Rostorp / Malmö

Lundavägen 79C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 100 000 kr
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Ljus & genomgående tvåa med renoverat kök & fin fiskbensparkett

  • Smakfullt renoverat kök
  • Bedårande fiskbensparkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Sovrum mot innergård
  • Genomgående planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Luftig innemiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda kommunikationer

En halv trappa upp välkomnar denna fina tvåa med genomgående planlösning och en härligt ljus och luftig innemiljö. Här stoltserar vackra originalattribut så som tilltagen takhöjd och ljuvlig fiskbensparkett samt djupa fönsternischer. Bostaden erbjuder även ett smakfullt renoverat kök med komplett maskinpark, ett generöst vardagsrum med plats för både soffhörna och matmöblemang, ett gårdsvänt sovrum, ett helkaklat badrum och goda platsbyggda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med närhet till flera mataffärer och grönområden och utanför porten finner vi goda busskommunikationer in till Malmös stadskärna samt buss 130 till Lund. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 100 000 kr 1 2023-12-05 11:01
Snabbfakta
Avgift:
2 085 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 738 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & genomgående tvåa med renoverat kök & fin fiskbensparkett

  • Smakfullt renoverat kök
  • Bedårande fiskbensparkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Sovrum mot innergård
  • Genomgående planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Luftig innemiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda kommunikationer

En halv trappa upp välkomnar denna fina tvåa med genomgående planlösning och en härligt ljus och luftig innemiljö. Här stoltserar vackra originalattribut så som tilltagen takhöjd och ljuvlig fiskbensparkett samt djupa fönsternischer. Bostaden erbjuder även ett smakfullt renoverat kök med komplett maskinpark, ett generöst vardagsrum med plats för både soffhörna och matmöblemang, ett gårdsvänt sovrum, ett helkaklat badrum och goda platsbyggda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med närhet till flera mataffärer och grönområden och utanför porten finner vi goda busskommunikationer in till Malmös stadskärna samt buss 130 till Lund. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lundavägen 79C

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Keramisk spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob bakom skjutdörrar.

BADRUM

Klinker och ljust kakel. WC, handfat med underskåp, spegelskåp och inkaklat badkar.

Fakta – Lundavägen 79C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 6 (1001)
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2 085 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 738 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten).
Andelstal: Andel i förening 1,274 %, andel av årsavgift 1,356 %
Indirekt nettoskuldsättning: 33 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fäladsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 65
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Fäladsgården köpte fastigheten 1944. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Lundavägen 77-79 och Smedjekullsgatan 26-28.

Det tillkommer en medlemskostnad om 500 kr som betalas av köparen i samband med inträde i föreningen.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor och en gemensam innergård. Tvättstugorna är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett större torkrum i anknytning till tvättstugorna.
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Halebop.
Renoveringar
1990 byttes fönstren invändigt.
1996-1997 lades taket om.
Ca 2000 byttes varmvattenstammarna i kök och badrum. Samtliga avloppsstammar rensades.
2003 målades trappuppgångarna.
2007-2008 byttes fönstren utvändigt. Strax innan renoverades vädringsbalkongerna.
2013 byttes radiatorerna.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
2015 målades trapporna.
2016 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
Elsanering har utförts löpande under 2000-talet.
2019 sattes det upp grindar med taggsystem från Smedjekullsgatan. Samma år relinades avloppsstammarna.

Vintern 2023 kommer föreningen att påbörja byte av elcentraler.
Föreningen planerar att byta tappvattenstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och ingen tidsplan finns.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen