Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 104E

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med gårdsvänd balkong i soligt läge

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Helkaklat badrum
  • Fullt utrustat kök
  • Utmärkt planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Festlokal & övernattningslght i brf
  • Solarium & bastu i brf
  • Rofylld gårdsmiljö
  • Närhet till matbutik
  • Parker & motionsslingor
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Enkel access till motorvägen

Två trappor upp i gemytligt låghus välkomnas vi in i en kvadratsmart bostad med härligt ljusinsläpp alltigenom. Här väntar ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffhörna som matbord, ett fullt utrustat kök, lagom stora sovrum och ett helkaklat badrum. Lägg därtill en inbjudande balkong i sydväst som vetter mot den väl omhändertagna gården och vi har ett hem att trivas i år efter år. Här bor vi i en välskött förening med många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 138 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1964-1965
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med gårdsvänd balkong i soligt läge

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Helkaklat badrum
  • Fullt utrustat kök
  • Utmärkt planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Festlokal & övernattningslght i brf
  • Solarium & bastu i brf
  • Rofylld gårdsmiljö
  • Närhet till matbutik
  • Parker & motionsslingor
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Enkel access till motorvägen

Två trappor upp i gemytligt låghus välkomnas vi in i en kvadratsmart bostad med härligt ljusinsläpp alltigenom. Här väntar ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffhörna som matbord, ett fullt utrustat kök, lagom stora sovrum och ett helkaklat badrum. Lägg därtill en inbjudande balkong i sydväst som vetter mot den väl omhändertagna gården och vi har ett hem att trivas i år efter år. Här bor vi i en välskött förening med många faciliteter som exempelvis gym, festlokal, bastu och övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 104E

HALL

Klinker och laminatgolv samt vita väggar, delvis med vitmålad panel på halv vägg.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och vita väggar. Vikdörr in till vardagsrummet och dekorativ öppning mot hall.

KÖK

Klinker och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Ljus köksinredning och grått kakel ovan grå arbetsbänk. Keramisk spishäll, fläkt, diskmaskin, integrerad ugn och kyl/frys samt en extra frys.

SOVRUM

Laminatgolv och beige väggar. Tre garderober och utgång till inglasad balkong i sydväst.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt tre garderober.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. WC, handfat (2020), spegelskåp (2017) och badkar (2015).

RENOVERING

2011-2012 renoverades kök och badrum av föregående ägare.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att skohyllorna och mikrovågsugnen ingår i köpet.

Fakta – Kronetorpsgatan 104E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 64 (1102)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 138 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,420 %, andel av årsavgift 0,420 %
Indirekt nettoskuldsättning: 271 795 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90 A-C , Kronetorpsgatan 92 A-D och Kronetorpsgatan 94 A-D.


I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 70 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr för helgfria dagar och 400 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/natt samt en depositionsavgift om 1 000 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 195 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 173 kr/månad, varav 83 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad för MC och 101 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964-1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 relinades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen