Västra Hamnen / Malmö

Einar Hansens Esplanad 20A

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Genomgående 2:a med balkong i Västra hamnen

  • Rymlig balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Attraktivt område
  • Ett stenkast till ICA Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Caféer & restauranger
  • Masttorgets serviceutbud
  • Cykelavstånd till City
  • Nära till busshållplats

Varmt välkomna till denna ljusa och genomgående tvårummare på strandnära läge. Bostaden erbjuder genomgående parkettgolv, enhetliga färgval, gott om förvaring, tilltagen takhöjd och helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen bidrar till stora sociala ytor och de stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde och rymd genom bostaden. Från vardagsrum och kök når vi även den rymliga balkongen i bästa söderläge som ger plats för sittgrupp. Här bor vi i vackra Västra Hamnen med havet som granne och med närhet till flera restauranger, caféer och ett stenkast ifrån ICA Maxi. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 172 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 163 kr/månad tillkommer för bredband/kabel-TV. Föreningen har gemensamt el- och vattenavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50,5 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 2:a med balkong i Västra hamnen

  • Rymlig balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Attraktivt område
  • Ett stenkast till ICA Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Caféer & restauranger
  • Masttorgets serviceutbud
  • Cykelavstånd till City
  • Nära till busshållplats

Varmt välkomna till denna ljusa och genomgående tvårummare på strandnära läge. Bostaden erbjuder genomgående parkettgolv, enhetliga färgval, gott om förvaring, tilltagen takhöjd och helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen bidrar till stora sociala ytor och de stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde och rymd genom bostaden. Från vardagsrum och kök når vi även den rymliga balkongen i bästa söderläge som ger plats för sittgrupp. Här bor vi i vackra Västra Hamnen med havet som granne och med närhet till flera restauranger, caféer och ett stenkast ifrån ICA Maxi. Välkomna på visning!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Einar Hansens Esplanad 20A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och städskåp. Utgång till balkong i söderläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fyra garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Einar Hansens Esplanad 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 0235 (1205)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 172 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 163 kr/månad tillkommer för bredband/kabel-TV. Föreningen har gemensamt el- och vattenavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,510 %, andel av årsavgift 1,510 %
Indirekt nettoskuldsättning: 655 355 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kikaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 75
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kikaren. Föreningen köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Einar Hansens Esplanad 18 och 20 A-C samt Knopgränd 1 A-D.

Föreningen har en rofylld och grönskande innergård med gräsmatta, sittmöblemang och sandlåda. Gården är välskött och ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär.

I föreningen finns det tillgång till cykelrum.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Parkering: Föreningen har 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Föreningens medlemmar har fritt medlemskap i bilpool via M.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2 fibernät.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 490 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 210 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen