Limhamns Sjöstad / Limhamn

Geijersgatan 1B

Utgångspris: 2 220 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa med stilrena materialval & gårdsvänd uteplats

  • Nytt & oanvänt
  • 2,9 m i takhöjd
  • Solig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Genomgående vitlaserat parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Medlemskap i bilpool
  • Garage i Brf
  • Övernattningslägenhet som kan nyttjas
  • Havsnära läge
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjligheten att investera i en helt nyproducerad bostad i attraktiva Limhamns sjöstad! Här väntar smakfulla och moderna tillval där köket går i en grön kulör som matchas med en arbetsbänk i valnöt och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Väl tilltagen takhöjd om 2,9 m och perfekt planerad med de sociala sällskapsytorna i ena änden av hemmet och sovrummet i andra. Ifrån sovrummet nås den solkyssta uteplatsen och genomgående i hemmet flyter vitlaserad ekparkett som vidare möter upp vita väggar i en ljus och inbjudande innemiljö. Lägg därtill gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och det finns inget att sakna! Området är lugnt och med absolut närhet till hav, strand, småbåtshamn, centrum samt grönområden. Inom räckhåll finns Limhamns småstadsidyll med mataffärer, restauranger och all tänkbar service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Snabbfakta
Avgift
3529 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 220 000 kr
Byggnadsår
2021-2022
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa med stilrena materialval & gårdsvänd uteplats

  • Nytt & oanvänt
  • 2,9 m i takhöjd
  • Solig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Genomgående vitlaserat parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Medlemskap i bilpool
  • Garage i Brf
  • Övernattningslägenhet som kan nyttjas
  • Havsnära läge
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjligheten att investera i en helt nyproducerad bostad i attraktiva Limhamns sjöstad! Här väntar smakfulla och moderna tillval där köket går i en grön kulör som matchas med en arbetsbänk i valnöt och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Väl tilltagen takhöjd om 2,9 m och perfekt planerad med de sociala sällskapsytorna i ena änden av hemmet och sovrummet i andra. Ifrån sovrummet nås den solkyssta uteplatsen och genomgående i hemmet flyter vitlaserad ekparkett som vidare möter upp vita väggar i en ljus och inbjudande innemiljö. Lägg därtill gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och det finns inget att sakna! Området är lugnt och med absolut närhet till hav, strand, småbåtshamn, centrum samt grönområden. Inom räckhåll finns Limhamns småstadsidyll med mataffärer, restauranger och all tänkbar service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Geijersgatan 1B

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, linneskåp och städskåp.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Grön köksinredning med svarta beslag och gråspräckligt kakel ovan arbetsbänk i valnöt i träfaner. Induktionshäll, varmluftsugn, dubbel diskho, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Samtliga vitvaror är från Ikea.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med infällbara duschväggar, tvättmaskin (Elon), torktumlare (Elon), handdukstork och extra förvaring ovan tvättutrustning.

ÖVRIGT

Säkerhetsdörr finns. Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.

Fakta – Geijersgatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 220 000 kr
Månadsavgift: 3529 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 121 kr/mån för bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2917 %, andel av årsavgift 1,2917 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stöpa
Kommun: Malmö
Byggår: 2021-2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det ingår även medlemskap i Our green car för medlemmarna i föreningen.

Uppvärmning: Vattenburen värme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och IP-telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Stöpa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheterna 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 691 kr och betalas av säljaren. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 25 % vid årsskiftet 2022/2023.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns barnvagnsrum.

Föreningen har en grönskande gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.

För mer information samt se samtliga lediga bostäder, besök gärna https://ikanobostad.se/kopa-bostad/brf-stopa-malmo/

Renoveringar

Fastigheten är nybyggd och inga planerade eller beslutade renoveringar finns planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen