Limhamn / Limhamn

Harvgränd 4

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Yteffektiv tvåa med inglasad balkong och naturskön vy

  • Söderbalkong
  • Underbar utsikt
  • Kalkbrottet på första parkett
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Limhamn centrum nära
  • Välsorterad matbutik över gatan
  • Fina promenadstråk
  • Cykelavstånd till havet
  • Bra pendlingsmöjligheter

Precis invid Kalkbrottets storslagna natur välkomnar detta välplanerade hem med social och trivsam planlösning. Bostaden bjuder på fönster i härligt söderläge där vi även når lägenhetens inglasade balkong med imponerande vy över fin gård och kalkbrottet. Ett rofyllt läge där naturen blir en del av hemmet med en milsvid utsikt ända bort mot Öresundsbron. Invändigt ligger kök och vardagsrum i en öppen planlösning där såväl matbord som soffhörna har sin naturliga plats och vi har lyxen av ett badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi med närhet till havet samtidigt som det är bekvämt avstånd till Limhamns centrum och Emporia med all tänkbar service. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2902 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
2017
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv tvåa med inglasad balkong och naturskön vy

  • Söderbalkong
  • Underbar utsikt
  • Kalkbrottet på första parkett
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Limhamn centrum nära
  • Välsorterad matbutik över gatan
  • Fina promenadstråk
  • Cykelavstånd till havet
  • Bra pendlingsmöjligheter

Precis invid Kalkbrottets storslagna natur välkomnar detta välplanerade hem med social och trivsam planlösning. Bostaden bjuder på fönster i härligt söderläge där vi även når lägenhetens inglasade balkong med imponerande vy över fin gård och kalkbrottet. Ett rofyllt läge där naturen blir en del av hemmet med en milsvid utsikt ända bort mot Öresundsbron. Invändigt ligger kök och vardagsrum i en öppen planlösning där såväl matbord som soffhörna har sin naturliga plats och vi har lyxen av ett badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi med närhet till havet samtidigt som det är bekvämt avstånd till Limhamns centrum och Emporia med all tänkbar service. Varmt välkomna!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Harvgränd 4

HALL

Ekparkett och vita väggar samt mönstrad fondtapet. Spotlights i tak, städskåp och garderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Utgång till inglasad balkong i söder.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan ljus arbetsbänk. Keramisk spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys.

SOVRUM

Ekparkett och mönstrad tapet samt en garderob.

BADRUM

Brun klinker och vitt kakel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare, förvaringsskåp, dusch med infällbara duschdörrar, WC, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Harvgränd 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2902 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,455 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Trollsländan på Elinegård
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2.
Allmänt om föreningen: Brf Trollsländan på Elinegård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Blåsebergavägen 15 och Harvgränd 4.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, bänkar och lekplats med sandlåda. Grillmöjligheter finns utanför området. Cykelförvaring finns i källaren.

Varje lägenhet är utrustad med egna tvättmöjligheter.

Renoveringar

Då föreningens hus är nybyggt finns inget utfört eller planerat underhåll.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen