* Kontakta mäklaren för bokning av visning*
I populära Gullvik saluförs nu denna friliggande villa med härlig friköpt tomt på hela 1056 kvadratmeter!
En välplanerad 1,5-plansvilla byggd år 1930 med inredd renoverad källare, stora och öppna ytor på bottenplan och tre välplanerade sovrum på övre plan. I anslutning till bottenplan når vi ut till en modern uteplats med tak var vi kan njuta i alla väder. En stentrappa leder oss vidare ner till den insynsskyddade trädgården i västerläge med mycket grönska. På tomten finner vi även en stor stenlagd uppfart med utrymme för flertal bilar.
I trivsamma Gullvik kan vi njuta av optimala transportmöjligheter där vi på bara några minuter tar oss ut till både inre ringvägen och flertal busstationer. Längs Ystadvägen finner vi ICA Maxi Stormarknad och ett brett utbud av matställen.
* Kontakta mäklaren för bokning av visning*
I populära Gullvik saluförs nu denna friliggande villa med härlig friköpt tomt på hela 1056 kvadratmeter!
En välplanerad 1,5-plansvilla byggd år 1930 med inredd renoverad källare, stora och öppna ytor på bottenplan och tre välplanerade sovrum på övre plan. I anslutning till bottenplan når vi ut till en modern uteplats med tak var vi kan njuta i alla väder. En stentrappa leder oss vidare ner till den insynsskyddade trädgården i västerläge med mycket grönska. På tomten finner vi även en stor stenlagd uppfart med utrymme för flertal bilar.
I trivsamma Gullvik kan vi njuta av optimala transportmöjligheter där vi på bara några minuter tar oss ut till både inre ringvägen och flertal busstationer. Längs Ystadvägen finner vi ICA Maxi Stormarknad och ett brett utbud av matställen.
Stor och öppen hall med rymlig garderob. Väggarna går i vitt och ljus klinker pryder golvet med behaglig vattenburen golvvärme. Spotlights i taket.
Rymligt kök i vacker tidlös ek, bänkskiva i granit och ljust kakel. Ett kök med gott om förvaring och utmärkta arbetsytor. Köket är utrustat med extra stor induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt stor kyl och frys med ismaskin. Spotlights finner vi i både inredning och tak. I anslutning till köksdelen finns gott om yta för matplats för flera personer. Vackert ljusflöde får vi från fönster i flera vädersträck. Vattenburen golvvärme finns även här.
I anslutning till matplatsen når vi vidare till ett mysigt allrum varifrån vi även når ut till en modern och härlig uteplats med tak. I allrumet pryds golvet av ljus parkett med underliggande vattenburen golvvärme. Här finns plats för soffmöblemang alternativt matbord.
Ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier. Ett rum med plats för både soffmöblemang och matbord för hela familjen. Stilren parkett pryder golvet och väggarna är vitmålade.
I anslutning till hallen når vi gäst-toaletten som går i ljusa kulörer och är utrustat med WC-stol samt kommod med handfat.
En trappa upp når vi tre välplanerade och ljusa sovrum.
På övre plan ligger även ett stort helkaklat badrum med ljus stilren mosaik på väggarna och mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med lyxig dusch som även fungerar som ångbastu, dubbla handfat, kommod med förvaring, stort skåp, WC-stol och handdukstork.
Nyrenoverad källare med egen utgång som erbjuder ett modernt badrum med bastu, rymlig tvättstuga samt två allrum. Stilrent trä-liknande klinker är lagt på hela källarplan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 610 kr/år
El:
27 744 kr/år
VA:
6 488 kr/år
Renhållning:
2 880 kr/år
Försäkring:
4 052 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnaden för renhållning avser avfall.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fiber via Telia
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
7 001 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
