På barnvänliga och lugna Elinegård välkomnar detta underhållsfria 2-plans radhus. Här har finns allt en modern familj behöver inom 200m gångavstånd; stor mataffär, förskola, lekplats, apotek, busshållplats, bankomat, paketboxar, frisör, och kalkbrottets naturreservat och promenadstråk. Närhet till Emporia, Limhamns centrum och Hyllie station ger utmärkta pendlingsförbindelser till Malmö och Köpenhamn.
Kvadratsmart, modernt och ljust boende där allt är nytt och ni kommer vara de första som flyttar in. Den sociala delen är placerad på nedervåningen där kök och vardagsrum möts upp i en öppen planlösning. Utgång till trädäcket och den egna trädgården ger en härlig villakänsla. Andra våningen har mer privat karaktär med ett luftigt allrum och tre rofyllda sovrum, badrum walk-in-closet och garderob.
Dubbla badrum med badkar och dusch samt den egna praktiska tvättstugan underlättar i vardagen. Interiören är enhetlig och stilren och de stora fönsterpartierna och takfönster skänker ett härligt ljusflöde.
Kvarteret är nästintill bilfritt med lekplats i närheten där barnen kan springa fritt utan att tänka på onödig genomfartstrafik. Elinegård är ett expansivt område med skånsk natur runt knuten samtidigt som vi har nära till som Malmös bästa shopping, restauranger och kulturutbud. Här stoltserar Kalkbrottet - ett unikt naturreservat med en utsikt som sträcker sig mot Öresundsbron i horisonten och runtom finns fina promenadstråk. Cykelavstånd till stranden och Limhamn. Goda kommunikationerna med både med bil, cykel och kollektivtrafik och dessutom ligger grundskola (F-9) och förskola på gångavstånd.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.
På barnvänliga och lugna Elinegård välkomnar detta underhållsfria 2-plans radhus. Här har finns allt en modern familj behöver inom 200m gångavstånd; stor mataffär, förskola, lekplats, apotek, busshållplats, bankomat, paketboxar, frisör, och kalkbrottets naturreservat och promenadstråk. Närhet till Emporia, Limhamns centrum och Hyllie station ger utmärkta pendlingsförbindelser till Malmö och Köpenhamn.
Kvadratsmart, modernt och ljust boende där allt är nytt och ni kommer vara de första som flyttar in. Den sociala delen är placerad på nedervåningen där kök och vardagsrum möts upp i en öppen planlösning. Utgång till trädäcket och den egna trädgården ger en härlig villakänsla. Andra våningen har mer privat karaktär med ett luftigt allrum och tre rofyllda sovrum, badrum walk-in-closet och garderob.
Dubbla badrum med badkar och dusch samt den egna praktiska tvättstugan underlättar i vardagen. Interiören är enhetlig och stilren och de stora fönsterpartierna och takfönster skänker ett härligt ljusflöde.
Kvarteret är nästintill bilfritt med lekplats i närheten där barnen kan springa fritt utan att tänka på onödig genomfartstrafik. Elinegård är ett expansivt område med skånsk natur runt knuten samtidigt som vi har nära till som Malmös bästa shopping, restauranger och kulturutbud. Här stoltserar Kalkbrottet - ett unikt naturreservat med en utsikt som sträcker sig mot Öresundsbron i horisonten och runtom finns fina promenadstråk. Cykelavstånd till stranden och Limhamn. Goda kommunikationerna med både med bil, cykel och kollektivtrafik och dessutom ligger grundskola (F-9) och förskola på gångavstånd.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.
Hela huset har ett lugnt, modernt och stilrent uttryck med genomgående vitlaserad 3-stavs ekparkett, vita väggar och vita släta innerdörrar.
Elegant ytterdörr med infällt fönster i frostat glas och digitalt kodlås. Fasad av ljus träpanel. Plattsättning med en liten planteringsyta. Stort isolerat förråd vid entrén. Här finns plats för tex barnvagn, cyklar, sportutrustning och förvaring.
Ljusgrå klinker på golvet och vita väggar. Hatthyllan är retroklassikern ”Elegant” från Habo.
Lättskött kök i vinkel med släta vita luckor med rostfria handtag. Dubbel kyl/frys (rostfri), induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn (rostfri) och integrerad diskmaskin. Den inbyggda varmluftsugnen (rostfri) har teleskopskenor. Vitt kakel. Bänkskiva i ljusgrå laminat med två rostfria diskhoar och avrinningsyta. Praktiska köksö med eluttag ger ytterligare förvaring och arbetsyta. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion
Den öppen planlösning i kombination med köksön bjuder in till social samvaro till både vardag och fest. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplats och trädgård genom helglasad altandörr.
Stilrent badrum i entréplanet med helkaklade väggar i vitt. Ljusgrå klinker på golvet. Duschhörna med vikbara dörrar i klarglas, WC, spegelskåp med belysning och handfat med vit kommod.
Separata tvättstugan med ljusgrå klinker och vita väggar. Tvättmaskin (Siemens, 8kg) och Torktumlare (Siemens, 8kg). Praktisk arbetsyta med bänkskiva i laminat med rostfri vask. Tvättstugan rymmer också en vit garderob samt husets frånluftsvärmepump.
Trappan tar oss upp till husets mer privata delar. Allrummet har plats för soffa och TV-möbel. Det öppningsbara takfönstret ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skön svalka varma sommarkvällar. Genomgående vitlaserad 3-stavs ekparkett, vita väggar och vita släta innerdörrar även på plan två.
Stort, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Elfa skjutdörrsgarderob med dörrar i vitt laminat och spegelglas. Förvaring i walk-in-closet. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp. Vitlaserad ekparkett och vita väggar.
Från master bedroom når man den stora klädkammaren med monterad inredning. Både fönster och ventilation finns vilket gör att utrymmet kan utnyttjas som kontor.
Barnrum, gästrum, avlastningsrum eller kontor. Monterad garderob och plats för säng.
Barnrum, gästrum, avlastningsrum eller kontor. Monterad garderob och plats för säng.
Helkaklat och stilrent badrum med grå klinker och vitt kakel. Badkar, WC och handfat med vit kommod. Spegelskåp med belysning samt handdukstork.
Egen trädgård och uteplats i norr. Trätrall, gräsmatta, häck, odlingslåda, bärbuske och vattenutkastare. I trädgårdens förråd finns gott om plats att förvara grill, utemöbler, dynor, trädgårdsredskap och leksaker.
Avstånd; Hemköp (ca 100m). Bankomat (ca 100m). Apotek (ca 100m). Förskola (ca 140m). Busshållplats (ca 70m). Grundskola (ca 450m). Paketboxar från PostNord, Instabox, Budbee (ca 100m). Frisör, Florist, Fotvård och Skönhetssalong (ca 150m). Bilpool (150m). Kalkbrottets motionsspår/promenadstråk (ca 200m) Lekplats (ca 200m) Hyllie station och Emporia shoppingcenter (ca 2km). Limhamn centrum (ca 2km). Sibbarp strand (ca 2,6km). Ribersborgsstranden (ca 3,5km) Uteplats och två förråd är upplåtna med bostaden.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
2 760 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
