Dockan / Malmö

Lägatan 9 A

Utgångspris: 3 375 000 kr
TIPSA
Välplanerad gaveltrea med balkong i söderläge

  • Semiöppen planlösning
  • Attraktivt hörnläge
  • Makalöst ljusinsläpp
  • Bara att flytta rakt in
  • Balkong i söderläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Stilfull & enhetlig interiör
  • Generöst badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Låg boendekostnad
  • Gård med grill & sittplatser
  • Populära Dockan
  • Fin lekplats i närheten
  • Välsorterad matbutik
  • Strandpromenad & havsbad
  • Nära stationen och City

På ypperligt läge, nära såväl hav och strandpromenad som natursköna grönområden, finner vi denna otroligt trivsamma 3:a med harmonisk innemiljö och genomgående smakfulla materialval. Bekvämt en trappa upp väntar lägenheten på husets eftertraktade hörna och erbjuder en social och öppen planlösning i kombination med ljuvligt ljusinsläpp från många fönster. Dessutom planeras Läparken att uppföras precis utanför, som kommer att ge oss en härlig vy och bidra än mer till den hemtrevliga känslan. Balkong i söderläge, två bra sovrum och egna tvätt- och diskmöjligheter sätter sedan pricken över i:et. Njut av att bo i en fräsch och inflyttningsklar bostad i mycket populärt och attraktivt område, med gångavstånd till flertalet restauranger, caféer och välsorterad matbutik. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4128 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 7
Utgångspris
3 375 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Era

Shabani

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad gaveltrea med balkong i söderläge

  • Semiöppen planlösning
  • Attraktivt hörnläge
  • Makalöst ljusinsläpp
  • Bara att flytta rakt in
  • Balkong i söderläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Stilfull & enhetlig interiör
  • Generöst badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Låg boendekostnad
  • Gård med grill & sittplatser
  • Populära Dockan
  • Fin lekplats i närheten
  • Välsorterad matbutik
  • Strandpromenad & havsbad
  • Nära stationen och City

På ypperligt läge, nära såväl hav och strandpromenad som natursköna grönområden, finner vi denna otroligt trivsamma 3:a med harmonisk innemiljö och genomgående smakfulla materialval. Bekvämt en trappa upp väntar lägenheten på husets eftertraktade hörna och erbjuder en social och öppen planlösning i kombination med ljuvligt ljusinsläpp från många fönster. Dessutom planeras Läparken att uppföras precis utanför, som kommer att ge oss en härlig vy och bidra än mer till den hemtrevliga känslan. Balkong i söderläge, två bra sovrum och egna tvätt- och diskmöjligheter sätter sedan pricken över i:et. Njut av att bo i en fräsch och inflyttningsklar bostad i mycket populärt och attraktivt område, med gångavstånd till flertalet restauranger, caféer och välsorterad matbutik. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs! boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Era

Shabani

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lägatan 9 A

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två garderober, varav en är inbyggd med skjutdörrar.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning från Vedum med grå släta luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Siemens, förutom fläkten (Franke). Köket ligger i semiöppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en rymlig matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar med fondvägg i en dämpad gul nyans.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande bänkskiva i vit laminat och vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Lägatan 9 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Utgångspris: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 4128 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och fast nätavgift för hushållsel. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV (basutbud), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2880 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,8066 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lilla Varvsgatan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser, varav 3 är utrustade med laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och garageplats med laddstolpe till en kostnad om ca 1 200 kr/månad (exkl. förbrukning). Kösystem tillämpas. Föreningens medlemmar har dessutom förtur till parkeringsplatser i P-hus Erika som kan hyras via Aimo Park. Föreningen är även ansluten till bilpool genom M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lilla Varvsgatan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 131 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med utemöbler, grill samt lekplats för de minsta. Cykelrum finns i såväl källarplan som markplan och barnvagnsrum finns i källaren. Föreningen har även en lådcykelpool.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://lilla-varvsgatan.smartbrf.se/

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller utförda renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen