, ett badrum med egen tvättutrustning och god förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare och det finns inget att sakna! Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor och en omtyckt hundrastplats. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 089 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull gaveltrea med havsutsikt & balkong i bästa solläge

  • Ljuvligt läge
  • Hav & båtliv intill
  • Stor inglasad balkong i sydost
  • Placerad på gavel
  • Underbart ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetliga materialval
  • Kvalitetskök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt & trafikfritt läge
  • Nära populära restauranger
  • Utlandskänsla
  • Kort sträcka till daglig service
  • Goda kommunikationer

Endast ett stenkast ifrån det böljande blå och i en fastighet som stod klar 2017 välkomnas vi in till en alldeles perfekt bostad! Välplanerad och yteffektiv är bara förnamnet och de smakfulla materialen ger det där lilla extra. Köket går i öppen planlösning med vardagsrummet och bjuder på kvalitetsinredning med komplett maskinpark. Ifrån de sociala ytorna nås den generösa inglasade balkongen i eftertraktat sydost, som vetter mot lugn gård och med havet som granne. Öppna upp glaspartierna, lugnet är ett faktum och utomlandskänslan är inte långt borta! Lägg där till två bra sovrum, ett badrum med egen tvättutrustning och god förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare och det finns inget att sakna! Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor och en omtyckt hundrastplats. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sallys gata 36

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar. Platsbyggd garderob, städskåp och skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar samt utgång till inglasad balkong med trall i sydväst.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan svart arbetsbänk. Kyl/frys, ugn, keramisk spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt klädkammare.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badkar, WC, handfat, förvaringsskåp, avlastningsyta, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Sallys gata 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 51101 (1101)
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 089 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,303 %, andel av årsavgift 2,303 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skeppsklockan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 47
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsklockan. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Föreningen tillhandahåller en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet, källare med garage, cykelrum samt miljörum och barnvagnsrum som delas med Brf Galjonen, belägen i angränsande fastighet. Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/dygn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfskeppsklockan.se/
Parkering: Föreningen har 34 garageplatser, varav 4 är utrustade med laddstolpe för elbil, 1 parkeringsplats utomhus samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad, parkeringsplats till en kostnad om ca 550 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 300 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Vattenburen el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
Inga genomförda eller planerade renoveringar finns.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen