Segevång / MALMÖ

Kronetorpsgatan 46A

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1:a med rymligt kök

  • Attraktivt område
  • Högst upp i huset
  • Kvadratsmart planlösning
  • Allrum med gott om plats
  • Härligt ljusinsläpp
  • Trevlig köksmiljö
  • Badrum med badkar
  • Praktisk klädkammare
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Parker och grönska i området
  • Nära populär golfbana

På attraktiva Kronetorpsgatan välkomnas vi högst upp i huset, till vång fyra, där denna fräscha etta med yteffektiv planlösning väntar. Genomgående i hemmet stoltserar enhetliga materialval och genomtänkta färgval som samspelar med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Varje kvadratmeter är planerad in i minsta detalj och bjuder på rymligt allrum med plats för både säng och soffhörna samt ett kök i klassisk stil med matplats. Lägg därtill gott om förvaring i klädkammare och ett sobert badrum med badkar. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 825 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1:a med rymligt kök

  • Attraktivt område
  • Högst upp i huset
  • Kvadratsmart planlösning
  • Allrum med gott om plats
  • Härligt ljusinsläpp
  • Trevlig köksmiljö
  • Badrum med badkar
  • Praktisk klädkammare
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Parker och grönska i området
  • Nära populär golfbana

På attraktiva Kronetorpsgatan välkomnas vi högst upp i huset, till vång fyra, där denna fräscha etta med yteffektiv planlösning väntar. Genomgående i hemmet stoltserar enhetliga materialval och genomtänkta färgval som samspelar med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Varje kvadratmeter är planerad in i minsta detalj och bjuder på rymligt allrum med plats för både säng och soffhörna samt ett kök i klassisk stil med matplats. Lägg därtill gott om förvaring i klädkammare och ett sobert badrum med badkar. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 46A

HALL

Laminatgolv och vita väggar.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin och kyl/frys samt mikrovågsugn.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel med dekorativ blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 46A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 77 (1303)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2 825 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,348 %, andel av årsavgift 0,348 %
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Västkusten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 199
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västkusten i Malmö friköpte tomten 2022-12-30. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar en höjning av avgiften om 7% 1 januari 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns totalt 6 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel varav en av tvättstugorna är självdoserande. I föreningen finns ett styrelserum, ett hobbyrum, ett pingisrum, ett bibliotek samt ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 28 personer, för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 300 kr/tillfälle. Cykelparkering finns på gården och i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/vastkusten
Parkering: I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Att tillgå finns även ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 50 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 20 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
1982 byttes fönstren.
1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad.
2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes.
2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades.
2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades.
2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes.
2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades.
2020 utökades antalet cykelplatser på gården, trapphissarna i höghusets entréer byttes ut, nybyggnation av tvättstuga i hus nr 48 samt filmning och spolning av vattenstammarna.
2021 byttes hissarna i hus nr 50 ut och brandsäkerheten sågs över.

Pågående i föreningen är byte av tappvattenstammar (kall- och varmvatten). Beräknas vara klart för hela föreningen i juni 2023.
Till sommaren 2023 planerar föreningen att uppföra ytterligare cykelförråd.

Föreningen planerar även att se över avloppsstammarna och tillsammans med de fyra grannföreningarna upphandla eventuell relining eller byte. Föreningen planerar även att renovera el-systemet, spill- och dagvattenstammar, installera nytt bokningssystem/passagesystem, lägga om asfalt på gångar och parkeringsplatser samt måla trapphus och slipa mosaikgolv. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostanden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen