Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 62B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 200 000 kr
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Topprenoverat med västerbalkong

  • Stilrent renoverat 2022
  • Solig inglasad balkong
  • Kvalitetskök från Epoq
  • Modernt & helkaklat badrum
  • Enhetliga materialval
  • Ljus & luftig innemiljö
  • God förvaring
  • Festlokal i Brf
  • Matbutik runt knuten
  • Nära till grönområden & bad
  • Ca 15 min med cykel till city
  • Bra läge för bilpendlaren

Tre trappor upp välkomnar denna stilrena tvårummare som renoverades så sent som i år! Här väntar en yteffektiv planlösning med lättmöblerade och precis lagom stora rum med vitlackat parkettgolv och vita väggar vilket ger en ljus och trivsam innemiljö. Vardagsrummet är ljust och fint och har plats för såväl soffa som matbord och härifrån nås även den inglasade balkongen i bästa västerläge som blir en naturlig förlängning av hemmet. Utöver välplanerade kvadrat erbjuds vi även ett smakfullt kök i en greige ton från Epog, ett rymligt sovrum med garderobsförvaring och ett snyggt helkaklat badrum i grått, svart och mässing. I området finns matbutiker och pizzeria som underlättar vardagen och det är nära till både utomhusbad och parkhäng. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 698 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 12 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverat med västerbalkong

  • Stilrent renoverat 2022
  • Solig inglasad balkong
  • Kvalitetskök från Epoq
  • Modernt & helkaklat badrum
  • Enhetliga materialval
  • Ljus & luftig innemiljö
  • God förvaring
  • Festlokal i Brf
  • Matbutik runt knuten
  • Nära till grönområden & bad
  • Ca 15 min med cykel till city
  • Bra läge för bilpendlaren

Tre trappor upp välkomnar denna stilrena tvårummare som renoverades så sent som i år! Här väntar en yteffektiv planlösning med lättmöblerade och precis lagom stora rum med vitlackat parkettgolv och vita väggar vilket ger en ljus och trivsam innemiljö. Vardagsrummet är ljust och fint och har plats för såväl soffa som matbord och härifrån nås även den inglasade balkongen i bästa västerläge som blir en naturlig förlängning av hemmet. Utöver välplanerade kvadrat erbjuds vi även ett smakfullt kök i en greige ton från Epog, ett rymligt sovrum med garderobsförvaring och ett snyggt helkaklat badrum i grått, svart och mässing. I området finns matbutiker och pizzeria som underlättar vardagen och det är nära till både utomhusbad och parkhäng. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 12 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 62B

HALL

Vitlackat parkettgolv och vita väggar. Spotlights i tak och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Vitlackat parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Köksinredning i greige kulör, delvis med svarta glasluckor, belysning och ljusgrått kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Keramisk spishäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, integrerad ugn och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitlackat parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i väster.

SOVRUM

Vitlackat parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och ljusgrått kakel. WC, badrumsskåp, handfat med svart kommod, spegel med touchbelysning, spotlights i tak och dusch med svart profil samt blandare i mässing.

RENOVERING

2022 renoverades köket, badrummet, ytskikten, golv, spotlights sattes in i hall, badrum och kök .

Fakta – Kronetorpsgatan 62B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1202
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 698 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,216 %, andel av årsavgift 0,216 %
Indirekt nettoskuldsättning: 36 630 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Almedal i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 397
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13-21 B.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns en festlokal som går att hyra till en kostnad om 500 kr/tillfälle där en depositionsavgift tas om 500 kr, det finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/brf/almedal
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 317 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.

Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3 %/år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.
2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare.
2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes. Även hissarna byttes på Kronetorpsgatan 62, 64, 66, 68 och på Segevångsgatan 13-21 B.
2022 byttes hissarna på Kronetorpsgatan 60.

Pågående i föreningen är utbyte av tappvattenstammarna med grannföreningen.

2023/2024 planerar föreningen att relina avloppsstammarna.
2024/2025 planerar föreningen att byta ut elledningar.
2025/2026 planerar föreningen att renovera trapphus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen