Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 94C

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a med inglasad balkong mot gården

  • Härlig inglasad balkong
  • Parkettgolv & ljusa färgval
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Två sovrum i bra storlek
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst med garderober
  • Goda bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Citykärnan
  • Närhet till populär golfbana
  • Skola & förskola i området
  • Matbutik & vårdcentral

På attraktiva Segevång välkomnas vi, en halv trappa upp, till denna genomgående trerummare med mysig inglasad balkong och optimalt planerade kvadratmeter. Här erbjuds en genomgående planlösning där det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med nära och kära. Från den ena sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge där vi kan njuta av det härliga ljuset året om. Vidare bjuds det på tilltalande interiör, parkettgolv, två inbjudande sovrum, platsbyggda garderober och fräscht badrum med badkar samt egna tvättmöjligheter.
Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Området erbjuder närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva så som matbutiker, skolor och förskolor samtidigt som vi har kort cykelavstånd till Citykärnans trevliga puls. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 086 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om ca 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1964-1965
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a med inglasad balkong mot gården

  • Härlig inglasad balkong
  • Parkettgolv & ljusa färgval
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Två sovrum i bra storlek
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generöst med garderober
  • Goda bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Citykärnan
  • Närhet till populär golfbana
  • Skola & förskola i området
  • Matbutik & vårdcentral

På attraktiva Segevång välkomnas vi, en halv trappa upp, till denna genomgående trerummare med mysig inglasad balkong och optimalt planerade kvadratmeter. Här erbjuds en genomgående planlösning där det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med nära och kära. Från den ena sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge där vi kan njuta av det härliga ljuset året om. Vidare bjuds det på tilltalande interiör, parkettgolv, två inbjudande sovrum, platsbyggda garderober och fräscht badrum med badkar samt egna tvättmöjligheter.
Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Området erbjuder närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva så som matbutiker, skolor och förskolor samtidigt som vi har kort cykelavstånd till Citykärnans trevliga puls. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 94C

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar var av en grå fondvägg.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med naturfärgad mosaik ovan bänkskiva i laminat av träkaraktär. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Brun klinker och beige kakel med dekorativt parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar med dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 94C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 0185 (1001)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 086 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om ca 500 kr/månad, bredband 250/250 om 165 kr/månad och kabel-TV om 128 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,416 %, andel av årsavgift 0,416 %
Indirekt nettoskuldsättning: 313 033 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 200 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr för helgfria dagar och 500 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt samt en depositionsavgift om 1 000 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 195 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 173 kr/månad, varav 83 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad för MC och 101 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964-1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 relinades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas. Beräknas vara klart hösten/vintern 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen