Limhamns Sjöstad / Limhamn

Fernissagatan 7

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Nyproducerad hörntrea med underbar rymd & uteplats

  • Beräknad inflytt februari 2023
  • Takhöjd om 2,9 meter
  • Praktiska & smakfulla tillval
  • Uteplats i väster
  • Egna tvättmöjligheter
  • Enhetliga materialval
  • God förvaring
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjligheten att bli de första som flyttar in i en helt nyproducerad trea på mycket eftertraktat läge! Lägenheten beräknas stå klar i början av 2023 och bjuder på stilren interiör och smakfulla tillval. Njut av ett tilltalande kök i grå/grönt som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och som vidare öppnar upp mot uteplatsen med eftermiddags- och kvällssol. Ljusinsläppet är underbart tack vare hörnläget och tillsammans med en takhöjd om närmre tre meter avnjuts en imponerande rymd. Lägg därtill god förvaring och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning och vi har inget att sakna. I Brf Glöda njuter vi av fina gemensamhetsytor, parkeringsmöjligheter och hållbarhetstänk. Här bor vi med Limhamns fantastiska havsmiljö runt knuten samt ett brett utbud av matbutiker, restauranger och promenadstråk. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 863 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
2021-2023
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad hörntrea med underbar rymd & uteplats

  • Beräknad inflytt februari 2023
  • Takhöjd om 2,9 meter
  • Praktiska & smakfulla tillval
  • Uteplats i väster
  • Egna tvättmöjligheter
  • Enhetliga materialval
  • God förvaring
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu finns möjligheten att bli de första som flyttar in i en helt nyproducerad trea på mycket eftertraktat läge! Lägenheten beräknas stå klar i början av 2023 och bjuder på stilren interiör och smakfulla tillval. Njut av ett tilltalande kök i grå/grönt som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och som vidare öppnar upp mot uteplatsen med eftermiddags- och kvällssol. Ljusinsläppet är underbart tack vare hörnläget och tillsammans med en takhöjd om närmre tre meter avnjuts en imponerande rymd. Lägg därtill god förvaring och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning och vi har inget att sakna. I Brf Glöda njuter vi av fina gemensamhetsytor, parkeringsmöjligheter och hållbarhetstänk. Här bor vi med Limhamns fantastiska havsmiljö runt knuten samt ett brett utbud av matbutiker, restauranger och promenadstråk. Varmt välkomna!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fernissagatan 7

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt spotlights i tak. Skjutdörrsgarderob med linneskåp och städskåp.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Grå/grön köksinredning med rostfria beslag och belysning under samt vitt kakel ovan vit marmormönstrad arbetsbänk i laminat. Induktionshäll, varmluftsugn med ångfunktion, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Utgång till uteplats med eftermiddagssol.

2 SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt garderob.

BADRUM/TVÄTT

Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. Spegelskåp med belysning, handfat med kommod, takdusch med vikbara duschväggar, WC, tvättmaskin och torktumlare med vita överskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT

Säkerhetsdörr finns.

Fakta – Fernissagatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 863 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för TV och fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,397 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 053 106 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Glöda

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Glöda på Limhamn köpte marken 2021 (äger marken). Bostäderna beräknas vara färdigställda i början av 2023. Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5A-B, Fernissagatan7 & 9.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och markparkering, miljörum, rullstol- och barnvagnsrum samt styrelserum/gemensamhetslokal.
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 970 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 610 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift.

Avgiften för parkeringsplatserna höjs årligen i januari med 2 %.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021-2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2
Renoveringar
Inga renoveringar utförda då bostäderna är nyproducerade.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen