Eriksfält / MALMÖ

Eriksfältsgatan 61B

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Stor trea i stabil förening

  • Ljus interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt planlösning
  • Mycket förvaring
  • Renoverad
  • Luftiga ytor
  • Ingen insyn
  • Helkaklat badrum
  • Tyst innemiljö
  • Välskött förening
  • Stor gård
  • Lugnt område
  • Intill Mobilia
  • Bra pendlingsläge

Nu har vi nöjet att presentera en renoverad lägenhet på härliga Eriksfält! Denna bostad bjuder på bland annat generösa förvaringsmöjligheter, stora ytor och ljusinsläpp samt en stor inglasad balkong med vacker utsikt mot den grönskande innergården. Det välutrustade köket har stilrena luckor i äggskalsvit kulör och badrummet är renoverat i tidlös klassisk stil. Här är det bara att flytta in! Bo bekvämt med cykelavstånd till centrum och bara 5 minuters promenad till Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och restauranger. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift
4782 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76,5 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Ibrahim

Hawilo

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor trea i stabil förening

  • Ljus interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt planlösning
  • Mycket förvaring
  • Renoverad
  • Luftiga ytor
  • Ingen insyn
  • Helkaklat badrum
  • Tyst innemiljö
  • Välskött förening
  • Stor gård
  • Lugnt område
  • Intill Mobilia
  • Bra pendlingsläge

Nu har vi nöjet att presentera en renoverad lägenhet på härliga Eriksfält! Denna bostad bjuder på bland annat generösa förvaringsmöjligheter, stora ytor och ljusinsläpp samt en stor inglasad balkong med vacker utsikt mot den grönskande innergården. Det välutrustade köket har stilrena luckor i äggskalsvit kulör och badrummet är renoverat i tidlös klassisk stil. Här är det bara att flytta in! Bo bekvämt med cykelavstånd till centrum och bara 5 minuters promenad till Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och restauranger. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Ibrahim

Hawilo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Eriksfältsgatan 61B

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för avhägning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Grått golv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl ,frys och integrerad diskmaskin. Köket har även plats för matbord för 4-6 personer. Här finns utgång till inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns utgång till inglasade balkongen.

SOVRUM

Laminatgolv och blå väggar. Här finns ingång till walk in closet.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork.

BALKONG

Inglasad balkong. Vita väggar och heltäckningsmatta samt lätt möblerad med generösa ytor.

Fakta – Eriksfältsgatan 61B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4782 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2846 %, andel av årsavgift 0,2846 %
Tillträde: Enligt överskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Nydala i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 285 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget står ca 10 personer i kö. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt fiberoptiskt bredband (300/300Mbit/s) via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 373 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut januari år 2026.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningens samtliga hus finns två eller tre tvättstugor vardera samt ett cykelrum belägna i källaren. I föreningen finns även en motionslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Föreningen anordnar även olika gemensamma fritidsaktiviteter.

Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler, lekplatser och boulebana.

Renoveringar

Ca 1998 renoverades fönstren.
2006 byggdes balkongerna ut och glasades in.
2010 nya hissmaskiner installerades i höghusen.
2011 målades trapphusen om.
2014 renoverades fasaden och gemensam el infördes i föreningen.
2015- 2016 byttes tappvattenstammar i höghusen.
2016 målades taknockarna på låghusen.
2017 utfördes stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2019 byggdes miljöhus och tappvattenstammar i låghusen byttes.
2020 fönster på höghusen byttes.
2021 installerades passagesystem till samtliga hus och hissar i låghusen (omfattade 17 hissar och 17 nya trappor). Samtliga fönster på låghusen byttes ut och lamparmaturer i behov av byte byttes ut. Samma år installerades taggsystem på samtliga fastigheter i föreningen.
2022 3st lekplatser renoverades samt tillbyggnad (3 a, 28 c 5 a)
2022 nyläggning av asfalt mellan höghusen (5-an – 30 )
2022 7 st laddstolpar med 14 laddplatser byggs på munkhättegatan 30


Kommande: 2023 relining höghus munkhättegatan 30 a-b.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen