KOMMER SNART

Nydala / MALMÖ

Munkhättegatan 36C

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Tvårummare med makalös utsikt högst upp i huset!

  • Stor och luftig lägenhet.
  • Stora fönster med mycket ljusinsläpp.
  • Fräscha ytskikt
  • Bra med förvaring i form av klädkammare och garderober.
  • Inglasad balkong
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt beläget.
  • Stora grönområden i närheten.
  • Stor potential
  • Rymligt kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadrat
  • Stabil förening
  • Grönskande område

Nu har du möjlighet att förvärva denna trivsamma tvåa belägen högst upp i huset på Munkhättegatan 36c! Här finner man allt vardagen kan kräva såsom ett välutrustat kök, tvättpelare i badrum, ett spatiöst sovrum och väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och kontorshörna eller extra matplats. Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen med fri utsikt i västerläge. Utöver bostaden i sig bor man här i en välskött förening med närhet till både kommunikationer och köpcentrum. Något som bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 916 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg samt avgift för framtida reparationer. Obligatoriska tillägg tillkommer, 588kr/mån för värme samt 326kr/mån för balkonginglasning. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1961
Mäklare

Ibrahim

Hawilo

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare med makalös utsikt högst upp i huset!

  • Stor och luftig lägenhet.
  • Stora fönster med mycket ljusinsläpp.
  • Fräscha ytskikt
  • Bra med förvaring i form av klädkammare och garderober.
  • Inglasad balkong
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt beläget.
  • Stora grönområden i närheten.
  • Stor potential
  • Rymligt kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadrat
  • Stabil förening
  • Grönskande område

Nu har du möjlighet att förvärva denna trivsamma tvåa belägen högst upp i huset på Munkhättegatan 36c! Här finner man allt vardagen kan kräva såsom ett välutrustat kök, tvättpelare i badrum, ett spatiöst sovrum och väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och kontorshörna eller extra matplats. Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen med fri utsikt i västerläge. Utöver bostaden i sig bor man här i en välskött förening med närhet till både kommunikationer och köpcentrum. Något som bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

TIPSA

Ibrahim

Hawilo

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Munkhättegatan 36C

HALL

Rymlig hall med ljust golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med golv och ljusa väggar. Här finns en separat sovdel. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen.

BALKONG

Väl tilltagen inglasad balkong i västerläge. Gott om plats för möblemang.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober. Gott om plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Ljust golv och ljusmålade väggar.

KÖK

Kök i ljust utförande. Bänkskiva i vit samt stänkskydd i vit kakel. Köket är utrustat med gott om förvaring, kyl/frys, vask och inbyggd ugn och mikro. Vit tapeter på väggar samt ljust golv.

BADRUM

Halvkaklat badrum med vita kakelplattor och grå klinkergolv. Utrustat med badkar, toalettstol samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Munkhättegatan 36C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 324 (1303)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 916 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg samt avgift för framtida reparationer. Obligatoriska tillägg tillkommer, 588kr/mån för värme samt 326kr/mån för balkonginglasning. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,276 %, andel av årsavgift 0,276 %
Indirekt nettoskuldsättning: 22 410 291 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Malmöhus 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträttsavtal. Avtalet löper ut 2016-12-31. Man betalar en årlig avgäld på 424617kr.

Angående tomträtten, har ni planer på att köpa loss tomten vid nästa omförhandling Finns inga sådana tankar i dagsläget.
Antal lägenheter: 324
Antal lokaler: 16
Allmänt om föreningen: Brf Malmöhus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening som har 324 lägenheter och 16 lokaler.
Parkering: Föreningen disponerar 258 parkeringsplatser.
P plats kostar 185 kr/månaden. Kötiden beror på hur många som säljer. Just nu ha vi kö på nån månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 113 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 445 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Tv och internet: Kabel-TV och Bredband tele2 ingår i avgiften.

Vi har Ownit 1000/1000 bredband
Renoveringar
2011/2012: byttes vattenstammarna.
2012/2013: sattes nya radiatorer in
2013: OVK besiktning är utförd.
2013: gemensam el införts.
2014: installerades hissar
2014: spolades vattenstammarna
2015: föreningen har beslutat att uppföra miljöhus på gården, detta kommer ske under året.
2015: föreningen planerar infodring av avloppstammar samt av ytterfasaden framöver

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnader enligt schablon varav 3600 kr/år är för hushållsel och 2280 kr/år är för hemförsäkring. Observera att faktiska kostnaden kan variera utefter avtal och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen