Segevång / MALMÖ

Kronetorpsgatan 44B

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Genomgående planlösning
  • Tilltagna rum
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Luftig & ljus
  • Högst upp i huset
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Matbutiker & service
  • Golfbana & utomhusbad

Högst upp i huset har vi nu nöjet att presentera denna genomgående och smakfullt renoverade tvåa. Här välkomnas vi av enhetliga material och färgval, goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum samt helkaklat badrum. Köket som totalrenoverats under 2022 erbjuder goda arbetsytor och plats för mindre matgrupp. Från det tilltagna vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Här bor vi på lummigt läge med närhet till matbutiker, parker och med goda kommunikationer in till City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3630 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Genomgående planlösning
  • Tilltagna rum
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Luftig & ljus
  • Högst upp i huset
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Matbutiker & service
  • Golfbana & utomhusbad

Högst upp i huset har vi nu nöjet att presentera denna genomgående och smakfullt renoverade tvåa. Här välkomnas vi av enhetliga material och färgval, goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum samt helkaklat badrum. Köket som totalrenoverats under 2022 erbjuder goda arbetsytor och plats för mindre matgrupp. Från det tilltagna vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Här bor vi på lummigt läge med närhet till matbutiker, parker och med goda kommunikationer in till City. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 44B

HALL

Grått laminatgolv och vita väggar. Tre inbyggda garderober.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovanför svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Kök från IKEA.

VARDAGSRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Två garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 bredspacklades och målades väggar, nytt golv lades och nya lister sattes samt nya dörrar och köket renoverades.

Fakta – Kronetorpsgatan 44B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3630 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4779 %, andel av årsavgift 0,4779 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Västkusten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Att tillgå finns även ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 50 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 20 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder betalparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västkusten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt De adresser som hör till föreningen är Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50.

Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Brf Västkusten har ansökt till Malmö Stad om att friköpa tomten. De avvaktar svar från Tekniska Nämnden och förväntar få svar i augusti.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar att höja avgiften med 6-8 % 2023 och ca 6 % 2024 samt 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. För mer information angående avgiftshöjningen kontakta föreningen.

I föreningen finns totalt 6 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel varav en av tvättstugorna är självdoserande. I föreningen finns ett styrelserum, ett hobbyrum, ett pingisrum, ett bibliotek samt ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 28 personer, för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 300 kr/tillfälle. Cykelparkering finns på gården och i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten

Renoveringar

1982 byttes fönstren.
1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad.
2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes.
2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades.
2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades.
2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes.
2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades.
2020 utökades antalet cykelplatser på gården, trapphissarna i höghusets entréer byttes ut, nybyggnation av tvättstuga i hus nr 48 samt filmning och spolning av vattenstammarna.
2021 byttes hissarna i hus nr 50 ut och brandsäkerheten sågs över.

Pågående i föreningen är byte av tappvattenstammar (kall- och varmvatten). Beräknas vara klart för hela föreningen i dec 2022.

Föreningen planerar även att se över avloppsstammarna och tillsammans med de fyra grannföreningarna upphandla eventuell relining eller byte. Föreningen planerar även att renovera el-systemet, spill- och dagvattenstammar, installera nytt bokningssystem/passagesystem, lägga om asfalt på gångar och parkeringsplatser samt måla trapphus och slipa mosaikgolv. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen