Limhamns Sjöstad / Limhamn

Kolsyregatan 5A

Utgångspris: 2 545 000 kr
TIPSA
Ljus och social 2:a med balkong och härlig utsikt

  • Öppen planlösning
  • Rymlig balkong
  • Smakfulla interiörval
  • Högst upp i huset
  • Luftigt & ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Lummiga promenadstråk

På högsta plan finns nu denna välplanerade och luftiga tvårummare i attraktiva Limhamns Sjöstad. Vi välkomnas av enhetliga färg och materialval, helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork och generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och ger plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån når vi även den rymliga balkongen i soligt västerläge med fin utsikt mot havet där vi kan avnjuta många härliga kvällar. Här bor vi på havsnära läge med mysiga promenadstråk och med gångavstånd till Limhamns centrum med shoppingmöjligheter, matbutiker, restauranger och caféer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare bilder och information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 976 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 545 000 kr
Byggnadsår:
2021-2023
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och social 2:a med balkong och härlig utsikt

  • Öppen planlösning
  • Rymlig balkong
  • Smakfulla interiörval
  • Högst upp i huset
  • Luftigt & ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Lummiga promenadstråk

På högsta plan finns nu denna välplanerade och luftiga tvårummare i attraktiva Limhamns Sjöstad. Vi välkomnas av enhetliga färg och materialval, helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork och generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och ger plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån når vi även den rymliga balkongen i soligt västerläge med fin utsikt mot havet där vi kan avnjuta många härliga kvällar. Här bor vi på havsnära läge med mysiga promenadstråk och med gångavstånd till Limhamns centrum med shoppingmöjligheter, matbutiker, restauranger och caféer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare bilder och information om bostaden.

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kolsyregatan 5A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr, spotlights och en garderob

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför ljusgrå betongmönstrad arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp och garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och spotlights.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kolsyregatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 545 000 kr
Månadsavgift: 3 976 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,142 %
Indirekt nettoskuldsättning: 861 049 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Glöda

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Glöda på Limhamn köpte marken 2021 (äger marken). Bostäderna beräknas vara färdigställda i början av 2023. Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5A-B, Fernissagatan7 & 9.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och markparkering, miljörum, rullstol- och barnvagnsrum samt styrelserum/gemensamhetslokal.
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 970 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 610 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift.

Avgiften för parkeringsplatserna höjs årligen i januari med 2 %.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021-2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2
Renoveringar
Inga renoveringar utförda då bostäderna är nyproducerade.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen