Västra Hamnen / MALMÖ

Bomgatan 18

Föreslagen budstart: 2 145 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med balkong i Västra hamnen

  • Nyproducerad 2023
  • Attraktivt område
  • Hav & restauranger
  • Balkong i österläge
  • Nytt & fräscht
  • Genomgående ekparkett
  • Exklusiva materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Närhet till småbåtshamn
  • Nära matbutiker & masttorget
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

I nybyggt kvarter kan vi nu solt presentera denna nyproducerade 2:a med smakfull interiör och balkong med förmiddagssol. Bostaden bjuder oss på enhetlig interiör med vitmålade väggar och vackert genomgående parkettgolv som samspelar fint med stora fönterpartier som ger en rymd få förunnad. Det ljusa vardagsrummet bjuder på en luftig känsla och köket är stilrent med vita släta luckor, god förvaring samt plats för matbord. Vidare finner vi ett rymligt sovrum med tillgång till praktisk klädkammare och utgång till den underbara balkongen i österläge där vi kan njuta av lugnet. Lägg därtill ett tidlöst helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ytterliggare förvaring i garderober.
Här bor vi i ett attraktivt område med gångavstånd till flertalet restauranger, caféer och välsorterad matbutik. En kort promenad tar oss dessutom till havet där vi kan njuta av bad och långa härliga promenader samtidigt som vi har citykärnan endast ett stenkast bort. Ta chansen att bli den första att flytta in i ett hem med det där lilla extra.
Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
3 av 7
Föreslagen budstart:
2 145 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med balkong i Västra hamnen

  • Nyproducerad 2023
  • Attraktivt område
  • Hav & restauranger
  • Balkong i österläge
  • Nytt & fräscht
  • Genomgående ekparkett
  • Exklusiva materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Närhet till småbåtshamn
  • Nära matbutiker & masttorget
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

I nybyggt kvarter kan vi nu solt presentera denna nyproducerade 2:a med smakfull interiör och balkong med förmiddagssol. Bostaden bjuder oss på enhetlig interiör med vitmålade väggar och vackert genomgående parkettgolv som samspelar fint med stora fönterpartier som ger en rymd få förunnad. Det ljusa vardagsrummet bjuder på en luftig känsla och köket är stilrent med vita släta luckor, god förvaring samt plats för matbord. Vidare finner vi ett rymligt sovrum med tillgång till praktisk klädkammare och utgång till den underbara balkongen i österläge där vi kan njuta av lugnet. Lägg därtill ett tidlöst helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ytterliggare förvaring i garderober.
Här bor vi i ett attraktivt område med gångavstånd till flertalet restauranger, caféer och välsorterad matbutik. En kort promenad tar oss dessutom till havet där vi kan njuta av bad och långa härliga promenader samtidigt som vi har citykärnan endast ett stenkast bort. Ta chansen att bli den första att flytta in i ett hem med det där lilla extra.
Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bomgatan 18

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Ikea med vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare. Utgång till balkong i österläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel och dusch samt kombinerad tvätt/torkmaskin från Cylinda.

FÖRRÅD

Parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Bomgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 1-1204 (1204)
Föreslagen budstart: 2 145 000 kr
Månadsavgift: 4 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,641 %, andel av årsavgift 1,641 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gymma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: Brf Gymma köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

På gården kommer det att finnas planteringar, odlingslådor, parkmöbler, grill, lekutrustning, cykelparkering under tak, cykelställ och fågelholkar på fasad.

På taket finns solceller som tillför el till gemensam anslutning.

Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, mer information finns i den ekonomiska planen.
Parkering: Från och med våren 2024 kommer föreningen att ha 16 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. Tre poolbilar och sju lådcyklar kommer att vara parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från-och tilluft med återvinning, FTX-aggregat
Uppvärmning: Fjärrvärmeväxlare och vattenburen radiatorkrets i gemensamhetsanläggning
Tv och internet: Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni.
Renoveringar
Då huset byggdes 2023 finns inga planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen