Nydala / MALMÖ

Humanistgatan 6D

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 065 000 kr
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad trerummare med vacker utsikt!

  • Vacker utsikt
  • Inglasad balkong söderläge
  • Två rymliga sovrum
  • Stort öppet vardagsrum
  • Välutrustat kök
  • Gemensam el i föreningen
  • Nära till Mobilia köpcenter
  • Skolor i närheten
  • Perfekt för pendlaren
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till Humanistgatan 6D, en välplanerad trerummare med vacker utsikt över Malmö!

Detta hem erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med utgång till inglasad balkong i härligt söderläge. Vidare når vi två rymliga sovrum med bra förvaring, stort välutrustat kök och stilrent badrum.

Här bor vi i närheten av Mobila köpcenter och Nydalatorget som erbjuder närbutiker, restauranger och gym. Bra bussförbindelser in till centrum och för dig som pendlar är läget perfekt med snabb påfart till Yttre ringvägen.

Snabbfakta
Avgift:
3 481 kr
inkl vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 687 kr för värme samt 326 kr för balkongtillägg tillkommer. (Balkongerna är avbetalda, avgiften för balkonginglasning är numera till för framtida reparationer i föreningen). Föreningen har gemensam el där debitering sker efter faktisk förbrukning. Riksbyggen hanterar all IMD och det debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
69,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trerummare med vacker utsikt!

  • Vacker utsikt
  • Inglasad balkong söderläge
  • Två rymliga sovrum
  • Stort öppet vardagsrum
  • Välutrustat kök
  • Gemensam el i föreningen
  • Nära till Mobilia köpcenter
  • Skolor i närheten
  • Perfekt för pendlaren
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till Humanistgatan 6D, en välplanerad trerummare med vacker utsikt över Malmö!

Detta hem erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med utgång till inglasad balkong i härligt söderläge. Vidare når vi två rymliga sovrum med bra förvaring, stort välutrustat kök och stilrent badrum.

Här bor vi i närheten av Mobila köpcenter och Nydalatorget som erbjuder närbutiker, restauranger och gym. Bra bussförbindelser in till centrum och för dig som pendlar är läget perfekt med snabb påfart till Yttre ringvägen.

TIPSA

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Humanistgatan 6D

Hall

Välkomnande hall med inbyggda garderober. Väggarna är vita och golvet pryds av rutigt klinker.

Kök

Stort kök med sittplats för fyra personer. Fin köksinredning i trä och gott om förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Parkett pryder golvet och väggarna går i en beige kulör. Från vardagsrummet når vi ut till den inglasade balkongen i härligt söderläge.

Sovrum

Två välplanerade sovrum med god förvaring. Ljus laminat pryder golven och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.

Badrum

Halvkaklat ljust badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

Fakta – Humanistgatan 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 69,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 247 (1302)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 481 kr
inkl vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg om 687 kr för värme samt 326 kr för balkongtillägg tillkommer.
(Balkongerna är avbetalda, avgiften för balkonginglasning är numera till för framtida reparationer i föreningen).

Föreningen har gemensam el där debitering sker efter faktisk förbrukning. Riksbyggen hanterar all IMD och det debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,308 %, andel av årsavgift 0,308 %
Indirekt nettoskuldsättning: 176 597 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.
Antal lägenheter: 324
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 324 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.

Tvättstugor finns belägna på källarplan i varje hus. Det finns en fritidslokal på Humanistgatan 2 som rymmer cirka 25 personer och kan hyras till en kostnad om 500 kr samt en depositionsavgift om 500 kr. Det finns även ett cykelrum på källarplan i varje hus, nyckel kan beställas till en kostnad om ca 300-400 kr och sedan överlåtas till nästkommande ägare.

I föreningen finns grönskande gårdar med miljöhus, gemensamma sittmöbler och grill.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus12.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.malmohus12.se/
Parkering: I föreningen finns 258 parkeringsplatser som förvaltas av Riksbyggen och kan hyras till en kostnad om 185 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
2001-2002 byttes samtliga fönster och balkongerna glasades in.
2005 genomfördes smårenoveringar av fasaden och flera tvättstugor renoverades.
2007 renoverades taket och nya fläktar installerades.
2011-2012 byttes kall- och varmvattenstammar i kök samt badrum.
2012-2013 renoverades radiatorer.
2013-2014 målades garaget och trappräcken och avloppsstammarna spolades.
2015-2016 renoverades hissar och lekplatserna moderniserades.
2016 uppfördes miljöhus på gårdarna och fritidslokalen målades om.
2017-2018 byttes undercentralerna.
2018 renoverades tvättstugorna och relining av avloppsstammar påbörjades.
2019 genomfördes omfogning av ytor på framsidan av hus 4 och 8 där entréer finns.
2021/2022 Underhåll av huskropp utvändigt.
2021/2022 Markytor.

Inom de nästkommande 5 åren planerar föreningen att se över el-stammar och värmeanläggningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen