Limhamns Sjöstad / Limhamn

Geijersgatan 1B

Utgångspris: 2 145 000 kr
TIPSA
Nyproducerat med balkong på högt & havsnära läge

  • Nytt & oanvänt
  • Smakfulla & klassiska kulörer
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Medlemskap i bilpool
  • Garage i Brf
  • Övernattningslägenhet som kan nyttjas
  • Havsnära läge
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Goda kommunikationer

I mysiga och mycket attraktiva Limhamns Sjöstad välkomnar denna nyproducerade bostad om 2 rum och kök. Här erbjuds enhetlig interiör där parkettgolv och vita väggar möts i en trivsam symbios med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ifrån vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt läge och här finns även förvaring i skjutdörrsgarderob. Lyxen av ett helt nytt och oanvänt hem ger tillvaron det där lilla extra och guldkant på vardagen är diskmaskin och egen tvättutrustning. Området är lugnt och med absolut närhet till hav, strand, småbåtshamn, centrum samt grönområden. Inom räckhåll finns Limhamns småstadsidyll med mataffärer, restauranger och all tänkbar service.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2761 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
2 145 000 kr
Byggnadsår
2021-2022
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat med balkong på högt & havsnära läge

  • Nytt & oanvänt
  • Smakfulla & klassiska kulörer
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Medlemskap i bilpool
  • Garage i Brf
  • Övernattningslägenhet som kan nyttjas
  • Havsnära läge
  • Närbelägna badplatser
  • Gångavstånd till småbåtshamnen
  • Goda kommunikationer

I mysiga och mycket attraktiva Limhamns Sjöstad välkomnar denna nyproducerade bostad om 2 rum och kök. Här erbjuds enhetlig interiör där parkettgolv och vita väggar möts i en trivsam symbios med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ifrån vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt läge och här finns även förvaring i skjutdörrsgarderob. Lyxen av ett helt nytt och oanvänt hem ger tillvaron det där lilla extra och guldkant på vardagen är diskmaskin och egen tvättutrustning. Området är lugnt och med absolut närhet till hav, strand, småbåtshamn, centrum samt grönområden. Inom räckhåll finns Limhamns småstadsidyll med mataffärer, restauranger och all tänkbar service.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Geijersgatan 1B

HALL

Parkettgolv, vita väggar, spotlights i tak samt garderob.

VARDAGSRUM/KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i ljusgrå betongmönstrad laminatskiva. Induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Samtliga vitvaror är från Ikea. Härifrån nås balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med linneskåp och städskåp.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Dimbar ledbelysning, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, skåpsförvaring ovan tvättutrustning samt förberett för handdukstork.

ÖVRIGT

Säkerhetsdörr finns.

Fakta – Geijersgatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 2 145 000 kr
Månadsavgift: 2761 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 121 kr/mån för bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0106 %, andel av årsavgift 1,0106 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stöpa
Kommun: Malmö
Byggår: 2021-2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det ingår även medlemskap i Our green car för medlemmarna i föreningen.

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och IP-telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Stöpa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheterna 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 691 kr och betalas av säljaren. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 25 % vid årsskiftet 2022/2023.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns barnvagnsrum.

Föreningen har en grönskande gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.

För mer information samt se samtliga lediga bostäder, besök gärna https://ikanobostad.se/kopa-bostad/brf-stopa-malmo/

Renoveringar

Fastigheten är nybyggd och inga planerade eller beslutade renoveringar finns planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen