Limhamns Sjöstad / Limhamn

Kolsyregatan 5A

Utgångspris: 2 545 000 kr
TIPSA
Ljus och social 2:a med balkong och härlig utsikt

  • Öppen planlösning
  • Rymlig balkong
  • Smakfulla interiörval
  • Högst upp i huset
  • Luftigt & ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- och torkmöjligheter
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Lummiga promenadstråk

På högsta plan finns nu denna välplanerade och luftiga tvårummare i attraktiva Limhamns Sjöstad, inflyttningsklar i december. Här välkomnas vi av enhetliga färg och materialval, helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork och generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och ger plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån når vi även den rymliga balkongen i soligt västerläge med fin utsikt mot havet där vi kan avnjuta många härliga kvällar. Här bor vi på havsnära läge med mysiga promenadstråk och med gångavstånd till Limhamns centrum med shoppingmöjligheter, matbutiker, restauranger och caféer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare bilder och information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift
3976 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
2 545 000 kr
Byggnadsår
2021-2023
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och social 2:a med balkong och härlig utsikt

  • Öppen planlösning
  • Rymlig balkong
  • Smakfulla interiörval
  • Högst upp i huset
  • Luftigt & ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- och torkmöjligheter
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service
  • Lummiga promenadstråk

På högsta plan finns nu denna välplanerade och luftiga tvårummare i attraktiva Limhamns Sjöstad, inflyttningsklar i december. Här välkomnas vi av enhetliga färg och materialval, helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork och generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och ger plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån når vi även den rymliga balkongen i soligt västerläge med fin utsikt mot havet där vi kan avnjuta många härliga kvällar. Här bor vi på havsnära läge med mysiga promenadstråk och med gångavstånd till Limhamns centrum med shoppingmöjligheter, matbutiker, restauranger och caféer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare bilder och information om bostaden.

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kolsyregatan 5A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr, spotlights och en garderob

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför ljusgrå betongmönstrad arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp och garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och spotlights.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kolsyregatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 545 000 kr
Månadsavgift: 3976 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,1419 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glöda
Kommun: Malmö
Byggår: 2021-2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiberanslutning finns.
Allmänt om föreningen: Brf Glöda på Limhamn. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5A-B & Fernissagatan 9.

Föreningen köpte marken 2021 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade enligt prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och markparkering, miljörum, rullstol- och barnvagnsrum samt styrelserum/gemensamhetslokal.

Renoveringar

Inga renoveringar utförda då bostäderna är nyproducerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen