Staffanstorp / Staffanstorp

Nämndemansgården 14A

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med nyrenoverat kök och inglasad balkong i västerläge

  • Inglasad balkong
  • Renoverat kök 2022
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Originalparkett i vardagsrum
  • Flertalet garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevliga gårdar
  • Grönskade områden i närheten
  • Pendelbuss ett stenkast bort
  • Lekplatser i området
  • Nära matbutik

På andra våningen välkomnas vi in i denna hemtrevliga tvårummare med ett vackert ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa interiören skapar en luftig atmosfär allt genom. Vi finner ett nyrenoverat stilrent kök med vita klassiska luckor som ger god förvaring, rostfria vitvaror och plats för matbord intill. Härifrån når vi den inglasade balkongen i soligt läge mot föreningens lugna innergård som förlänger utesäsongen. Lägg därtill rofyllt sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet förvaringsmöjligheter. Här bor vi mitt i ett barnvänligt område med lekplatser, förskolor och skolor runt oss. Vi har även bekvämligheter som matbutik runt hörnet och goda kommunikationer till både Lund och Malmö i närheten. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4322 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1969-1970
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med nyrenoverat kök och inglasad balkong i västerläge

  • Inglasad balkong
  • Renoverat kök 2022
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Originalparkett i vardagsrum
  • Flertalet garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevliga gårdar
  • Grönskade områden i närheten
  • Pendelbuss ett stenkast bort
  • Lekplatser i området
  • Nära matbutik

På andra våningen välkomnas vi in i denna hemtrevliga tvårummare med ett vackert ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa interiören skapar en luftig atmosfär allt genom. Vi finner ett nyrenoverat stilrent kök med vita klassiska luckor som ger god förvaring, rostfria vitvaror och plats för matbord intill. Härifrån når vi den inglasade balkongen i soligt läge mot föreningens lugna innergård som förlänger utesäsongen. Lägg därtill rofyllt sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och flertalet förvaringsmöjligheter. Här bor vi mitt i ett barnvänligt område med lekplatser, förskolor och skolor runt oss. Vi har även bekvämligheter som matbutik runt hörnet och goda kommunikationer till både Lund och Malmö i närheten. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nämndemansgården 14A

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i garderober.

KÖK

Grå laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Epoq och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Utgång till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusblå våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är inrett med WC, Handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschkabin. Här finns även handdukstork och tvättmaskin (Cylinda).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på samma våningsplan.

RENOVERINGAR

2022 renoverades köket och nya vitvaror installerades. Samma år målades samtliga väggar.

Fakta – Nämndemansgården 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4322 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadrättstilläggsförsäkring.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,3860 %, andel av årsavgift 0,3860 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB BRF Stanstorp i Staffanstorp
Kommun: Staffanstorp
Byggår: 1969-1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 132 st uppställningsplatser i garagelängor, dessa kan hyras till en summa av 250 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget råder kö. I området finns gratis utomhusparkeringar, alla lägenheter får 3 parkeringstillstånd var.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stanstorp. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1969-1970 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en panträttningsavgift ut om 483 kr/pant som betalas av köparen. Beloppen är beräknat på prisbasbeloppet för 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns fyra tvättstugor som i är placerade i egna hus. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare.

I föreningen finns även en gemensam festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dygn. Trivsamma gårdar finns med lekplatser runt om i området.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

1992 byggdes miljöhus och garage.
1994 lades taket om.
2012 renoverades undercentraler och värmesystem.
2013 byttes ventilationsfläktar.
2014 målades balkongerna och fönster/dörr byttes.
2016 uppfördes nya entréer, ny varmvattenpump installerades och tvättstugan renoverades.
2017 renoverades lekplatsen, ny belysning i trapphus installerades, byten av fönster i 13 hus och renovering av avloppsstammar i 12 hus.
2018 relinades avloppsstammar och fönsterbyte genomfördes i resterande hus, omläggning av bostadshustak på 19 hus samt fjärrvärme installerades.
2021 byttes radiatorpumpar i undercentraler, OVK-besiktning genomfördes och ny belysning installerades på gårdarna. Trapphusrenovering genomfördes även i hus 1-10 och färskvattenledningarna filmades.
2022 renoverades trapphusen i 11-20.

2022 planerar föreningen att renovera festlokalen och tvättstugorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen