Oxie / OXIE

Oshögavägen 244

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Unik marklägenhet med två utemiljöer i Oxie!

  • Två utemiljöer i olika väderstreck
  • Trädgård med utsikt över öppet vackert landskap
  • Stenlagd uteplats intill den gemensamma gården
  • Rikligt ljusflöde i hela hemmet
  • Två välplanerade sovrum
  • Rymligt vardagsrum med vacker utsikt
  • Två badrumsmiljöer
  • Parkeringsplats i nära anslutning till bostaden
  • Närhet till centrum
  • Kort avstånd ut till motorvägen

Det är sällan en marklägenhet precis intill det öppna landskapet på denna gatuadress kommer ut till försäljning! Missa därför inte denna bostad med harmonisk trädgård med utsikt över den vackra åkermarken var vi kan njuta av solen under hela dagen fram tills eftermiddag. På framsidan av lägenheten finner vi en stenlagd uteplats intill den gemensamma gården med mysig eftermiddag- och kvällssol. Denna välplanerade trerummare har en genomgående planlösning med rikligt ljusflöde i hela hemmet.

Närområdet är familjärt och lugnt med god gemenskap bland grannar. Bostaden är omgiven av mycket grönska och vacker åkermark. På kort avstånd når vi motorvägen som tar oss in till stan på bara 15-20 minuter med bil. Även närmsta busshållplats finner vi på bekvämt promenadavstånd. På bara 500 meter når vi Oxie Centrum med gott om närservice som apotek, restauranger, affärer, vårdcentral och bibliotek.

Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 975 kr
Inklusive värme, varmvatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1974
Planritning
Visningar
  • Visning bokas via mäklarens hemsida!
    Tisdag 30 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Visning bokas via hemsidan!
    Söndag 4 juni 13:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik marklägenhet med två utemiljöer i Oxie!

  • Två utemiljöer i olika väderstreck
  • Trädgård med utsikt över öppet vackert landskap
  • Stenlagd uteplats intill den gemensamma gården
  • Rikligt ljusflöde i hela hemmet
  • Två välplanerade sovrum
  • Rymligt vardagsrum med vacker utsikt
  • Två badrumsmiljöer
  • Parkeringsplats i nära anslutning till bostaden
  • Närhet till centrum
  • Kort avstånd ut till motorvägen

Det är sällan en marklägenhet precis intill det öppna landskapet på denna gatuadress kommer ut till försäljning! Missa därför inte denna bostad med harmonisk trädgård med utsikt över den vackra åkermarken var vi kan njuta av solen under hela dagen fram tills eftermiddag. På framsidan av lägenheten finner vi en stenlagd uteplats intill den gemensamma gården med mysig eftermiddag- och kvällssol. Denna välplanerade trerummare har en genomgående planlösning med rikligt ljusflöde i hela hemmet.

Närområdet är familjärt och lugnt med god gemenskap bland grannar. Bostaden är omgiven av mycket grönska och vacker åkermark. På kort avstånd når vi motorvägen som tar oss in till stan på bara 15-20 minuter med bil. Även närmsta busshållplats finner vi på bekvämt promenadavstånd. På bara 500 meter når vi Oxie Centrum med gott om närservice som apotek, restauranger, affärer, vårdcentral och bibliotek.

Varmt välkommen hem!

Visningar
  • Visning bokas via mäklarens hemsida!
    Tisdag 30 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Visning bokas via hemsidan!
    Söndag 4 juni 13:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Oshögavägen 244

Hall

Vi välkomnas in till luftig hall med inbyggda garderober längs väggen. Tapet pryder en av väggarna och resterande väggar går i en vit nyans.

Kök

Till höger om hallen möts vi av ett öppet kök med plats för matbord för hela familjen. Köket erbjuder god förvaring med ovan och- under skåp. Utrustningen är spis, spisfläkt, ugn samt stor kyl och frys. Väggarna går i en vit ton.

Uteplats

Från köket når vi ut till den mysiga uteplatsen intill den gemensamma gården. Här möts vi av stora ytor med plats för två sittgrupper. Uteplatsen är stenlagd med odlingsrabatt intill. Här kan vi njuta av det underbara läget i väst som ger oss härlig eftermiddag- och kvällsol.

Sovrum 1

Från köket når vi även in till bostadens ena sovrum som disponeras utmärkt till kontor eller barnrum. Parkett pryder golvet och väggarna går i vitt med en harmonisk ljusblå fondvägg. Här finns yta för såväl säng och skrivbord. Garderober finns längs väggen och ingår i köpet.

Vardagsrum

Ett stort och öppet vardagsrum med vacker utsikt ut till det öppna landskapet. Yta finns för både soffmöblemang och matbord. Parkett pryder golvet och väggarna går i vitt.

Sovrum 2

Ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord om så önskas. Parkett pryder golvet och väggarna går i en vit kulör. Härifrån når vi ut till den härliga trädgården på baksidan.

Trädgård

Harmonisk trädgård som bjuder på en magisk utsikt över den öppna åkern. Trädgården ligger i öst var vi kan njuta av solen hela dagen fram till eftermiddagen. Här finner vi en stor gräsmatta samt trädäck med gott om utrymme för sällskapsmöblemang.

Badrum

Halvkaklat badrum utrustad med WC, kommod, spegelskåp med belysning (år 2023), dusch och handdukstork.

Gäst-wc

Gäst-toalett utrustat med WC (år 2018/2019), handfat (år 2018/2019) samt badrumsskåp.

Fakta – Oshögavägen 244

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 187 (1002)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 975 kr
Inklusive värme, varmvatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,536 %, andel av årsavgift 0,536 %
Indirekt nettoskuldsättning: 93 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Oshögavången i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen innehar marken med tomträtt.
Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
Omförhandlades 2014-09-09. Gäller tom 2025-12-31 enligt årsredovisning.
Antal lägenheter: 189
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Oshögavången i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 189 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2025.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/oshogavangen
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/oshogavangen/
Parkering: I föreningen finns 189 parkeringsplatser och 56 garageplatser. Garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/mån. I dagsläget råder kö. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Föreningen har 21 st besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Möjlighet till bredband (HSB Bolina) finns i samtliga lägenheter. Telenor bredband och Kabel- TV i fiberkabel, samt ADSL bredband Bolina.
Bilplats: Parkeringsplats i nära anslutning till bostaden ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2021/2022 Utemiljö har renoverats med bland annat gräs, plattor samt nya lampor på gavlar.
2016 målades tvättstugorna.
2015 byggdes 3 nya miljöhus.
2012 spolades och filmades avloppsstammar med godkänt resultat samt fönstren i etapp 2 byttes.
2009 renoverades fasaden. Hängrännor och stuprör samt fasadplåtar byttes och husen målades. I samband med fasadrenoveringen renoverades även balkongerna.
2007 spolades samtliga avloppsstammar och större delen av alla fönster byttes.
2002 målades trappuppgången och några fönster byttes i etapp 1.
2001 lades taket om.

Föreningen planerar att byta fläktarna på taket i aug/sep 2023.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen