Segevång / MALMÖ

Kronetorpsgatan 104A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 375 000 kr
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 3:a med gårdsvänd inglasad balkong med kvällssol

  • Härlig inglasad balkong i väster
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök
  • Utmärkt planlösning
  • Generösa sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Festlokal & gästlgh i brf
  • Barnvänligt område
  • Lekplats & uteplatser
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Enkel access till motorväg

I lugnt och trivsamt område med naturen runt knuten presenteras nu denna gemytliga trerummare med inglasad balkong och utsikt över gården. Innanför dörren välkomnas vi av ett genomgående ljusinsläpp och en optimal planlösning. Här bor vi med ett smakfullt inrett och välutrustat kök med generösa arbetsytor samt kyl och frys i fullhöjd. Vidare bjuds vi på ett till ytan generöst vardagsrum och två rofyllda sovrum med ena i direkt anslutning till den mysiga balkongen som kan avnjutas året om. Lägg där till optimal förvaring med flertal garderober samt ett helkaklat badrum och lyxen med badkar. Utanför porten möts vi av en barnvänlig och grönskande innergård med grillplats och sittmöjligheter. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 375 000 kr 2 2023-01-22 19:58
1 350 000 kr 1 2023-01-17 13:45
Snabbfakta
Avgift:
5 086 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1964-1965
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 29 januari 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 3:a med gårdsvänd inglasad balkong med kvällssol

  • Härlig inglasad balkong i väster
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök
  • Utmärkt planlösning
  • Generösa sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Festlokal & gästlgh i brf
  • Barnvänligt område
  • Lekplats & uteplatser
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Enkel access till motorväg

I lugnt och trivsamt område med naturen runt knuten presenteras nu denna gemytliga trerummare med inglasad balkong och utsikt över gården. Innanför dörren välkomnas vi av ett genomgående ljusinsläpp och en optimal planlösning. Här bor vi med ett smakfullt inrett och välutrustat kök med generösa arbetsytor samt kyl och frys i fullhöjd. Vidare bjuds vi på ett till ytan generöst vardagsrum och två rofyllda sovrum med ena i direkt anslutning till den mysiga balkongen som kan avnjutas året om. Lägg där till optimal förvaring med flertal garderober samt ett helkaklat badrum och lyxen med badkar. Utanför porten möts vi av en barnvänlig och grönskande innergård med grillplats och sittmöjligheter. Läget är bra för pendlaren med smidig access till motorvägen och in till stadspulsen cyklar vi på bara en kvart. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 29 januari 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 104A

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Säkerhetsdörr.

KÖK

Svart stengolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vitt kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Samsung), inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Laminatgolv med vita väggar och svart fondtapet. Dimbar belysning.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober. Utgång till inglasad balkong i väster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar med fondvägg. Förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, badkar och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett mat- och källarförråd.

RENOVERINGAR

2011 totalrenoverades lägenheten. 2022 installerades ny kyl och frys.

ÖVRIGT

I köpet ingår garderober i hall och sovrum.

Fakta – Kronetorpsgatan 104A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1001
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 086 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,416 %, andel av årsavgift 0,416 %
Indirekt nettoskuldsättning: 310 075 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15 köpte husen 1965. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Till föreningen hör Kronotorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

Föreningen planerar höjning av avgiften på 15% 1 jan 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 70 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr för helgfria dagar och 400 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/natt samt en depositionsavgift om 1 000 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 195 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 173 kr/månad, varav 83 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad för MC och 101 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964-1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 relinades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen