Nydala / Malmö

Humanistgatan 8 C

Utgångspris: 1 145 000 kr
TIPSA
Välplanerad & genomgående tvårummare med balkong i västerläge

  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stor inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Hall med access till alla rum
  • Kök med plats för matbord
  • Lättmöblerat
  • Hiss från bottenplan
  • Grönskande omgivning
  • Barnvänlig innergård
  • Mobilia några minuter bort
  • Goda kommunikationer

På lugna och trivsamma Nydala har vi nu äran att förmedla denna välplanerade tvårummare med både härlig rymd och tilltagen inglasad balkong. När vi kliver innanför dörren möts vi av den generösa hallen som binder samman hemmets alla rum och erbjuder gott om förvaring. Från det ljusa vardagsrummet, med fin originalparkett och tak med dekorativa inbyggda spotlights, nås balkongen med god plats för trevligt umgänge. Köket går i klassiskt vitt och erbjuder bra arbetsytor för matlagning samt plats för middagssittning. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta och är ett område där ni kan vara förvissad om att trivas en lång tid framöver. Affärer, pizzerior, dagis och skolor ligger på gångavstånd, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2776 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
3 av 8
Utgångspris
1 145 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Era

Shabani

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad & genomgående tvårummare med balkong i västerläge

  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stor inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Hall med access till alla rum
  • Kök med plats för matbord
  • Lättmöblerat
  • Hiss från bottenplan
  • Grönskande omgivning
  • Barnvänlig innergård
  • Mobilia några minuter bort
  • Goda kommunikationer

På lugna och trivsamma Nydala har vi nu äran att förmedla denna välplanerade tvårummare med både härlig rymd och tilltagen inglasad balkong. När vi kliver innanför dörren möts vi av den generösa hallen som binder samman hemmets alla rum och erbjuder gott om förvaring. Från det ljusa vardagsrummet, med fin originalparkett och tak med dekorativa inbyggda spotlights, nås balkongen med god plats för trevligt umgänge. Köket går i klassiskt vitt och erbjuder bra arbetsytor för matlagning samt plats för middagssittning. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta och är ett område där ni kan vara förvissad om att trivas en lång tid framöver. Affärer, pizzerior, dagis och skolor ligger på gångavstånd, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Era

Shabani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Humanistgatan 8 C

HALL

Plastmatta och vita väggar. En garderob med plats för avhängning samt ett städskåp. Från hallen nås även den stora klädkammaren.

KÖK

Ekfärgat laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och ugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Nedsänkt tak med inbyggda spotlights. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

SOVRUM

Plastmatta och vita väggar.

BADRUM

Turkos plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, väggskåp och tvättmaskin (Whirlpool).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2019 lades nytt golv i kök och sovrum samt målades ytskikten. Samma år installerades spotlights i vardagsrum.

Fakta – Humanistgatan 8 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Utgångspris: 1 145 000 kr
Månadsavgift: 2776 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 326 kr/månad för balkonginglasning och värme om 595 kr/månad.
Driftskostnad: 1800 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 1 800kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2653 %, andel av årsavgift 0,2642 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12
Kommun: Malmö
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 250 parkeringsplatser som förvaltas av Riksbyggen och kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 324 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från och med 2021-10-01.

Tvättstugor finns belägna på källarplan i varje hus. Det finns en fritidslokal på Humanistgatan 2 som rymmer cirka 25 personer och kan hyras till en kostnad om 500 kr samt en depositionsavgift om 500 kr. Det finns även ett cykelrum på källarplan i varje hus, nyckel kan beställas till en kostnad om ca 300-400 kr och sedan överlåtas till nästkommande ägare.

I föreningen finns grönskande gårdar med miljöhus, gemensamma sittmöbler och grill.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus12.se

Renoveringar

2001-2002 byttes samtliga fönster och balkongerna glasades in.
2005 genomfördes smårenoveringar av fasaden och flera tvättstugor renoverades.
2007 renoverades taket och nya fläktar installerades.
2011-2012 byttes kall- och varmvattenstammar i kök samt badrum.
2012-2013 renoverades radiatorer.
2013-2014 målades garaget och trappräcken och avloppsstammarna spolades.
2015-2016 renoverades hissar och lekplatserna moderniserades.
2016 uppfördes miljöhus på gårdarna och fritidslokalen målades om.
2017-2018 byttes undercentralerna.
2018 renoverades tvättstugorna och relining av avloppsstammar påbörjades.
2019 genomfördes omfogning av ytor på framsidan av hus 4 och 8 där entréer finns.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammar samt omfogning av resterande fasader. Huvudstammarna är klara i dagsläget och arbetet börjar nå sitt slut. Enstaka lägenheter är alltså ej helt färdigställda. Omfogning av samtliga hus beräknas att vara färdigställt i början av 2022.

Inom de nästkommande 5 åren planerar föreningen att se över el-stammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen