Södertorp / MALMÖ

Arkitektgatan 39

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 830 000 kr
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad tvåa på högt & luftigt läge

  • Helrenoverat 2021
  • Stor inglasad balkong
  • Fri & luftig vy
  • Fullt utrustat kök
  • Enhetliga materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Yteffektiv
  • Bredband i avgiften
  • Möjlighet till p-plats
  • Stabil & välskött förening
  • Gemensamt gym
  • Nära mataffärer & service
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Nära Pildammsparken
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Perfekt pendlingsläge

Varmt välkomna till en av Södertorps finaste lägenheter, totalrenoverad så sent som 2021 och med en härligt fri & luftig vy tack vare det höga läget. Här väntar en interiör i absolut toppskick med enhetliga materialval där nyanser av grått genomsyrar hemmet. Det bjuds på fördelar som en stor inglasad balkong med glaspartier i tre väderstreck och skön morgon- samt dagssol och ett ljust vardagsrum med plats för såväl soffhörna som arbetsplats eller ytterligare matplats. Den naturliga matplatsen finner vi i det smakfulla köket med komplett maskinpark och snyggt integrerad tvättmaskin. Även det helkaklade badrummet går i samma andra och det är bara att flytta rakt in! Här bor vi i en välskött förening med många stora renoveringar gjorda, bredband är inkluderat i avgiften och det finns lediga parkerings- och garageplatser till förmånligt pris. Södertorp ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt med både cykel och bil. Mobilia köpcentrum ligger en kort promenad bort och det är cykelavstånd till både City och Hyllie med ett brett utbud av shopping, nöjen och restauranger. Från Hyllie tar man snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
4 115 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Söndag 5 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad tvåa på högt & luftigt läge

  • Helrenoverat 2021
  • Stor inglasad balkong
  • Fri & luftig vy
  • Fullt utrustat kök
  • Enhetliga materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Yteffektiv
  • Bredband i avgiften
  • Möjlighet till p-plats
  • Stabil & välskött förening
  • Gemensamt gym
  • Nära mataffärer & service
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Nära Pildammsparken
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Perfekt pendlingsläge

Varmt välkomna till en av Södertorps finaste lägenheter, totalrenoverad så sent som 2021 och med en härligt fri & luftig vy tack vare det höga läget. Här väntar en interiör i absolut toppskick med enhetliga materialval där nyanser av grått genomsyrar hemmet. Det bjuds på fördelar som en stor inglasad balkong med glaspartier i tre väderstreck och skön morgon- samt dagssol och ett ljust vardagsrum med plats för såväl soffhörna som arbetsplats eller ytterligare matplats. Den naturliga matplatsen finner vi i det smakfulla köket med komplett maskinpark och snyggt integrerad tvättmaskin. Även det helkaklade badrummet går i samma andra och det är bara att flytta rakt in! Här bor vi i en välskött förening med många stora renoveringar gjorda, bredband är inkluderat i avgiften och det finns lediga parkerings- och garageplatser till förmånligt pris. Södertorp ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt med både cykel och bil. Mobilia köpcentrum ligger en kort promenad bort och det är cykelavstånd till både City och Hyllie med ett brett utbud av shopping, nöjen och restauranger. Från Hyllie tar man snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren!
    Söndag 5 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Arkitektgatan 39

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar. Dimbar belysning, garderob och säkerhetsdörr.

KÖK

Marmorerad klinker och ljusgrå väggar samt dimbar belysning. Grå köksinredning och ljust kakel ovan vit arbetsbänk i laminat. Kyl/frys (LG 2021), integrerad diskmaskin (Electrolux 2021), induktionshäll (Bosch 2021), varmluftsugn (Bosch 2021), fläkt (Bosch 2021) och tvättmaskin (Electrolux 2021).

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till inglasad balkong i sydost med trall.

BADRUM

Marmorerad klinker och kakel. WC, takdusch med duschdörr, handfat, spegel och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten renoverades 2021. Säljaren upplyser om att mikrovågsugn, garderober, tvättmaskin, gardinskenor i tak och persienner ingår i köpet.

Fakta – Arkitektgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 1402
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 115 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,238 %, andel av årsavgift 0,238 %
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Anneberg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 315
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Anneberg i Malmö köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. De adresser som hör till föreningen är Arkitektgatan 1-55.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme.

I föreningen finns en lokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen har en grönskande innergård med grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfanneberg.se/
Parkering: I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns lediga garage- och parkeringsplatser (2023-01-10). I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
2005 byttes fönster och balkonger glasades in.
2012 spolades vatten- och avloppsstammar, renovering av entrédörrarna på låghusen, två torktumlare byttes, byte av tegelbalkar och ventilationsåtgärder i samtliga höghus.
2013 infördes gemensamt el- och bredbandsavtal, nya tvättmaskiner, torktumlare och gym sattes in.
2014 målades entréerna i låghusen.
2015 sattes det in nya hissar i höghusen, garaget dränerades, asfaltering av parkeringsplatserna skedde, en OVK-besiktning av låghusen utfördes, en grillplats infördes.
2016 byttes värmeväxlarna i låghusen.
2017 installerades nya porttelefoner samt tegelfasad, grundmurar och entréer i låghusen renoverades.
2018 byttes entrépartier i 8-våningshusen.
2019 utfördes relining av avloppsstammar, byte av tappvattenrör, fasadrenovering, installation av värmepumpar i 8-våningshusen, byte av värmeväxlare och radiatorer samt installation av 10 laddplatser för elbilar.
2020 gjordes en uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35.
2021 gjordes en uppfräschning av planteringarna framför 8-våningshuset.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad på nuvarande ägares avtal och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen