Annestad / Bunkeflostrand

Skräddarebyn 2D

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Topprenoverad trea med två uteplatser

  • Stilfull renovering 2019
  • Ljusa & inbjudande materialval
  • Uteplats & balkong
  • Samtliga fönster mot gård & grönområde
  • Fint kök med stenskiva & komplett maskinpark
  • Genomgående planlösning
  • Modernt badrum med dubbla handfat
  • Nytt golv 2022
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Gångavstånd till havet
  • Nära parker & grönska
  • Gångavstånd till förskola & skola
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

I lugnt och grönskande område väntar denna renoverade trea på nya ägare att charma! Samtliga ytor har renoverats med stil och finess och smakfulla färg- och materialval är genomgående. Ljusa golv, vita väggar och ett kök samt badrum i vitt och beige sätter tonen för vad som komma skall. Köket har lyxen av komplett maskinpark och här når vi även uteplatsen i öster med morgonsol vilket blir en perfekt plats att inta frukosten på. Balkongen når vi från det rymliga vardagsrummet med eftermiddags- samt kvällssol och fri samt luftig vy mot gröning. Lägg därtill ett smakfullt badrum med golvvärme, dubbelhandfat och egna tvättmöjligheter samt god förvaring i flertalet garderober och klädkammare och det finns inget att sakna. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder allt man kan önska sig så som välsorterad matbutik, fantastiska grönområden och närhet till havet samtidigt som vi har goda kommunikationer till Emporia samt Malmö City. Skolor samt förskolor ligger på promenadavstånd precis som centrum med välrenommerade restauranger och apotek. Ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82,5 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 2 april 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad trea med två uteplatser

  • Stilfull renovering 2019
  • Ljusa & inbjudande materialval
  • Uteplats & balkong
  • Samtliga fönster mot gård & grönområde
  • Fint kök med stenskiva & komplett maskinpark
  • Genomgående planlösning
  • Modernt badrum med dubbla handfat
  • Nytt golv 2022
  • Egen tvättutrustning
  • God förvaring
  • Gångavstånd till havet
  • Nära parker & grönska
  • Gångavstånd till förskola & skola
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

I lugnt och grönskande område väntar denna renoverade trea på nya ägare att charma! Samtliga ytor har renoverats med stil och finess och smakfulla färg- och materialval är genomgående. Ljusa golv, vita väggar och ett kök samt badrum i vitt och beige sätter tonen för vad som komma skall. Köket har lyxen av komplett maskinpark och här når vi även uteplatsen i öster med morgonsol vilket blir en perfekt plats att inta frukosten på. Balkongen når vi från det rymliga vardagsrummet med eftermiddags- samt kvällssol och fri samt luftig vy mot gröning. Lägg därtill ett smakfullt badrum med golvvärme, dubbelhandfat och egna tvättmöjligheter samt god förvaring i flertalet garderober och klädkammare och det finns inget att sakna. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder allt man kan önska sig så som välsorterad matbutik, fantastiska grönområden och närhet till havet samtidigt som vi har goda kommunikationer till Emporia samt Malmö City. Skolor samt förskolor ligger på promenadavstånd precis som centrum med välrenommerade restauranger och apotek. Ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 2 april 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Skräddarebyn 2D

HALL

Enstavsparkett och vita väggar samt garderober.

KÖK

Enstavsparkett och vita väggar. Vit köksinredning och stänkskydd samt arbetsbänk i beige kompositsten. Integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, keramisk spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Delvis spotlights i tak och utgång till uteplats i öster.

VARDAGSRUM

Enstavsparkett och vita väggar samt utgång till balkong i väster.

2 SOVRUM

Enstavsparkett och vita väggar samt garderober.

BADRUM

Beige klinker och grått kakel. Golvvärme, vägghängd WC, takdusch med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och dubbelhandfat med kommod.

RENOVERING

2022 lades nytt golv. 2019 målades väggarna och badrummet samt köket renoverades.

UTEPLATS

Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att plisségardinerna, rullgardinerna och garderoberna ingår i köpet.

Fakta – Skräddarebyn 2D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 82,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 103 (1101)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,556 %, andel av årsavgift 1,524 %
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bunkeflo 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Föreningen köpte fastigheten 2007, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. De adresser som hör till föreningen är Skräddarebyn 1 och 2.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I det lummiga området kring föreningen finns gemensamma ytor för umgänge och för medlemmarna finns cykelparkering i anslutning till bilgaragen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo5.se/
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns ett fåtal lediga parkerings- och garageplatser (2023-01-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva.
2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades.
2020 byttes gummigenomföringar på taken.
2021 förstärktes belysningen mot förskolan.

2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar.
2024 planerar föreningen att installera fjärrvärme. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen