Oxie / Oxie

Lergodsvägen 179

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Ljus & välkomnande brf-radhus med inglasat uterum

  • Stort vardagsrum
  • Inglasat uterum
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Två badrumsmiljöer
  • Fyra rymliga sovrum
  • Lättskött tomt
  • Garageplats tillhör
  • Familjevänligt område
  • Skola i närheten
  • Simhall i kvarteret
  • Nära till centrum
  • Buss- & tågförbindelser

I barnvänligt område finner ni detta brf-radhus med perfekt luftig planlösning med enhetlig och ljus interiör allt igenom bostaden. Det välplanerade köket och matplatsen blir naturligt hemmets hjärta där man samlar sina nära och kära. Vidare finner vi fler sociala ytor i det generösa vardagsrummet där vi även har utgång till det inglasade uterummet som blir som ett extra rum större delarna av året. Lägg därtill fyra rymliga sovrum och dubbla stilrena badrumsmiljöer, båda med svarta snygga detaljer, fördelade på samtliga våningsplan. Tomten är lättskött med en liten rabatt och härifrån når vi även förrådet, där vi har goda förvaringsmöjlighet. Här bor ni i en välskött förening med egen garageplats i ett lugnt område med promenadavstånd till förskola, skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och tågstation. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 391 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
124 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikaela

Romner

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus & välkomnande brf-radhus med inglasat uterum

  • Stort vardagsrum
  • Inglasat uterum
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Två badrumsmiljöer
  • Fyra rymliga sovrum
  • Lättskött tomt
  • Garageplats tillhör
  • Familjevänligt område
  • Skola i närheten
  • Simhall i kvarteret
  • Nära till centrum
  • Buss- & tågförbindelser

I barnvänligt område finner ni detta brf-radhus med perfekt luftig planlösning med enhetlig och ljus interiör allt igenom bostaden. Det välplanerade köket och matplatsen blir naturligt hemmets hjärta där man samlar sina nära och kära. Vidare finner vi fler sociala ytor i det generösa vardagsrummet där vi även har utgång till det inglasade uterummet som blir som ett extra rum större delarna av året. Lägg därtill fyra rymliga sovrum och dubbla stilrena badrumsmiljöer, båda med svarta snygga detaljer, fördelade på samtliga våningsplan. Tomten är lättskött med en liten rabatt och härifrån når vi även förrådet, där vi har goda förvaringsmöjlighet. Här bor ni i en välskött förening med egen garageplats i ett lugnt område med promenadavstånd till förskola, skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och tågstation. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikaela

Romner

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Lergodsvägen 179

NEDRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning och grått stänkskydd ovan grå bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl (Samsung), frys (Samsung), spishäll (Electrolux), fläkt, inbyggd varmluftsugn (Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna) och diskmaskin. Infällda spotlights i köksskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns infällda spotlights i tak och utgång till uterum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och grå kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med fastmonterad duschvägg i rökfärgat glas och handdukstork. Infällda spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå mönstrat klinker och beige kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med duschväggar i glas och handdukstork. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Eget förråd finns intill bostaden.

RENOVERINGAR

2022-2023 totalrenoverades hela lägenheten. - Ny elanläggning med ny elcentral installerade. - Nya vattenrör installerade och ny central för samtliga vattenrör. - Väggarna isolerades i badrummen och nytt avlopp, kakel och badrumsinredning installerades. - Samtliga väggar målades. - Spotlights installerades i vardagsrum och båda badrummen. - Nytt golv lades i samtliga rum. Även i förråd. - Ny bänkskiva installerades, nytt kakel sattes upp och samtliga köksluckor sprutmålades i kök.

Fakta – Lergodsvägen 179

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 5 rum och kök, 124 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Brf-radhus
Lägenhetsnummer: 60
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 7 391 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,552 %, andel av årsavgift 0,552 %
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Marietorp i Oxie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 210
Allmänt om föreningen: HSB Brf Marietorp i Oxie köpte husen 1982. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Till föreningen hör Fajansväg 4-206, Lergodsvägen 7-183 och Keramikvägen 11-87.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Fyra fräscha tvättstugor finns i föreningen. Varje tvättstuga har två rum som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, och 1 torkskåp. Föreningen har en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr med en depositionsavgift om 3000 kr. Det finns även gemensamma cykelrum i föreningen för lägenheterna (brf-radhusen har egna förråd i trädgården) och ett styrelserum.

Vacker grön och lummig gård med lekplats.
Parkering: I föreningen finns 212 garageplatser och till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns även 60 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 150 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till analog TV via Telenor och bredband via Halebop.
Renoveringar
2002 spolades stammarna.
2013-2015 renoverades balkonger
2015 tvättades och impregnerades taken.
2016 omfogades och byttes söndrigt tegel på fasaden samt fönsterbleck byttes. Samma år målades plåtpartier på tak och gavlar.
2017 byttes samtliga maskiner i tvättstugorna, föreningen bytte även stolparmaturer på innergården till LED armaturer samt att samtliga bredbandsswitchar byttes ut.
2018 målades samtliga paneler på framsidan om.
2019 målades samtliga balkonger om och ny belysning installerades i garagen.
2020 underhållsspolades avloppsstammarna, rör i krypgrunden reparerades och torktumlare byttes i tvättstugorna.
2021 renoverades vissa delar av panelen, renovering av stora lekplatsen, nedmontering av vissa små lekplatser, uppbyggnad av nya boulebanor och renovering samt relining av stammar på utsatta fastigheter.
2022 fortsatt renovering av paneler, asfaltering genomfördes av ca 700 kvm gångbanor, stora lekplatsen byggdes ut och en tvättstuga renoverades.

Föreningen planerar att se över stammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen